Признание права собственности

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ветчинина А.В.,

при секретаре Макаровой Н.В.,

с участием истца Золотовой И.И.,

представителей ответчика МУПП «Саратовводоканал» Кузьминой Е.А., Грицина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова И.И. к администрации муниципального образования «Город Саратов», МУПП «Саратовводоканал» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Золотова И.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», МУПП «Саратовводоканал» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указывает, что является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Наймодателем данного жилого помещения является МУПП «Саратовводоканал», на балансе которого находится указанная квартира.

В данной квартире вместе с Золотовой И.И. зарегистрированы и проживают ее муж Золотов Ю.А., а также дети – Золотова М.Ю. и Катков Д.С.

За реализацией права на приватизацию указанной квартиры истец обратилась в УФРС по Саратовской области, однако по решению указанного органа регистрация права была приостановлена, поскольку спорная квартира входит в долю МУПП «Саратовводоканал» и отсутствуют документы, подтверждающие основания наличия, возникновения права собственности муниципального образования «Город Саратов» на указанную квартиру.

Данные обстоятельства являются препятствием при оформлении права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Золотова И.И. заявленные требования поддержала и просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

Представители ответчика МУПП «Саратовводоканал» Кузьмина Е.А. и Грицин Д.С. исковые требования Золотовой И.И. признали и не возражали против признания за истицей права собственности на спорную квартиру.

Представитель администрация муниципального образования «Город Саратов» Сащенко С.Г., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В письменных возражениях на иск просила в удовлетворении исковых требований Золотовой И.И. к администрации муниципального образования «Город Саратов» отказать, указывая, что действиями администрации права истицы на приватизацию спорной квартиры никоим образом не нарушены.

Представители УФРС по Саратовской области и МУП «Городское бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Учитывая изложенное, судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору за № 200 от 10 февраля 1998 года и дополнительным соглашениям к нему от 20.01.1999 года и от 27.09.2001 года МУПП «Саратовводоканал» в пользование Золотовой И.И. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....

Из справки жилищного отдела № 1 АТСЖ Ленинского района от 23 апреля 2010 года следует, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают Золотова И.И., ее муж Золотов Ю.А., а также дети – Золотова М.Ю. и Катков Д.С.

Золотова И.И. обращалась в УФРС по Саратовской области по вопросу реализации своего права на приватизацию указанной квартиры, однако по решению указанного органа регистрация права была приостановлена, поскольку спорная квартира входит в долю МУПП «Саратовводоканал» и отсутствуют документы, подтверждающие основания наличия, возникновения права собственности муниципального образования «Город Саратов» на указанную квартиру.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истец не может реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам.

Золотова И.И. ранее право на приватизацию не использовала. Совместно проживающие с ней Золотов Ю.А., Катков Д.С., Золотова М.Ю. от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу истицы.

Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцом Золотовой И.И. право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Золотовой Ирины Ивановны на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.