Дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2010 года. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маляра Ивана Михайловича, Маляр Натальи Филипповны, Екатерининой Анастасии Ивановны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Екатерининой Виктории Сергеевны, Екатерининой Екатерины Сергеевны к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Маляр И.М., Маляр Н.Ф., Екатеринина А.И. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Екатерининой В.С., Екатерининой Е.С., обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области и просят признать за ними за каждым 1/5 долю в общей долевой собственности на квартиру № 1, расположенную в доме Номер обезличен на 6 квартале ... в г. Саратове.

В обоснование иска указано, что в ноябре 1991 года Маляру И.М. и членам его семьи: Маляр Н.Ф. и Маляр (Екатерининой) А.И. на основании договора социального найма была предоставлена квартира общей площадью 108 кв.м, расположенная по адресу: г. Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... .... Дата обезличена года Администрация муниципального образования «Город Саратов» заключила с истцами договор № 2480-10 на приватизацию указанного выше жилого помещения. В соответствии с договором доля граждан в приватизируемой квартире составляет 1/5. Истцы обратились в Управление регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о регистрации указанного жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако УФРС по Саратовской области отказала истцам в регистрации жилого помещения, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, не представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированном праве Муниципального образования «Город Саратов» на спорный объект недвижимости. При этом имеется запись о государственной регистрации прав собственности РФ на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, пос. ... 6, ..., в состав которого входит квартира, права на которую заявлены в регистрации. Заявлений о регистрации права на квартиры и иные помещения в жилом доме в результате преобразования объекта недвижимого имущества на государственную регистрацию не поступало. Поскольку до настоящего времени причины, препятствующие государственной регистрации, не устранены истцы вынуждены обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании Маляр И.М., Маляр Н.Ф., Екатеринина А.И. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Екатерининой В.С., Екатерининой Е.С.. поддержали исковые требования, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Администрация муниципального образования «Город Саратов», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки.

Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области о слушании дела извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании было установлено, что 10 февраля 2010 года между Маляр И.М., Маляр Н.Ф., Екатеринина А.И., Екатерининой В.С., Екатерининой Е.С. и Администрацией муниципального образования «Город Саратов» был заключен договор № 2480-10 на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, пос. Латухино, квартал 6, ..., по которому доля граждан в приватизируемой квартире составляет 1/5 часть л.д. 12)

В связи, с чем 13 февраля 2010 года истцы обратились в Управление регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о регистрации указанного жилого помещения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако согласно сообщению УФРС по Саратовской области об отказе в государственной регистрации от 24 марта 2010 года, видно, что истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (квартира), расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Латухино, квартал 6, .... л.д. 7-11)

Послужившим отказом в регистрации указанного недвижимого имущества явилось отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированном праве Муниципального образования «Город Саратов» на спорный объект недвижимости.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области нет сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Саратов, пос. Латухино, квартал 6, ....

При этом в судебном заседании было установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июня 2010 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация л.д. 18)

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако в судебном заседании были представлены доказательства того, что Постановлением Администрации г. Саратова № 299 А от 30 декабря 2004 года было постановлено принять в муниципальную собственность г.Саратова объекты нежилого фонда, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Латухино, литер АА1, общей площадью 164,9 кв.м и литер А, общей площадью 1289,4 кв.м. Утвердить с 10 декабря 2004 года акт приема - передачи жилищного фонда в количестве 57 домов, общей полезной площадью 8358,4 кв.м. расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Латухино от ОАО «Тантал» на баланс муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова.

Из предоставленного приложения к постановлению Администрации г. Саратова № 299 А от 30 декабря 2004 года видно, что в перечни жилых домов ОАО «Тантал», передаваемых в муниципальную собственность г. Саратова указан пос. Латухино, квартал 6, ... литер А общей полезной площадью ...,8 кв.м., то есть, дом в котором находится спорное недвижимое имущество.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу кому -либо указанных полномочий суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцам было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление Маляр И.М., Маляр Н.Ф., Екатеринина А.И. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Екатерининой В.С., Екатерининой Е.С. необходимо удовлетворить и признать за каждым из истцов по 1/5 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ....

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маляром Иваном Михайловичем 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ... в порядке приватизации.

Признать за Маляр Натальей Филипповной 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ... в порядке приватизации.

Признать за Екатерининой Анастасией Ивановной 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ... в порядке приватизации.

Признать за Екатерининой Викторией Сергеевной 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ... в порядке приватизации.

Признать за Екатерининой Екатериной Сергеевной 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ... в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, пос. Латухино 6 квартал, ... ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: