Дело Номер обезличен  Номер обезличен

                                             ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 26 августа 2010г. г.Саратов

             Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Бекешевой А.А.

             рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «ДОМ деревообрабатывающего комбината» к Байкиной Н.Н. о признании договоров аренды земельных участков ничтожными, применении последствий недействительности к ничтожным сделкам     

                                                  УСТАНОВИЛ:

  Истец обратился в суд с иском к Байкиной Н.Н. о признании договоров аренды земельных участков ничтожными, применении последствий недействительности к ничтожным сделкам, обосновывая тем, что 10.08.2007г. между администрацией г.Саратова в лице комитета по земельным ресурсам и ЗАО «ДОМ деревообрабатывающего комбината»  заключены договоры аренды №№ 1109, 1111, 1112, 113, 1117 по которым ЗАО «ДОМ деревообрабатывающего комбината»  на праве аренды предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами: Номер обезличен расположенные в ... ... по 2-му ...у и ул. Дубовой. Право аренды зарегистрировано в УФРС в установленном законом порядке.

09.04.2010г. из выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним стало известно, что право аренды данных земельных участков принадлежит ответчику. Однако, свои права на данные земельные участки никому не переуступал, договоры аренды от 10.08.2007г. не расторгались ни по взаимному соглашению сторон, ни в судебном порядке.

В соответствии с решением Саратовкой городской Думы № 13-101 от 26.12.2006г. с учетом территориально-экономической оценочной зоны г.Саратова № 8, что соответствует расположению данных земельных участков базовая ставка ежегодной арендной платы за 1 кв.м. составляет 0,83 руб., коэффициент к базовой ставке1.00. Общая площадь спорных участков составляет 1500+1534+1450+1625+1596=7705кв.м., размер арендной платы за год составит 7705 х 0,83 Х 1.00=6395,15 руб.

Просит признать договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен заключенные с Байкиной Н.Н. ничтожными сделками, применить последствия недействительности ничтожной сделки, стороны возвратить в первоначальное положение путем прекращения права аренды земельных участков Байкиной Н.Н. и восстановления права аренды ЗАО «ДОМ деревообрабатывающего комбината».

Разбирательство дела назначено было на 25.08.2010 года стороны будучи надлежащим образом под роспись извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки не представили, сведениями о том, что неявка сторон вызвана уважительной причиной суд не располагает, рассмотреть дело по имеющимся доказательствам суд не имеет возможности.

Вторично разбирательство дела было назначено на 26.08. 2010 года стороны вновь под роспись извещены надлежащим образом, однако вновь не явились в суд по вторичному вызову, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, заявления о разбирательстве дела в их отсутствие не поступало, по имеющимся доказательствам суд рассмотреть дело не имеет возможности.

Руководствуясь ст. ст. 222 п. 6, 224, 225 ГПК РФ, суд

. ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Закрытого акционерного общества «ДОМ деревообрабатывающего комбината» к Байкиной Н.Н. о признании договоров аренды земельных участков ничтожными, применении последствий недействительности к ничтожным сделкам оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что они вправе в порядке ст. 223 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд города Саратова при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание с заявлением об отмене данного определения об оставления иска без рассмотрения и рассмотрении его по существу.

 Оставление заявления без рассмотрения не препятствует также истцу на вторичное обращение в суд с  исковыми требованиями в общем порядке. 

Судья