Именем Российской Федерации 19 июля 2010 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Бронниковой Л.В. при секретаре Вишнивецкой Н.В. с участием прокурора Бизяева А.Н., представителя истца Ананьева И.Н., ответчика Дворниковой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева Илгара Агабала оглы к Дворниковой Марии Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: Абдуллаев И.А.о. обратился в суд с иском к Дворниковой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении по следующим основаниям. 10 сентября 1999г. на основании договора купли-продажи Абдуллаев приобрел в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... С момента приобретения истец проживает в данной квартире совместно со Степановой И.В., являющейся матерью его несовершеннолетних детей - Абдуллаевой С.И. и Абдуллаевой С.И. В 2003 году он зарегистрировался в принадлежащем ему жилом помещении, а в последствие зарегистрировал Степанову и своих несовершеннолетних детей. В январе 2010г. Абдуллаев зарегистрировал в квартире Номер обезличен ... по ... ... Дворникову М.М. 1949 года рождения, являющуюся матерью Степановой. За период совместного проживания отношения между истцом и ответчиком резко ухудшились на почве различных бытовых конфликтов. Брак между Абдуллаевым и Степановой не зарегистрирован, соответственно Дворникова не является членом его семьи. Ответчица не вселялась в спорную квартиру по данному основанию, совместного хозяйства с истцом они не вели. Дворникова своими действиями создает невозможные условия для проживания семьи Абдуллаева в принадлежащей ему квартире. Из-за постоянных конфликтов с ответчицей истец был вынужден арендовать жилое помещение. Таким образом, Дворникова нарушает право Абдуллаева свободно и беспрепятственно пользоваться своей собственностью. Истец неоднократно обращался к ответчице с просьбой освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако Дворникова игнорирует требования Абдуллаева. В сложившейся ситуации истец вынужден обратиться в суд для восстановления нарушенного права. В судебном заседании представитель истца Ананьев И.Н. требования Абдуллаева И.А. поддержал, просил суд прекратить право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... у Дворниковой М.М. путем выселения из занимаемого жилого помещения. Ответчик Дворникова М.М. требования не признала указав, что ей на праве собственности принадлежала квартира по адресу ..., ..., .... По просьбе своей дочери в 2008г. она продала эту квартиру, а денежные средства передала ей и Абдуллаеву в долг для приобретения магазина. Между ними была достигнута договоренность, что временно ответчица будет проживать в квартире Абдуллаева, а после возвращения ими долга приобретет себе квартиру. До настоящего времени Степанова и Абдуллаев долг ей не вернули, в связи с чем у нее нет возможности приобрести квартиру, иного жилого помещения не имеется. Ответчик не отрицает, что ее вселение носило временный характер до возврата долга и приобретения собственного жилья. Истец, третьи лица Степанова И.В., представители УФМС по Саратовской области, Сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству при администрации Ленинского района МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. Абдуллаев И.А.о. на основании договора купли-продажи квартиры от 09 сентября 1999г. является собственником квартиры по адресу ..., ... ... .... Как следует из справки АТСЖ Ленинского района г.Саратова от 07 июня 2010г. в спорном жилом помещении зарегистрированы Абдуллаев И.А.о. с 01 августа 2003г., его дети Адбуллаева С.И. с 01 августа 2003г., Абдуллаева С.И. с 22 марта 2006г., сожительница Степанова И.В. с 12 ноября 2008г., ее мать Дворникова М.М. с 13 января 2010г. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). При рассмотрении дела установлено, что Дворниковой на праве собственности принадлежала квартира по адресу ..., ..., ..., которую она продала в 2008г. Объяснениями сторон установлено, что по договоренности с Абдуллаевым в 2008г. ответчица временно до приобретения другого жилого помещения вселилась в спорную квартиру. Доказательств тому, что собственная квартира была ею продана по настоянию дочери Степановой, денежные средства переданы в долг Степановой и Абдуллаеву, в связи с чем имелась договоренность о ее проживании в спорном жилом помещении до возврата долга и соответственно приобретения другого жилого помещения, ответчицей не представлено. Истец настаивает, что долговых обязательств между сторонами не имелось, по устной договоренности он предоставил Дворниковой возможность проживания в квартире до приобретения в разумный срок собственного жилого помещения. Однако ответчиком мер к обеспечению себя жилым помещением не предпринимается. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Дворникова право пользования спорной квартирой не приобрела, поскольку членом семьи собственника не является. Суд считает, что между сторонами состоялся договор безвозмездного пользования жилым помещением (ст.699 ГК РФ). Поскольку с момента предъявления иска Абдуллаевым прошло более 1 месяца, его требования о защите права собственника подлежат удовлетворению. Оснований для применения к данному спору положения частей 4 и 5 ст.31 ЖК РФ судом не усматривается, поскольку установленные этими нормами правила относятся к бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Дворникова членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлась, поэтому сохранение права пользования жилым помещением на определенной срок по указанным основаниям в отношении нее невозможно. Кроме того, Абдуллаев заявляет о невозможности совместного проживания с ответчиком из-за бытовых конфликтов. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку у Дворниковой не имеется законных оснований для проживания в жилом помещении, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Дворниковой Марии Михайловны жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ..., выселить ее без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд. Судья