Дело Номер обезличен

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ветчинина А.В.,

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Петрова Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Яхшияну Л.М. о сносе торгового павильона,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Саратова обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Яхшияну Левону Михайловичу о сносе торгового павильона, мотивируя свои требования тем, что проведенной прокуратурой Ленинского района г. Саратова проверкой установлено, что ИП Яхшиян Л.М. использует земельный участок, расположенный у дома № 35 по ул. Тверской г. Саратова, на котором расположен торговый павильон, без оформленных в установленном законом порядке документов на землю. В результате неправомерного размещения объекта на землях общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования. В связи с чем, просит суд обязать ИП Яхшияна Л.М. произвести снос торгового павильона, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

В судебном заседание прокурор поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ИП Яхшиян Л.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Комитета по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29 ЗК РФ).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Согласно п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Необходимость сноса строения за счёт лица его возведшего на не предоставленном для этих целей земельном участке предусмотрена ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, для установки торгового павильона необходима совокупность следующих условий: выделение земельного участка для этих целей и заключения договора аренды земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ИП Яхшиян зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и внесен в государственный реестр 18.04.2008 года л.д. 11-12).

Прокуратурой Ленинского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на земельном участке рядом с домом № 35 по ул. Тверской г. Саратова ИП Яхшиян установил торговый павильон без оформленных в установленном законом порядке документов на землю л.д. 13).

В своих объяснениях представитель ИП Яхшияна Л.М. – Яхшиян Давид Левонович поясняет, что ему принадлежит торговый павильон, расположенный на земельном участке площадью 3,8Х2,0 кв.м. у дома № 35 по ул. Тверской г. Саратова. Правоустанавливающих документов на земельный участок у предпринимателя не имеется л.д. 9).

Своими действиями ИП Яхшиян создает препятствия неопределенному кругу лиц по свободному использованию мест общего пользования, поэтому требование прокурора о сносе торгового павильона подлежат удовлетворению.

Поскольку прокурор Ленинского района г. Саратова был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в силу ст. 333.36 НК РФ, то таковая подлежит взысканию с ответчика в размере 200 рублей в доход государства на основании ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Саратова удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Яхшияна Левона Михайловича произвести снос торгового павильона, расположенного на земельном участке у дома № 35 по ул. Тверской г. Саратова.

Расходы по сносу торгового павильона возложить на ИП Яхшиян Л.М.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Яхшияна Левона Михайловича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Саратова в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: подпись.