Дело Номер обезличен г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Светланы Николаевны к Новикову Олегу Витальевичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление Новикова Олега Витальевича к Новиковой Светлане Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Новикова С.Н. обратилась в суд с иском к Новикову О.В., просит признать Новикова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. Номер обезличен, ком. Номер обезличен. В обоснование иска указано, что Новикова С.Н., вступила в зарегистрированный брак с Новиковым О.В. 25 августа 1995 года. От брака 10 января 1996 года родилась дочь Алена. В жилом помещении- комнате Номер обезличен по адресу: г.Саратов, пр-т 50 лет Октября дом Номер обезличен, истец с ответчиком проживали вместе до февраля 1996 года без регистрации. В связи с тем, что на тот период времени Новиков О.В. был сотрудником УВД ... г.Саратова, в 2000 году на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по пр-ту 50 лет Октября в г.Саратове Администрацией Ленинского района г.Саратова был выдан ордер на вселение. Однако, ответчик проживал с истцом в качестве члена семьи только до 2002 года, после чего добровольно выселился из жилого помещения, поскольку стал проживать с другой женщиной на правах члена ее семьи. Новиков О.В. полностью вывез все свои как носильные вещи, так и иное имущество, принадлежащее ему лично. В настоящее время во второй семье у ответчика родилось двое детей и постоянным местом жительства является то место, где он проживает в качестве члена семьи второй супруги. На протяжении последних 8-ми лет Новиков О.В. в спорное жилое помещение не возвращался и намерения для вселения не изъявлял. Оплата за жилье и коммунальные услуги производится истцом из её бюджета. Имущество, находящееся в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по пр-ту 50-лет Октября в г.Саратове, принадлежит только истцу и её несовершеннолетней дочери Алене. Согласно акту от 20 апреля 2010 года, составленного и подписанного незаинтересованными лицами, проживающими в жилом помещении Номер обезличен по пр-ту 50 лет Октября в г.Саратове, «при неоднократном помещении комнаты Номер обезличен, где проживает Новикова Светлана Николаевна с дочерью Новиковой Аленой Олеговной, в течение 3-х лет Новиков Олег Витальевич в данной комнате не проживает». Указанное свидетельствует о прекращении ответчиком семейных отношений с истцом и дочерью Аленой. Новикова С.Н. оплачивает коммунальные услуги из своей небольшой заработной платы медицинского работника, имеется задолженность ответчика по алиментам, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16128,92 руб.. Новиков О.В. обратился в суд с встречным иском к Новиковой С.Н., в котором просил суд обязать Новикову С.Н. выдать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября, ..., ..., запретить Новиковой С.Н. менять замки в комнате, без согласования с истцом или иным образом создавать препятствия в пользовании данным помещением, взыскать с Новиковой С.Н. денежные средства в размере 50 000 рублей в качестве компенсации за причиненный моральный вред, взыскать с Новиковой С.Н. судебные расходы. В обоснование встречного иска указал, что в 2000 году Новиков О.В. получил ордер на вселение в комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по проспекту 50 лет Октября в г. Саратове и с ним был заключен договор социального найма данного жилого помещения. В данном жилом помещении Новиков О.В. проживал вместе со своей семье, женой и дочерью. В 2002 г. после очередного скандала с супругой, жена выгнала Новикова О.В. из дома, он ушел к друзьям, когда попытался вернуться в данное жилое помещение, оказалось, что супруга поменяла замки и больше не пускала в его жилье. В данной квартире остались все личные вещи Новикова О.В., кроме этого все совместно нажитое имущество. Имели место неоднократные безуспешные обращения к бывшей супруге с требованием передать ключи от комнаты и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Вынужден был снимать жилье, т.к. другого жилья не имеет, нигде права пользования жилым помещением не приобрел. Кроме этого своими не правомерными действиями Новикова С.Н. причинила ему (Новикову О.В.) физические и нравственные страдания, так как он, являясь на тот момент сотрудником милиции, вынужден был, имея право на проживание в своей комнате, жить по друзьям и знакомым, снимать жилье и выйдя на пенсию, снимать квартиру. В судебном заседании Новикова С.Н. полностью поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, поскольку с 2002 года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, забрал свои вещи и более никогда не проявлял намерения вновь вселиться и проживать в спорном жилом помещении, обязанностей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не выполнял, препятствия в пользовании спорным жилым помещением Новикову О.В. не чинились, регистрация Новикова О.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер, влечет для неё (для Новиковой С.Н.) лишние материальные затраты на оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении встречного иска. Адвокат Солдатова Т.П., представляющая интересы Новиковой С.Н., полностью поддержала доводы своей доверительницы, изложенные в исковом заявлении, а так же в пояснениях в судебном заседании; просит удовлетворить исковые требования Новиковой С.Н., в удовлетворении встречного иска Новикову О.В. отказать. Новиков О.В. суду пояснил, что в 2002 году был вынужден уйти из квартиры после ссоры с Новиковой С.Н., возвратиться не смог, поскольку Новикова сменила замок, в дальнейшем им принимались попытки попасть в спорное жилое помещение, но безрезультатно; забрать свою одежду смог только через брата; все совместно нажитое имущество осталось у Новиковой С.Н. в пользовании в спорном жилом помещении; другого жилья не имеет, право пользования каким-либо другим жилым помещением не приобрел, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении иска Новиковой С.Н., удовлетворить его Новикова О.В. встречный иск, обязать Новикову С.Н. передать ему ключи от комнаты. Расположенной по адресу: г.Саратов, пр.50 лет Октября, дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, запретить Новиковой С.Н. менять замки в указанной комнате без согласования с ним (с Новиковым О.В.) и иным образом создавать ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, поддерживает так же требование о компенсации морального вреда. Солдатенко О.М., представляющий интересы Новикова О.В., считает исковые требования Новиковой С.Н. не подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось Новикову О.В., в связи со ссорой Новикову О.В. чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением: Новикова С.Н. поменяла замки во входной двери, не пускала Новикова О.В. в комнату, чему так же способствовали металлические двери, установленные при входе в подъезд с домофоном (Новикова С.Н. не открывает ему дверь), а так же в коридоре на этаже, так как ключей от замков на указанные двери Новикову О.В. Новикова С.Н. не передала; поскольку Новиков О.В. не приобрел права пользования другим жилым помещением, другого жилья не имеет, в спорном жилом помещении не проживает вынужденно, считает невозможным признать Новикова О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, где он зарегистрирован до настоящего времени. Третьи лица: Отдел УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова, ООО «Управляющая компания Ленинского района» в судебное заседание не явились. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не представлено. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему. Согласно ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствие с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Как установлено ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно справки ЖО Номер обезличен ООО Управляющая компания Ленинского района» от 26 мая 2010 года, квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. Номер обезличен, ком. Номер обезличен, является Новиков О.В.. Кроме Новикова О.В. в спорном жилом помещении зарегистрированы Новикова С.Н. и их дочь Новикова А.О.. Брак между Новиковым О.В. и Новиковой С.Н. расторгнут в 2004 году. В 2002 г. Новиков О.В. выехал из спорного жилого помещения и более не вселялся. С момента выезда Новиков О.В. не несет расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной комнатой суду не представлено. Изложенное сторонами не оспаривается. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ). То есть, право пользования спорным жилым помещением, не смотря на расторжение брака с нанимателем, за Новиковой С.Н. сохранилось. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Указанное выше положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства. Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма. В судебном заседании были допрошены свидетели Харченко О.М., Чепелева Л.А., Черняева О.М., Абрамова Н.С., Романова Е.Н., которые подтвердили, что Новиков О.В. в 2002 году выехал из спорного жилого помещения и больше туда не вселялся, не проживал, вещи его в указанном жилом помещении отсутствуют, все бремя содержания жилья, оплату коммунальных услуг, в том числе и за Новикова О.В. несет Новикова С.Н., что для её бюджета медицинского работника материально очень тяжело. Из пояснений перечисленных свидетелей следует, что им не известно, чтобы Новикова С.Н. меняла замок на входной двери спорной комнаты Номер обезличен, а металлические двери устанавливались на входе в подъезд и на этаже на деньги жильцов, но они почти всегда на распашку, особенно днем, пройти в общежитие желающим не сложно. Кроме того, из пояснений свидетеля Чепелевой Л.А. следует, что Новиков О.В. первые два года после ухода из семьи появлялся в общежитии, чтобы увидеться с дочерью, приносил девочке подарки, но в комнату к ним никогда не заходил, просил её (свидетеля) передать подарок, а затем стал появляться все реже и реже; Новиков О.В. никогда не говорил, что претендует на спорную комнату, где проживала Новикова С.Н. с их дочерью, что пытался и не смог в комнату попасть; замка от входной двери Новикова С.Н. не меняла, вещи свои он забрал сразу в 2002 году; у Новикова О.В. другая семья, где родилось двое детей, проживает в квартире своей второй жены. Свидетель Черняева О.М. суду пояснила, что она ранее работала комендантом общежития, когда туда вселялись Новиковы. В 2002 г. Новиков О.В. выехал из комнаты на иное место жительства. Свидетель суду также пояснила, что месяц назад была в гостях у Новиковой С.Н. и в комнате вещей Новикова О.В. не видела. Мухин М.Э., допрошенный по ходатайству Новикова О.В., суду пояснил, что был другом семьи Новиковых с 1994 года, часто бывал у них дома, после ссоры с Новиковой С.Н. Новиков О.В. около месяца проживал у него (у Мухина Н.Э.), пришел без вещей, пришлось покупать их, так как заезжали к нему домой в общежитие, но открыть дверь не смогли, возможно, Новикова С.Н. сменила замок; года 3 назад раза 2 забирал их дочь Алину из дома возил к отцу, Новикову О.В.. На запрос суда отделом ЗАГС по Октябрьскому району г. Саратова дан ответ, что в архивном фонде имеются актовые записи о рождении Номер обезличен от 17 февраля 2004 г. о рождении 09 января 2004 года Новиковой П.О. и №1001 от 18.12.2002 года о рождении 29.11.2002 года Новикова Д.О., отец - Новиков О.В., 01.10.1974 года рождения, мать - Молодкина О.В., 07 мая 1975 года рождения. Изложенное так же подтверждает доводы Новиковой С.Н. и перечисленных выше свидетелей, что у ответчика Новикова О.В. сложилась новая семья, что намерений у ответчика на проживание в спорной комнате нет. То есть, регистрация Новикова О.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер. Новиковым О.В. не доказан тот факт, что Новикова С.Н. чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением. Доводы ответчика Новикова О.В. в части того, что он неоднократно обращался к своей бывшей супруге Новиковой С.Н. с требованием передать ему ключи от комнаты и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. В суд с указанными требованиями Новиков О.В. на протяжении 8 лет не обращался, а обратился с встречным иском лишь после подачи искового заявления Новиковой С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, отсутствие у Новикова О.В. права собственности на недвижимое имущество не является безусловным доказательством отсутствия права пользования иным жилым помещением, кроме спорного. Новиков О.В. выехал из спорной комнаты и не проживал в ней более 8 лет, так как проживал в ином жилом помещении. И на протяжении всего периода не проживания он не предпринимал никаких попыток, направленных на вселение в спорную комнату, в том числе, не обращался с такими требованиями в суд за защитой своего нарушенного права. В соответствии с ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые Предусмотренных ст.67 ЖК РФ обязанностей нанимателя спорного жилого помещения на протяжении 8 лет Новиков О.В. не выполнял. Пояснения самого Новикова О.В., что ему не было известно об установке металлических дверей в подъезде, в коридоре этажа, где находится спорное жилое помещение, что он не имеет ключей от замков указанных дверей, что коммунальные платежи не вносил, подтверждают отсутствие у Новикова О.В. намерений пользоваться когда-либо спорным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета Новиков О.В. сниматься не желает. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права пользования жилым помещением. Регистрация не проживающего в спорном жилом помещении Новикова О.В. влечет для Новиковой С.Н. лишние расходы на оплату жилья и коммунальных услуг. Образовалась задолженность по их оплате в размере 16 128 рублей 92 копеек. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Новиковой С.Н. о признании Новикова О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу г.Саратов, пр. 50 лет Октября дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, подлежат удовлетворению. Поскольку Новиков О.В. не представил суду доказательств, что Новикова С.Н. препятствует в пользовании спорным жилым помещением, чинит препятствия в пользовании, в удовлетворении встречных исковых требований Новикову О.В. необходимо отказать. В том числе не подлежит удовлетворению требование Новикова О.В. о взыскании с Новиковой С.Н. компенсации морального вреда, причиненного вынужденным проживанием в спорных квартирах с двумя детьми. Согласно абзаца 1 ст.151 ГК РФ и разъяснениям, данным в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 Номер обезличен "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Таким образом, Новиков О.В. не представил уду доказательств причинения ему Новиковой С.Н. морального вреда в изложенном выше толковании. В связи с чем, в удовлетворении указанного требования Новикову О.В. так же необходимо отказать. Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Новикова Олега Витальевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, пр.50 лет Октября, дом Номер обезличен, ком. Номер обезличен, с последующим снятием Новикова Олега Витальевича с регистрационного учета по адресу: г.Саратов, пр.50 лет Октября, дом Номер обезличен, ком. Номер обезличен. Отказать Новикову Олегу Витальевичу в удовлетворении встречного иска к Новиковой Светлане Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.Саратов, пр.50 лет Октября, дом Номер обезличен, ком. Номер обезличен, запретив менять замки в комнате без согласования с Новиковым Олегом Витальевичем, или иным образом создавать препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г.Саратов, пр.50 лет Октября, дом Номер обезличен, ком. Номер обезличен; об обязании Новиковой Светланы Николаевны передать ключи от жилого помещения по адресу: г.Саратов, пр.50 лет Октября, дом Номер обезличен, ком. Номер обезличен; о взыскании с Новиковой Светланы Николаевны в пользу Новикова Олега Витальевича компенсации морального вреда. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья:
установлены настоящим Кодексом;
оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору
социального найма.