Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Корогодина О.А., при секретаре Давыдовой Н.А., с участием истца Чобанян А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чобанян А.П. к Кареву Е.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Чобанян А.П. обратился в суд с иском к Кареву Е.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., обосновывая свои требования тем, что в декабре 2009 года к нему с просьбой о регистрации Карева Е.О. по месту жительства без права проживания обратился ФИО4, пояснив при этом, что регистрация необходима для совершения сделки по приобретению жилья и после приобретения жилья с регистрационного учета по месту жительства он будет снят. 04 декабря 2009 года Карев Е.О. был зарегистрирован в ОУФМС Ленинского района г. Саратова. По договоренности с ответчиком он обязался сняться с регистрационного учета 09.12.2009 года. Однако ответчик с момента регистрации по месту жительства скрывается, на телефонные звонки не отвечает. Карев в квартире истца никогда не проживал, право пользования жилым помещением не приобрел, членом семьи истца не является, родственных отношений с ним не имеет, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Истец Чобанян А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ответчик Карев Е.О. возражений по существу заявленного иска суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Чобанян А.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Представители ОУФМС России по Ленинскому району г. Саратова, АТСЖ Ленинского района г. Саратова в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. На основании ст. 233 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в отношении ответчика в порядке заочного производства. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ). В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственником вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как усматривается из материалов дела, Чобанян А.П. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,40 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Как видно из справки, выданной АТСЖ Ленинского района г. Саратова от 01.06.2010 г. в квартире зарегистрированы: истец, ФИО7 - сестра истца, ФИО6 - племянник истца и Карев Е.О., который зарегистрирован в спорной квартире с 04.12.2009 г. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживал по месту регистрации, по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших, что Карева Е.О. не знают, никогда с ним не встречались и последний никогда не проживал в квартире истца. Судом установлено, что ответчик прав на спорное жилое помещение не предъявлял, вселиться не пытался, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом От Карева Е.О. возражений относительно заявленных требований не поступило. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку права собственника должны быть защищены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать отсутствие у Карева Е.О. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... Решение является основанием для снятия Карева Е.О. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд. Судья