Дело 2Номер обезличен ОПРЕДЕЛЕНИЕ 16 августа 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Желонкиной Г.А. при секретаре Бекешевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Стрела»к Храмовым Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг УСТАНОВИЛ : Истец обратился в суд с иском к Храмовым Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что ответчик зарегистрированный по адресу ..., ул. проспект Строителей 76А- 59 является собственником нежилых помещений расположенных по адресу ..., ..., что подтверждается выписками из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - нежилое помещение №6 площадью 154,9 кв.м. право зарегистрировано в реестре №17/062/2010-481 31.03.2010г. - нежилое помещение №10 площадью 353,5 кв.м. в общей долевой собственности с Медведевой Л.Г. и Ефимовым П.М. на основании договора купли продажи которым определены доли: Храмов Н.А. 216,02 кв.м., Медведева Л.Г.-68,74 кв.м., Ефимов П.М.- 68,74 кв.м., право ответчика зарегистрировано 14.04.2010г. в реестре № 17/077/2010-417, - нежилое помещение №8 площадью 134,1 кв.м. право зарегистрировано в реестре № 17/062/2010-482 31.03.2010г. Общая площадь нежилых помещений принадлежащих ответчику составляет 505,5 кв.м., а общая площадь всех помещений включая доли Медведевой и Ефимова 642,5 кв.м. Счет на оплату выставляется на всю площадь нежилых помещений на ответчика как владельца большей площади в нежилых помещениях. Ответчик не систематически выполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, о чем неоднократно предупреждался. Задолженность по всем трем помещениям составила 138996 руб.21 коп. на 31.12.2009г. из которой 25.02.2010г. оплачено 43351,12 руб. в связи с чем долг составляет 95645 руб.09 коп. Все три помещения взяты как 100%, но учитывая, что ответчику принадлежит 505,5 кв.м. в трех помещениях, то его доля составляет 78,6023%, Ефимову и Медведевой принадлежит по 68,74 кв.м., что составляет 10,6988%. Следовательно задолженность Храмова Н.А. об приходящейся на него доли площади составляет 75179,24 руб. от общей задолженности 95645,09 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам 75179,09руб., возврат государственной пошлины 2455,38руб, за услуги представителя 10000руб. В судебном заседании стороны предложили заключить мировое соглашение по условиям которого: Истец в лице представителя по доверенности ФИО3 исковые требования уточняет и просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в сумме 48000 рублей за период с января по декабрь 2009г. в размере 48000рублей в срок до 01 сентября 2010г. Истец отказывается от иных требований к ответчику связанных с настоящим спором, за исключением тех, которые определены настоящим мировым соглашением, а именно от взыскания задолженность по коммунальным платежам на сумму 27179,09руб., возврата государственной пошлины 2455,38руб, за услуги представителя 10000руб. Ответчик в лице представителя по доверенности ФИО4 обязуется оплатить истцу задолженность по коммунальным платежам в сумме 48000 рублей за период с января по декабрь 2009г. в размере 48000рублей в срок до 01 сентября 2010г. Содержание статей 173, 220 и 221 ГПК РФ, регламентирующих порядок заключения и правовые последствия мирового соглашения, сторонам известны. Просят прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц,. Руководствуясь ст.39, 173,221,220,224,225 ГПК РФ суд ОПРЕДЕЛИЛ : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Жилищного кооператива «Стрела» в лице представителя по доверенности ФИО3с одной стороны и Храмовым Н.А. в лице представителя по доверенности ФИО4 с другой, по которому : Истец в лице представителя по доверенности ФИО3 исковые требования уточняет и просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в сумме 48000 рублей за период с января по декабрь 2009г. в размере 48000рублей в срок до 01 сентября 2010г. Истец отказывается от иных требований к ответчику связанных с настоящим спором, за исключением тех, которые определены настоящим мировым соглашением, а именно от взыскания задолженность по коммунальным платежам на сумму 27179,09руб., возврата государственной пошлины 2455,38руб, за услуги представителя 10000руб. Ответчик в лице представителя по доверенности ФИО4 обязуется оплатить истцу задолженность по коммунальным платежам в сумме 48000 рублей за период с января по декабрь 2009г. в размере 48000рублей в срок до 01 сентября 2010г. Производство по делу по иску Жилищного кооператива «Стрела»к Храмовым Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья :