РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 сентября 2010 г. Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Корогодина О.А., с участием истца Токаревой М.Ю., её представителей Мочалиной Т.Ю., представившей доверенность от Дата обезличена года, Назарова В.В., действующего в порядке ст.53 ГПК РФ, при секретаре Давыдовой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токаревой М.Ю. к Администрации Ленинского района г. Саратова о признании договора приватизации ничтожным, УСТАНОВИЛ: Токарева М.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Саратова, о признании ничтожным договора приватизации жилого помещения: квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г. Саратов, ... в г.Саратове. Свои исковые требования Токарева М.Ю. обосновывает тем, что в мае 1993 года она вселилась к своему деду П.В.К. являющемуся нанимателем жилого помещения – квартиры Номер обезличен, в ... по ... ... как член семьи. Указывает, что они совместно проживали до Дата обезличена года, дня смерти П.В.К. Проживая совместно, они вели общее совместное хозяйство с нанимателем, совместно производили из общего бюджета оплату коммунальных услуг. С 1995 года, по настоящее время, она проживает в спорной квартире, пользуется указанным помещением и осуществляет обязанности, предусмотренные для нанимателя. Дата обезличена года между П.В.К. и главой администрации Ленинского района г. Саратова заключен и подписан Договор на приватизацию спорного жилого помещения. Однако П.В.К. не мог подписать данный договор, так как Дата обезличена года он умер. В судебном заседании Токарева М.Ю. и её представители поддержали свои заявленные требования, просили их удовлетворить. Представитель Администрации Ленинского района г. Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. Третьи лица в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав истца и её представителей, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд приходит к мнению о том, что исковые требования Токаревой М.Ю. подлежат удовлетворению исходя из следующих обстоятельств. Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Спорным жилым помещением является квартира Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... г. Саратова, общей площадью 12.3 кв.м.. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ч.3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. В соответствии со ст. 217 ГК РФ при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В судебном заседании установлено, что П.В.К. являлся нанимателем квартиры Номер обезличен в ... по ... г. Саратова. Судом установлено, что П.В.К. Дата обезличена года обратился с заявлением к Главе Администрации Ленинского района г. Саратова о передаче ему в собственность квартиры ... в ... по .... Дата обезличена года Пронин В.К. скончался л.д.10). Дата обезличена года Администрацией Ленинского района г. Саратова с П.В.К. был заключен договор приватизации квартиры ... в ... по .... В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что на момент заключения договора Пронин В.К. умер (Дата обезличена года), в связи с чем, имеющийся договор приватизации от Дата обезличена года является ничтожным. На основании ст.168. ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Таким образом, исковые требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать договор приватизации жилого помещения квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Саратове заключенный Дата обезличена года между администрацией Ленинского района г. Саратова и П. В.К. ничтожной сделкой. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: