Дело Номер обезличен г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2010 года. г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гурьяновой Тамары Викторовны к Агафоновой Любови Николаевне, Агафоновой Анастасии Игоревне о возмещении материального ущерба, УСТАНОВИЛ: Гурьянова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Агафоновой Л.Н., Агафоновой А.И., просит взыскать денежные средства в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 55232 рублей, расходы за услуги оценщика в размере 4120 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере 136 рублей, за составление искового заявления в размере 3000 рублей, расходы за участие адвоката в суде в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 1857руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей. В обоснование иска указано, что Гурьянова Т.В. является собственницей квартиры Номер обезличен в ... по ... в г.Саратове. В ночь с 15 на 16 июня 2010 года квартира Гурьяновой Т.В. была залита водой, причиной чего был прорыв фильтра в вышерасположенной квартире Номер обезличен, принадлежащей Агафоновой Л.Н. и Агафоновой А.И. на праве собственности. 16 июня 2010 года Гурьянова Т.В. позвонила председателю ЖСК, старшему по подъезду, слесарю-сантехнику, пригласила соседей из квартиры Номер обезличен гражданку Федотову и из квартиры Номер обезличен гражданина и Игошина - бывшего слесаря кооператива «Эрудит-92». Также на осмотр залива квартиры были приглашены жильцы из квартиры Номер обезличен, но дверь Гурьяновой никто не открыл. При осмотре был составлен акт о заливе квартиры и были обнаружены следующие повреждения: на кухне - мокрые потолочные швы с подъездной стеной на всю длину; на границе с прихожей имеется отслоение штукатурки; мокрые пятна на потолке, на обоях; в прихожей - мокрые потолочные швы и отслоение штукатурки; в гостиной - мокрые швы на границе с кухней и прихожей; желтые пятна на потолке; отслоение обоев; мокрый ковер. Дверные коробки были мокрыми, впоследствии они покоробились, намокла кухонная мебель и мебель в прихожей. Данный факт был подписан всеми участниками осмотра. Истец обратилась по поводу залива в Агентство независимой оценки «Альфа», где ей объяснили порядок действий в данном случае. Гурьянова Т.В. дала телеграмму лицам, от действий которых произошел залив (Агафоновым), с уведомлением за несколько дней до даты проведения осмотра. В день осмотра экспертом квартиры Агафоновы явились в квартиру Гурьяновой Т.В. и, осмотрев все комнаты, в присутствии эксперта заявили, что их вины в заливе нижерасположенной квартиры нет, виновен водоканал, а потому в дальнейшем присутствовать отказываются. Соответственно Агафонова Л.Н. и Агафонова А.И. уклоняются от компенсации причиненного вреда. Согласно результатам оценки квартиры от 24 июня 2010 года рыночная стоимость причиненных убытков в результате залива по состоянию на 21 июня 2010 года составляет 55232руб. Кроме того, Гурьяновой Т.П. было заявлено требование о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, причиненного в результате залива ее квартиры, в размере 20 000 рублей, от которого она отказалась, судом отказ принят, о чем вынесено определение и производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании истец Гурьянова Т.П. исковые требования поддержала. Адвокат Непряхина Т.М., представляющая интересы истца, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Ответчики Агафонова Л.Н., Агафонова А.И. на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, заявлений об рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не представили. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, ходатайства истца о рассмотрении дела в заочном производстве, на основании ст.233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Варламова О.В., председатель ЖСК «Эрудит-92» считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку факт залива квартиры истца по вине ответчика установлен, имел место разрыв фильтра, установленного на трубе, подающей воду на кухню, после разводки; фильтр Агафоновы устанавливали сами. Выслушав представителя истца, представителей ответчика, свидетеля, эксперта, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. В ночь с 15 на 16 июня 2010 года произошел залив квартиры Гурьяновой Т.В. по адресу: г.Саратов, ... дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, принадлежащей Гурьяновой Т.В. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 64 АА №511385, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.06.2009 года л.д.50). Согласно Акту Осмотра №21/06-10АЕ от 24 июня 2010 года, составленного Васильевым А.Н., оценщиком Агентства Независимой Оценки «Альфа», установлено, что в результате залива имели место следующие повреждения квартиры Номер обезличен по ... дом в г.Саратове: 1. кухня площадью 11,1 кв.м: на стенах, оклеенных виниловыми обоями, имеются следы пролива в виде желтых, темных пятен, разводов и высолов, S залития ок.30% от площади стен. На беленом потолке, в результате пролива имеются желтые пятна и разводы, местами отслоение побелки со шпатлевкой от основания потолка, особенно выражены в месте вентиляционного отверстия и по периметру в стыках со стенами, S залития 30 % от площади потолка. На полу, застеленном линолеумом, следы пролива в виде темно-коричневых ржавых въевшихся в основание линолеума пятен. Дверное полотно под воздействием влаги разбухло - возникают затруднения при закрывании, требуется подгонка; Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём …возмещения убытков…. Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинную связь между противоправными действием (бездействием) и наступившим вредом; г) вину причинителя вреда. Обстоятельствами, имеющими значение для дела являются: Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Бремя доказывания по данному иску распределено так: истцу надлежит доказать факт причинения ущерба и размер ущерба, а ответчику отсутствие своей вины в причинении ущерба истцу. Доводы истца и его представителя, что в ночь с 15 на 16 июня 2010 года в квартире ответчиков Агафоновых по адресу: г.Саратов, ... дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, лопнул фильтр на холодной воде, в результате чего произошел залив нижерасположенной однокомнатной квартиры Номер обезличен подтверждается показаниями председателя ЖСК «Эрудит - 92». Актом осмотра пострадавшей квартиры от 16.06.2010 года, подписанного членом правления ЖСК «Эрудит - 92» Гараниной О.А., так же подтверждается, что причиной залива стал лопнувший фильтр. Эту же причину сантехник указал в Акте и подписался Короленко П.Г.. Согласно Акту осмотра пострадавшей в результате залива квартиры Гурьяновой Т.П., оценщик пришел к выводу, что залив из квартиры Номер обезличен произошел в связи с тем, что сорвало шланг подводки к кухонной раковине л.д.6). Согласно п.5 ст.1 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества многоквартирного жилого дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, за состоянием, работоспособностью фильтра должен нести ответственность собственник жилого помещения, из которого произошел залив, то есть Агафонова Л.Н., Агафонова А.И., которые согласно справки ЖСК «Эрудит - 92» являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной над квартирой истца. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба Гурьяновой Т.В., опровергающие исследованные в судебном заседании доказательства, ответчики суду не представили. Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку вина ответчиков Агафоновой Л.Н., Агафоновой А.И. в причинении ущерба имуществу истца установлена, обязанность его возмещения должна быть возложена на виновных лиц солидарно. В пользу Гурьяновой Т.В. с Агафоновой Л.Н., Агафоновой А.И. необходимо взыскать солидарно 55 232 рубля за причиненный заливом ущерб. На основании ст. 98 и 100 ГПК РФ, в пользу Гурьяновой Т.В. с Агафоновой Л.Н., Агафоновой А.И. необходимо взыскать судебные расходы в размере 19113 рублей, из которых 1857 руб. - расходы по оплате государственной пошлины в доход государства при подаче иска, 4120руб - расходы за услуги оценщика, 136руб. - за подачу телеграммы 3000руб. - за составление искового заявления, 10000руб. - расходы за участие адвоката в суде. Руководствуясь ст. ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать в пользу Гурьяновой Тамары Викторовны с Агафоновой Любови Николаевны, Агафоновой Анастасии Игоревны солидарно 55232 (пятьдесят пять тысяч двести тридцать два) рубля ущерба, 1857 (одну тысячу восемьсот пятьдесят семь) рублей расходов на оплату государственной пошлины в доход государства при подаче иска, 4120 (четыре тысячи сто двадцать) рублей расходов за услуги оценщика, 136 (сто тридцать шесть) рублей расходов на отправление телеграммы, 3000 (три тысячи) рублей за составление искового заявления, 10000 (десять тысяч) рублей расходов за участие адвоката в суде, всего - 74345 (семьдесят четыре тысячи триста сорок пять) рублей. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Агафоновы вправе подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней после получения копии заочного решения. Судья: