Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

27 августа 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ветчинина А.В.,

при секретаре Макаровой Н.В.,

с участием представителей истцов Сочнева А.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крахина Владимира Ивановича, Барановой Натальи Витальевны к Грушиной Людмиле Геннадьевне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Крахин В.И. и Баранова Н.В. обратились в суд с иском к Грушиной Л.Г., в котором просят прекратить у Грушиной Л.Г. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по пр-ту Строителей в ... и признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по ? доли за каждым.

В обоснование своих требований истцы указывают, что являются родными сыном и дочерью Фатеевой Ираиды Дмитриевны, умершей 08.01.2010 года.

В собственности у Фатеевой И.Д. находилась трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ... «а», ....

Являясь наследниками по закону первой очереди после умершей Фатеевой И.Д., истцы 24.05.2010 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти их матери.

06.07.2010 года постановлением нотариуса им было отказано в совершении нотариального действия, поскольку согласно выписки № 2446 от 23.06.2010 года, выданной МУП ГБТИ, собственником указанной квартиры значится Грушина Л.Г.

Вместе с тем истцы указывают, что еще при жизни Фатеева И.Д. решила продать свою квартиру, в связи с чем 16.04.1996 года между ней и Грушиной Л.Г. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Однако после заключения договора Грушина Л.Г. стала уклоняться от его исполнения и не передала Фатеевой И.Д. денежные средства за квартиру, в связи с чем 01.07.1996 года по взаимному согласию сторон вышеназванный договор купли-продажи квартиры был расторгнут. Но еще до расторжения договора Грушина Л.Г. на основании дубликата договора зарегистрировала право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по пр-ту Строителей ... в МУП ГБТИ.

О факте указанной регистрации права истцам стало известно только 23.06.2010 года после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В связи с этим истцы просят суд прекратить у Грушиной Л.Г. право собственности на указанную квартиру и признать за ними право собственности на данную квартиру в равных долях.

В судебное заседание Крахин В.И. и Баранова Н.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.

Представитель истцов Сочнев А.В. в судебном заседании иск Крахина В.И. и Барановой Н.В. поддержал и просил удовлетворить их требования в полном объеме. 

Третьи лица – нотариус Чекмарева З.Р., а также УФРС по Саратовской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Грушина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд известила, об отложении судебного заседания не просила, в связи, с чем судом, с согласия представителя истцов, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив все собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 07 января 2010 года умерла Фатеева Ираида Дмитриевна, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 7).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственным имуществом после смерти Фатеевой И.Д. является, в том числе, трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ... «а», ..., что подтверждается договором на приватизацию данной квартиры за Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 9).

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Крахин В.И. и Баранова Н.В. приходятся соответственно сыном и дочерью умершей Фатеевой И.Д., что подтверждается свидетельствами о рождении л.д. 11, 13, 14, 15, 16) и в соответствии со ст. 1143 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.

24 мая 2010 года истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г. Саратов, пр-т Строителей, д. 70 «а», кв. 77, представив вышеуказанный договор на приватизацию указанной квартиры, однако постановлением нотариуса от 06.07.2010 года им в совершении нотариального действия было отказано, поскольку согласно выписки № 2446 от 23.06.2010 года, выданной МУП ГБТИ г. Саратов собственником указанной квартиры значиться Грушина Л.Г. л.д. 19-21, 22).

Согласно указанной выписки МУП ГБТИ г. Саратова Грушина Л.Г. зарегистрировала свое право на указную квартиру на основании дубликата договора купли-продажи квартиры за № 2552 от 16.04.1996 года л.д. 20).

В судебном заседании установлено, что 16.04.1996 года между Фатеевой И.Д. и Грушиной Л.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по проспекту Строителей г. Саратова, удостоверенный нотариусом Булыгиной С.Н. и зарегистрированный в реестре за № 2552. Вместе с тем, на основании заявления, поданного Фатеевой И.Д. и Грушиной Л.Г. от 01.07.1996 года, удостоверенного нотариусом Булыгиной С.Н. и зарегистрированного в реестре за № 4907, вышеназванный договор купли-продажи квартиры, заключенный между Фатеевой И.Д. и Грушиной Л.Г., по соглашению сторон был расторгнут.

В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договорами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи квартиры № 77 в доме № 70 «а» по проспекту Строителей г. Саратова, заключенный между Фатеевой И.Д. и Грушиной Л.Г. был расторгнут в соответствии с требованиями закона по соглашению сторон, а регистрация права собственности на указанную квартиру за Грушиной Л.Г. носит формальный характер, а потому подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Крахина Владимира Ивановича и Барановой Натальи Витальевны на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... «а», ..., за каждым.

Прекратить право собственности Грушиной Людмилы Геннадьевны на квартиру по адресу: г. Саратов, проспект Строителей, д. 70 «а», кв. 77.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Саратова в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: