Именем Российской Федерации

2 сентября 2010 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивлиевой И.Б.,

при секретаре Простаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кедр-2000» (далее ООО «Кедр-2000»)  к Токареву В.А., Токаревой Т.С., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги и корректировок размера платы за коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедр -2000» обратился в суд с исковым заявлением к Токареву В.А., Токаревой Т.С., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Кедр-2000» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и корректировки размера платы за коммунальные услуги

В обоснование иска указываю, что в соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ и на основании протокола   Номер обезличен конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., был передан в управление ООО «Кедр-2000». Нанимателем ... ... по ... ... является Токареву В.А.. Совместно с ним в данной квартире зарегистрированы: Токаревой Т.С., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В., Хрыкина М.А., Булгина Г.А. Ответчики не вносят оплату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 43631,86 рублей, кроме того, поскольку у ответчиков отсутствуют индивидуальные приборы учета, а в доме отсутствуют общедомовые приборы учета, им начислена корректировка в сумме 11428,76 руб.

В связи с тем, что в добровольном порядке, ответчики отказывается погасить задолженность по отплате жилищно- коммунальных услуг и корректирвок ООО «Кедр-2000» вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Чайриди Я.Ю., представляющая интересы ООО « Кедр-2000» по доверенности, уточнила исковые требования, снизив сумму задолженности, просила взыскать солидарно с ответчиков Токареву В.А., Токаревой Т.С., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В.задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 года по 28 февраля 2010 года в сумме 34861,45 рублей, задолженность по оплате корректировок за период с 01.04.2009 года по 28 февраля 2010 года в сумме 11428,76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1588,71 руб.

Ответчики Токареву В.А., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В., извещенные времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Токаревой Т.С. в судебном заседание исковые требования ООО «Кедр-2000» признала в полном объеме, пояснив, что действительно не оплачивала коммунальные услуги и начисленные корректировки в связи с отсутствием денежных средств.

Выслушав представителя истца, ответчика Токаревой Т.С., исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Жилой дом Номер обезличен по ... ... находится в управлении ООО «Кедр-2000».

Нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, ... является Токареву В.А., что подтверждается справкой, выданной Дата обезличена года ООО «Кедр-2000». В жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ... зарегистрированы: наниматель Токареву В.А., супруга Токаревой Т.С., сестра Булгина Г.А., дочь Хрыкиной Е.В., сын Токареву А.В. Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя внучка Хрыкина М.А., 2008 г. рождения.

 Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. Следовательно, обязанность нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... возникает у всех совершеннолетних членов семьи нанимателя данного жилого помещения, а именно: Токареву В.А.,, Токаревой Т.С., Булгиной Г.А., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В.

Поскольку Булгина Г.А. фактически проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: ..., у. Ак. Антонова, ..., ...., истец просит взыскать образовавшуюся задолженность солидарно с Токареву В.А., Токаревой Т.С., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В.

Из представленного расчета задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, корректировок размера платы за жилищно- коммунальные услуги следует, что начисление по квартплате и коммунальным услугам производится на 6 человек. С учетом снятия суммы начислений за жилищно –коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., ..., за 1 человека- Булгину Г.А., задолженность за период с  Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 34861,45 рублей.

 Доказательств, опровергающих наличие у ответчиков указанной задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, ответчики суду не представили, расчет в судебном заседании не оспаривали. Следовательно, исковые требования ООО «Кедр-2000» о взыскании с ответчиков образовавшейся в размере 34861,45 руб. задолженности по оплате за  жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

 Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила).

Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при отсутствии в жилом доме и помещениях многоквартирного дома коллективных  (общедомовых, общих ( квартирных)   индивидуальных приборов учета исполнитель производит 1 раз в квартал корректировку размера платы за коммунальные услуги для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения водоотведения в соответствии с пп.4 п.1 приложения 2  к правилам.

Поскольку в  ... по ... отсутствуют общедомовые приборы учета, а также в ...  по ... ... отсутствуют индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС, Токареву В.А. была начислены корректировки платы за ХВС и ГВС в общей сумме 11428,76 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков. Ответчики сумму начисленных корректировок в судебном заседании не оспаривали.

         На основании изложенного, руководствуясь конституционным принципом состязательности сторон в гражданском судопроизводстве, суд принял настоящее решение на основании представленных доказательств.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (государственная пошлина).  

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Токареву В.А., Токаревой Т.С., Хрыкиной Е.В., Токареву А.В. в пользу ООО «Кедр-2000» в солидарном порядке задолженность  по  оплате жилья и коммунальных услуг за период с  Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 34861,45 рублей, задолженность по оплате корректировок размера платы за коммунальные услуги за период с  Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 11428,76 рублей, а всего 46290,21 руб.  (сорок шесть тысяч двести девяносто рублей 21 коп.)

Взыскать с Токареву В.А. государственную пошлину в пользу ООО «Кедр-2000» в размере 397,18 руб.  (триста девяносто семь рублей 18 коп.).

Взыскать с Токаревой Т.С. государственную пошлину в пользу ООО «Кедр-2000» в размере 397,18 руб.  (триста девяносто семь рублей 18 коп.).

Взыскать с Токареву А.В. государственную пошлину в пользу ООО «Кедр-2000» в размере 397,18 руб.  (триста девяносто семь рублей 18 коп.).

Взыскать с Хрыкиной Е.В. государственную пошлину в пользу ООО «Кедр-2000» в размере 397,18 руб.  (триста девяносто семь рублей 18 коп.).

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....

Судья:                                                                                              И.Б. Ивлиева