Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Терентьевой Н.А.,

при секретаре Пируевой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневского М.А., Вишневской Д.И. действующие в своих интересах в интересах несовершеннолетнего сына Вишневского М.А. ФИО12 к Министерству Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности у Российской Федерации на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ул. 1-й ... в г.Саратове и о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. 1-й ... в г. Саратове за истцами по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, обосновывая свои требования тем, что на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года Вишневского М.А. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ул. 1-й ..., ... ... на состав семьи из 3 человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы: наниматель - ФИО11, его жена ФИО4 и их сын ФИО3 Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, поскольку спорная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» не имеет полномочий на передачу права собственности на указанную квартиру. Истцы считают, что указанные обстоятельства нарушают их права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее никто из ФИО3 участие в приватизации жилого помещения не принимал.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представители Министерства Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее-Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона, право на приватизацию имеют граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ; жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда 1 раз.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 (в ред. от 06 февраля 2007 г.), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан …. (п.5) Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ….. (п.8)

Судом установлено, что ФИО11 проживает по адресу: г.Саратов, ул. 1-й ..., ..., ... и вместе с ним проживают члены его семьи: жена ФИО4, сын ФИО3, что подтверждается справкой формы Номер обезличен с места жительства л.д. 8).

Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключённого между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» и ФИО11., последний является нанимателем спорной квартиры л.д. 13-14).

ФИО11 и ФИО9 в 2006 году заключили брак, после заключения брака им присвоена фамилия ФИО3 и ФИО3 л.д. 21).

В 2007 году у них родился сын Илья, что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 22).

Квартира в ... по ул. 1-й ... в г.Саратове была предоставлена Вишневского М.А. в соответствии со списком распределения жилья по Саратовскому гарнизону л.д. 17).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, правообладателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. 1-й ... в г. Саратове является Российская Федерация л.д. 9). Данная квартира находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района».

В ФГУП «Ростехинвентаризация» на спорную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. 1-й ..., в г. Саратове заведен кадастровый паспорт л.д. 18).

У ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами, в том числе и на ..., ... В, по ул. 1-й ..., в г.Саратове л.д. 16).

ФИО11. и члены его семьи участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справкой Агентства по приватизации г.Саратова л.д. 15, 20).

УФРС по Удмуртской Республики сообщает, что за ФИО11, ФИО4, ФИО3 недвижимого имущества не числится л.д. 10-12).

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с иском о прекращении права собственности за Российской Федерацией и о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Учитывая, что, согласно абзаца 1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляется путем признания права, суд пришёл к выводу, что за истцами необходимо признать право собственности на занимаемое жилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. 1-й ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на объект недвижимого имущества - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен, по ул. 1-й ..., в г.Саратове.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО11, Вишневской Д.И., ФИО3 Ильёй Максимовичем за каждым право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ул. 1-й ... в г. Саратове.

Прекратить право собственности субъекта права - Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен, по ул. 1-й ... в г.Саратове, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Прекратить право оперативного управления - Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на объект недвижимого имущества - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен, по ул. 1-й ... в г.Саратове.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: