Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

23 августа 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Царенко П.П.

при секретаре Лукьяновой О.В.

с участием представителя истца Ларюшкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению Осиповой Нины Ивановны к гаражно-строительному кооперативу «Контакт» (далее ГСК «Контакт») о признании недействительным протокола общего собрания ГСК «Контакт» № 10 от 22.03.2009 года,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова Н.И. обратилась с иском к ГСК «Контакт», о признании недействительным протокола общего собрания ГСК «Контакт» № 10 от 22.03.2009 года, обосновывая требования тем, что в 1983 году истица с мужем купили гаражный бокс № 44 в ГСК «Контакт», членом кооператива являлся её муж, который в 2005 году умер, и её приняли в члены данного ГСК. По настоящее время Осипова Н.И. пользуется данным гаражным боксом. С января 2009 года ГСК «Контакт» зарегистрировал свое право собственности на земельный участок размером 3464 кв.м, в том числе и землю, находящуюся под гаражом № 44, которым пользуется истица. 08 декабря 2006 года согласно решения Арбитражного суда от 16.08.2008г. № А-57-8338/06-1 ГСК «Контакт» зарегистрирован инспекцией федеральной налоговой службой на Ленинскому району г.Саратова (свидетельство: серия 64 № 002085135) нежилым помещением (гаражные боксы) площадью 666,6 кв.м по ул. Благодарова, д.7.

16 июля 2008 года, без согласия, истицы, её обязали уступить свое право собственности на земельный участок, находящийся под гаражом № 44.

Протоколом общего собрания ГСК «Контакт» № 10 от 22.03.2009г. Осипову Н.И. исключили из членов ГСК.

Истица считает, что решение общего собрания незаконное, поскольку собрание 22.03.2009 г. не проводилось. Председатель ГСК отказывается отменить решение общего собрания и требует освободить гаражный бокс № 19 личных вещей истицы и передать гаражный бокс по акту приемки в ГСК «Контакт». Однако истица владельцем гаражного бокса № 19 не является, она собственник гаража № 44 литер Г1. Истица просит признать недействительным протокол общего собрания ГСК «Контакт» № 10 от 22.03.2009 года.

В судебном заседании представитель истицы Ларюшкина Н.Н., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что согласно решению Арбитражного суда по Саратовской области от 16.08.06. № A-57-8338/06-I, ГСК «Контакт» получено свидетельство о государственной регистрации права на здание (гаражные боксы), серии 64 АБ № 507046, выданное Главным управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.12.06г. Адрес нахождения ГСК «Контакт»: г. Саратов, ул. Благодарова, д. 7. После получения данного свидетельства, председатель Маловичкин А.В. стал по одному члену ГСК приглашать по телефону в свой гараж и вручать договор уступки права находящейся в собственности земли, при этом, не проводя никаких общих собраний ГСК. В дальнейшем был оформлен протокол общего собрания № 8 от 03.07.08 г., в котором сказано, что ГСК «Контакт» приобрел земельный участок в собственность. На собрании, указанном в данном протоколе, ни Осипова Н.И., ни её соседи по гаражу не присутствовали, никто о данном собрании уведомлен не был. С истицей договор уступки права был составлен 16 июля 2008 года. По данному договору, председатель ГСК обязался передать ей в собственность земельный участок общей площадью 40 кв. м., занимаемый её гаражом № 44, стоимость земельного участка составляла по договору 11 000 рублей, которые Осипова Н.И. должна была до 20.08.08 г. передать лично председателю ГСК Маловичкину А.В. Однако, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, серии 64-АВ 198482 ГСК «Контакт» было выдано 30.01.09 г. На момент составления вышеуказанного договора, а именно 16 июля 2008 года, ГСК «Контакт» не являлось собственником земельного участка. Ни на каких общих собраниях ГСК сумма платежа за оформление в собственность земельного участка, самих гаражей, не обсуждалась, решение не принималось. Из чего сложилась сумма в 11 000 рублей истице не известно. Кроме того, Осипова Н.И. не была уведомлена надлежащим образом о проведении таких собраний. В мае 2009 г. она получила по почте от ООО «Святень» - юридического агентства, с которым председатель ГСК «Контакт» заключил договор на оказание юридических услуг, письмо, в котором было указано о том, что она, протоколом № 10 от 22.03.09 г. общего собрания ГСК «Контакт» была исключена из членов данного кооператива, так как не оплатила до 20.08.09 г. сумму «паевого взноса в кооператив» в сумме 11 000рублей, в связи с чем были применены штрафные санкции и сумма в настоящее время составляет 50 000 рублей, которую Осипова Н.И. якобы должна оплатить в срок до 20.05.09 г. Никаких объявлений о собрании членов ГСК не вывешивалось, на собрание ни истица, ни соседи по гаражу не приглашались.

Согласно протоколу, в котором был поставлен вопрос об исключении из ГСК 7 членов, в том числе истицы, а именно в п. 3, был утвержден паевой взнос в сумме 50000 рублей без каких-либо обоснований данной суммы и их целевого назначения в дальнейшем. Представитель Ларюшкина Н.Н. просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ГСК «Контакт», истец Осипова Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании Устава ГСК «Контакт» является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

В соответствии с п. 5.7 Устава ГСК «Контакт», член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается членом Председателю Кооператива. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости пая при выходе из Кооператива. При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов Кооператива лицо может получить стоимость пая в течение 30 дней после окончания финансового года. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос, может по своему желанию остаться в Кооперативе либо в любой момент выйти из его состава.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда по Саратовской области от 16.08.06. № A-57-8338/06-I, ГСК «Контакт» получено свидетельство о государственной регистрации права на здание (гаражные боксы), серии 64 АБ № 507046, выданное Главным управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.12.06г. Адрес нахождения ГСК «Контакт»: г. Саратов, ..., ....

16.07.2008 г. с истицей был заключен договор уступки права земельного участка. По данному договору, председатель ГСК обязался передать ей в собственность земельный участок общей площадью 40 кв. м., занимаемый её гаражом литер Г1 № 19 л.д. 18).

30.01.2009 г. ГСК «Контакт» зарегистрировал право собственности на земельный участок, общей площадью 3464 кв.м., на котором расположены боксовые гаражи по ..., ... в г. Саратове л.д. 19).

Протоколом общего собрания от 22.03.2009 года истица была исключена из членов ГСК «Контакт».

В соответствии с п. 5.8 Устава ГСК «Контакт» член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания при условии:

- невыполнения обязательств, установленных Уставом или Общим собранием Кооператива;

- нарушений Устава, правил содержания гаража, предоставленного ему в пользование;

- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации.

Член Кооператива, исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.

В соответствии с п. 5.9. Устава ГСК «Контакт», правление письменно уведомляет нарушителя о своем решении передать вопрос на рассмотрение Общего собрания на очередном или внеочередном заседании. Сумма внесенного таким членом паевого взноса возмещается Кооперативом члену в течение 30 дней без начисления процентов или каких-либо штрафных санкций.

В судебном заседании было установлено, что исключение Осиповой Н.И. из членов ГСК «Контакт» было осуществлено с нарушением нормативных требований Устава ГСК «Контакт».

Доказательств того, что правление ГСК письменно уведомляло истицу о своем решении передать вопрос об исключении Осиповой Н.И. из членов ГСК «Контакт» на рассмотрение Общего собрания на очередном или внеочередном заседании, ответчиком суду представлено не было. Кроме того, факт проведения общего собрания 22.03.2009 года, на котором присутствующие большинством голосов проголосовали за исключение Осиповой Н.И. из членов ГСК, ответчиком не подтвержден.

Кроме того, в обжалуемом протоколе общего собрания ГСК «Контакт» не указано, кто конкретно из владельцев гаражей и членов ГСК присутствовал на собрании и принимал участие в голосовании. Судом было установлено, что согласно представленным суду доказательствам, в частности членской книжке, истец Осипова Н.И. является владельцем гаража Г- 2 № 44, тогда как согласно обжалуемому протоколу общего собрания Осипову Н.И. исключили из кооператива как владельца гаража Г-1 № 19, что не соответствует действительности.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования истицы обоснованны, законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать протокол общего собрания ГСК «Контакт» № 10 от 22.03.2009 года недействительным.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Судья