Дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2010 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

с участием адвоката Водяненко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарпова Сергея Анатольевича к Поликарповой Светлане Владимировне о сохранении права пользования жилым помещением, встречное исковое заявление Поликарповой Светланы Владимировны к Поликарпову Сергею Анатольевичу о признании отсутствия права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Поликарпов С.А. обратился в суд с иском к Поликарповой С.В., просит сохранить за ним право пользование жилым помещением: трехкомнатной квартирой, общей площадью 57,6 кв.м. расположенной по адресу: г. Саратов, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен принадлежащей на праве собственности Поликарповой С.В.

В обоснование иска указано, что 17 февраля 1995 года он вступил с ответчицей в зарегистрированный брак, который 24 ноября 2009 года был расторгнут. Поликарпова С.В. имеет в собственности трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., которая расположена по адресу: г. Саратов, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Истец в настоящее время зарегистрирован в доме Номер обезличен расположенном по ... в ..., ... в ..., принадлежащем на праве собственности Гилеву В.П., но проживает в г. Саратове на съемной квартире, поскольку жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности не имеет. В связи с чем, считает, что за ним может быть сохранено право пользование квартирой, принадлежащей на праве собственности его бывшей супруге.

Поликарпова С.В. обратилась в суд со встречным иском к Поликарпову С.А., просит признать у Поликарпова С.А. отсутствие права пользования жилым помещением: трехкомнатной квартирой, общей площадью 57,6 кв.м. расположенной по адресу: г. Саратов, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

В обоснование иска указано, что действительно в августе 2007 года Поликарповой С.В. в собственность была приобретена вышеуказанная квартира, которая была приобретена на денежные средства ее родителей, которые приобрели квартиру для нее лично. Поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, Поликарпов С.А. после расторжения брака, которое состоялось 24 ноября 2009 года, по устной договоренности на долю в праве на спорное жилое помещение не претендовал. Указанная квартира Поликарповой С.В. была приобретена в 2007 года, но проживать в ней было невозможно, поскольку требовалось провести капитальный ремонт. Из-за отсутствия денежных средств ремонт квартиры затянулся на два года. В мае месяце 2009 года отношения между с Поликарповым С.В. ухудшились, из-за чего она ушла от него и вселилась в спорное жилое помещение. Ответчик остался проживать в съемной квартире. Считает, что у Поликарпова С.А. не возникло право на проживание в спорном жилом помещении, поскольку он никогда не вселялся в нее как член семьи, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги за указанную жилую площадь Поликарпов С.А. никогда не оплачивал и не оплачивает.

В судебном заседании Поликарпов С.А. полностью поддержал свои доводы по иску, просит удовлетворить его исковые требования. Поликарпов С.А. считает встречное исковое заявление Поликарповой С.В. не подлежащим удовлетворению, пояснив, что хотя указанная квартира и была приобретена на денежные средства родителей Поликарповой С.В., но ремонт в ней производился с его (Поликарпова С.А.) участием, коммунальные услуги оплачивались вместе с ответчицей, поскольку до расторжения брака у них был совместный бюджет. В спорное жилое помещение он до расторжения брака не вселялся, только потому, что в ней нужно было сделать ремонт. Поскольку другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, не имеет, и он вынужден снимать жилье, то считает, что за ним может быть сохранено право пользование квартирой, принадлежащей на праве собственности его бывшей супруге.

Поликарпова С.В. с исковыми требованиями не согласилась, пояснив суду, что исковые требования Поликарпова С.А. не признает и просит признать у Поликарпова С.А. отсутствие права пользования жилым помещением трехкомнатной квартирой, общей площадью 57,6 кв.м. расположенной по адресу: г. Саратов, ..., ..., кВ. 32, поскольку спорная квартира действительно была приобретена во время брака, но на денежные средства ее отца, которые он заработал на Севере. Поликарпов С.А. в квартиру никогда не вселялся, вещей своих в квартиру не завозил, оплату за коммунальные услуги не производил. В настоящее время она проживает в спорном жилом помещении вместе с детьми, денежных средств на содержание спорного жилья он ей не дает. В указанное жилое помещение она вселись в мае 2009 года, т.е. в тот момент, когда их семья фактически распалась. На тот момент ремонт квартира не был еще готова для вселения, так как ремонт не был произведен до конца, но, поссорившись с Поликарповым С.А., она ушла от него, больше их отношения не возобновлялись, вместе они не проживали. На основании выше изложенного считает, что у Поликарпова С.А. не возникло права на проживание в спорном жилом помещении.

Представитель ответчицы Поликарповой С.В. по доверенности Водяненко Л.В. в судебном заседании полностью поддержала изложенные во встречном исковом заявлении доводы Поликарповой С.В., просит в удовлетворении требований Поликарпову С.А. отказать, поскольку сохранить возможно только возникшее право, а Поликарпов С.А. не отрицает, что в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, не проживал, совместный бюджет не вел, расходов на содержание спорного жилого помещения, проживая в нем, и на коммунальные услуги не нес.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2010 года, справки формы №1 ЖО №1 ООО «Управляющая компания Ленинского района» от 18 августа 2010 года, следует, что Поликарпова С.В. является собственником жилого помещения по адресу: г.Саратов, ..., ..., кВ. 32, с 2007 года, и проживает в нем.

Из представленных суду счетов за июнь 2009 года, январь 2010 года, июль, август 2010 года по адресу спорного жилого помещения: г.Саратов, ..., ..., кВ. 32, оплату коммунальных услуг производит Поликарпова С.В. задолженности нет.

Брак между Поликарповыми, согласно свидетельства о расторжении брака I-РУ №729501, прекращен 24 ноября 2009 года.

Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Поликарпов С.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, зарегистрирован с 16 июня 2003 года в ..., ... дом Номер обезличен, в ... ..., согласно справки Красноярской сельской администрации от 05.05.2010 года л.д.7), где собственником является Гилёв В.П..

Какого-либо соглашения о порядке пользования Поликарповым С.А. спорным жилым помещением между сторонами никогда не заключалось. Расходов на содержание, оплату коммунальных услуг, проживая в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, Поликарпов С.А. никогда не нес.

Изложенное сторонами не оспаривается.

Таким образом, доказательств возникновения права пользования спорным жилым помещением Поликарпов С.А. суду ни представил.

В соответствии со ст. 12 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон. Каждая сторона должна представить суду доказательства по обстоятельствам, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у Поликарпова С.А. ранее никогда не возникало, отсутствует.

Вследствие чего, нет оснований для удовлетворения исковых требований Поликарпова С.А. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку оно не возникло. А исковые требования Поликарповой С.А. об отсутствии у Поликарпова С.А. права пользования жилым помещением по адресу:  г.Саратов, ..., ..., кВ. 32, необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствие у Поликарпова Сергея Анатольевича жилым помещением по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Отказать Поликарпову Сергею Анатольевичу в удовлетворении иска к Поликарповой Светлане Владимировне о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: