Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.,

при секретаре Пируевой О.Е.,

 с участием представителей жилищно-строительного кооператива «Университет-97» ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительному кооперативу «Университет-97» к ФИО3 об устранении препятствий в сдаче многоквартирного жилого дома ЖСК «Университет -97» в эксплуатацию и в выполнении работ по подключению к инженерным сетям и об обязании передать незаконно удерживаемые документы    

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Университет-97» обратился в суд с иском к  ФИО3 и просит обязать ответчика не чинить препятствия в сдаче дома в эксплуатацию и передать кооперативу следующие документы: Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 2979015,04 рублей с приложениями (устройство водопровода, отопления, канализации, отопительных сетей), Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 1760361,70 рублей с приложениями (устройство электросетей строящегося дома), Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 70588,20 рублей с приложениями (устройство дворовой канализации), Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 670056,230 рублей с приложениями (устройство кровельного покрытия), Акты приемки выполненных работ по форма Номер обезличенКС-2 и справки по форме Номер обезличенКС-3 о выполнении работ по договорам:  Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 2979015,04 рублей, Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 1760361,70 рублей, Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 70588,20 рублей, Договор Номер обезличенСТ от Дата обезличена года на сумму 670056,230 рублей, Акты по форме Номер обезличенКС-2, справки по форме Номер обезличенКС-3, по форме Номер обезличенКС-11 к договору генерального подряда на строительство жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года, рабочий проект на строительство многоквартирного жилого дома ЖСК «Университет-97» с изменениями планировки второй блок-секции, исполнительную документацию по созданным внутриквартальным и внутридомовым инженерным сетям, бухгалтерскую документацию кооператива за период 2005-2007 года: главную книгу, кассовую книгу, документы обслуживающего банка, иные документы, касающиеся деятельности кооператива и незаконно удерживаемые ответчиком, взыскать с ответчика судебные расходы, госпошлину и оплату услуг представителя, обосновывая свои требования тем, что ФИО3 являлся председателем ЖСК «Университет-97» с Дата обезличена года. Решением внеочередного общего собрания членов ЖСК «Университет-97» от Дата обезличена года был избран новый председатель ФИО4. Указывают, что ответчик не признает решение собрания и не передает документацию кооператива и денежные средства, которые взял из кассаы кооператива в сумме 147 961.65 рублей. В период деятельности ФИО3 заключил с ООО «Варта и К» ряд договоров на выполнение подрядных работ. Вся необходимая документация для сдачи дома в эксплуатацию находится у ответчика и он уклоняется от предоставления необходимой документации для сдачи дома по договору генерального подряда на строительство жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года, чем нарушает права кооператива и его членов.

В судебном заседании представитель Жилищно-строительный кооператив «Университет-97»   поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что решением Ленинского районного суда г. Саратова от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года признано недействительными решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Университет-97» от Дата обезличена года об избрании нового состава правления, о досрочном прекращении полномочий председателя ЖСК ФИО3 и избрании ФИО4 председателем ЖСК «Университет-97», в связи с чем у него нет обязанности в передаче документов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 11 ГК РФ 2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании жилищно-строительный кооператив «Университет-97»» создан собранием учредителей ЖСК от Дата обезличена года и на этом же собрании ФИО3 был избран председателем ЖСК. Устав в новой редакции был утвержден общим собранием кооператива от Дата обезличена года.  

 Дата обезличена года по инициативе ревизионной комиссии было проведено внеочередное собрание членов ЖСК «Университет-97».

 Согласно протокола общего собрания членов ЖСК «Университет -97» от Дата обезличена года был избран новый состав правления ЖСК «Университет-97»  и избран председателем ЖСК «Университет-97» ФИО4 л.д.21-24).

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года признано недействительными решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Университет-97» от Дата обезличена года об избрании нового состава правления, о досрочном прекращении полномочий председателя ЖСК ФИО3 и избрании ФИО4 председателем ЖСК «Университет-97».

В силу ст. 149 ЖК РФ 1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете» 1. Ответственность за организацию бухгалтерского учета в организациях, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несут руководители организаций.

2. Руководители организаций могут в зависимости от объема учетной работы:

а) учредить бухгалтерскую службу как структурное подразделение, возглавляемое главным бухгалтером;

б) ввести в штат должность бухгалтера;

в) передать на договорных началах ведение бухгалтерского учета централизованной бухгалтерии, специализированной организации или бухгалтеру-специалисту;

г) вести бухгалтерский учет лично.

На основании ст. 17 вышеуказанного ФЗ организации обязаны хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет.

2. Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз.

3. Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Университет-97»  в лице председателя ЖСК ФИО4 не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л :

В иске Жилищно-строительному кооперативу «Университет-97» к ФИО3 об устранении препятствий в сдаче многоквартирного жилого дома ЖСК «Университет -97» в эксплуатацию и в выполнении работ по подключению к инженерным сетям и об обязании передать незаконно удерживаемые документы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья