Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Ветчинина А.В., при секретаре Чукаревой Е.С., с участием представителя истца Митроновой Л.Ю., ответчика Грошевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошева Максима Анатольевича к Грошевой Светлане Анатольевне о признании утраты права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Грошев М.А. обратилась в суд с иском к Грошевой С.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... В обоснование своих требований Грошев М.А. указывает, что является нанимателем указанной квартиры и с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Помимо него в спорной квартире с 21.10.1994 года зарегистрирована его мать – Грошева С.А., которая проживала там до начала августа 2007 года, после чего, забрав все свои вещи, добровольно выехала из квартиры и до настоящего времени проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... До настоящего времени ответчица в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, расходов по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру не несет. Каких-либо попыток вселиться в квартиру до настоящего времени не предпринимала. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета Горошева С.А. отвечала отказом. В этой связи Горошев М.А. обратился в суд и просит признать ответчицу утратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета. В судебное заседание Грошев М.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. Представитель истца Митронова Л.Ю. иск Грошева М.А. поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме. Ответчица Грошева С.А. иск не признала, пояснив, что, действительно, в начале августа 2007 года добровольно выехала из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., т.к. поссорилась с истцом. При этом из квартиры она вывезла все свои личные вещи, в том числе и мебель. По настоящее время она постоянно проживает в квартире своего сожителя по адресу: ..., ..., ..., .... В спорную квартиру вселяться не намерена. С иском не согласна, поскольку зарегистрироваться по иному месту жительства возможности не имеет. Третьи лица – администрация Ленинского района администрации муниципального образования «Город Саратов» и УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель администрации просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая мнение участников процесса, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Грошев М.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., где зарегистрирован и постоянно проживает, что подтверждается заключенным с ним договором социального найма жилого помещения л.д. 8). Помимо него в данной квартире зарегистрирована его мать – ответчица Грошева С.А. л.д. 7), которая наряду с истцом указана в договоре социального найма в качестве члена его семьи. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Часть 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлено, что Грошева С.А. является матерью истца, однако в августе 2007 года она добровольно выехала из спорной квартиры, забрав оттуда свои вещи, в том числе и мебель, и стала постоянно проживать в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... у своего сожителя, что подтверждается объяснениями самой истицы, а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО7 Кроме того, в судебном заседании Грошева С.А. суду пояснила, что не намерена проживать в спорной квартире. Понятие места жительства раскрывается в ст. 20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства понимается место постоянного или преимущественного проживания гражданина. Из изложенного выше следует, что длительное отсутствие Грошевой С.А. в спорной квартире не является временным, в связи с этим нет оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг), Грошева С.А. тем самым расторгла договор социального найма, и в этом случае, суд считает необходимым признать Грошеву С.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Кроме того, суд считает обоснованными требования истца, что сохранение регистрации не проживающей в спорной квартире более 3 лет ответчицы Грошева С.А. нарушает жилищные права истца, поскольку он несет обязанность по оплате за нее жилищно-коммунальных услуг и испытывает затруднения в решении вопроса об оформлении жилищных субсидий. Из смысла ст.ст. 69, 70 ЖК РФ следует, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает у лица, в случае вселения его в это жилое помещение в установленном законом порядке, проживания в нем и ведение с нанимателем общего хозяйства. Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Исходя из положений ст. 2 указанного Закона, регистрация не входит в понятие места жительства, а является лишь одним из доказательств, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Судом установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не является местом жительства ответчицы, поскольку она добровольно выселилась из спорной квартиры, переехав на другое постоянное место жительства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер, а свое право пользования указанным жилым помещением она утратила. Из Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где постоянно или преимущественно проживают. Учитывая изложенное, а также установленный в судебном заседании факт утраты ответчицей права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., она, на основании решения суда, должна быть снята с регистрационного учета из данного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Грошева Максима Анатольевича удовлетворить. Признать Грошеву Светлану Анатольевну утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Решение суда является основанием для снятия Грошева С.А. с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись.