Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Корогодина О.А..,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

с участием представителя истца союза товариществ собственников жилья «Прогресс» Степановой С.О., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года сроком до Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Ненаховой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Союз товариществ собственников жилья «Прогресс» обратился в суд с иском к Ненаховой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2005 года по апрель 2010 года в размере 45 300 руб. 08 коп., пени за период с 01 января 2008 года по 01 января 2009 года в размере 4 669 руб. 71 коп., пени за период с 01.01.2009 года по 11.05.2010 года в размере 1362 рубля 41 копейка, а также просит взыскивать в дальнейшем пени по 13,32 руб. ежедневно, начиная с 12 мая 2010 года по день исполнения решения суда, обосновывая свои требования тем, что в управлении СТСЖ «Прогресс» по договору Номер обезличен от Дата обезличена года находится многоквартирный жилой дом Номер обезличен Номер обезличен по ... в г. Саратове. Для оплаты коммунальных услуг были открыт лицевой счет Номер обезличен. Однако ответчик коммунальные услуги не оплачивает, и по состоянию на 31.05.2010 г. задолженность составляет 60 591 руб. 61 коп.: а именно задолженности в сумме 37 658 руб. 98 коп. за период с сентября 2005 г. по 31 декабря 2008 г. и в сумме 22 932 руб. 63 коп. за период с 11 февраля 2009 г. по 11 мая 2010 г., пени за указанные отчетные периоды в размере 4 669 руб. 71 коп. и 1 362 руб. 41 коп. Ответчики в добровольном порядке погашать задолженность не желают, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца СТСЖ «Прогресс» Степанова С.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст.167, 237 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом бесспорно установлено, что ответчик Ненахова Ю.М. является собственников квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ... в г. Саратове. Указанный дом находится в управлении СТСЖ «Прогресс» с 01.08.2005 года.

С сентября 2005 года по 31 декабря 2008 года и с 11 февраля 2009 по 31 мая 2010 года согласно выписке по лицевому счету квартиросъемщика л.д. 7-10, 11-20), ответчиками не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым задолженность составляет 60 591 руб. 61 коп. Задолженность на сумму 37 658 руб. 98 коп. сформировалась за период с сентября 2005 года по апрель 2010 год, задолженность на сумму 22 932 руб. 63 коп. - за период с 11 февраля 2009 года по 11 мая 2010 года согласно расчета по лицевому счету.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени на сумму задолженности 37 658 руб. 98 коп. за период с 01.01.2008 г. по 01.01.2009 г. составляет 4 669 руб. 71 коп., на сумму задолженности 22 932 руб. 63 коп. за период 01.01.2009 г. по 11.05.2010 г. составляет 1 362 руб. 41 коп.

От ответчика возражений по существу заявленных требований не поступило.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2017 руб. 75 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ненаховой Ю.М. в пользу союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 591 руб. 61 коп., государственную пошлину в размере 2017 руб. 75 коп., а всего 62 609 руб. 36 коп.

Взыскивать с Ненаховой Ю.М. в пользу Союза товариществ собственников жилья «прогресс» пени в размере 13,32 руб. ежедневно, начиная с Дата обезличена года по день возврата долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья