Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2010 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каргополова Владимира Валентиновича к ОАО «Тантал» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Каргополов В.В. обратился в суд с иском к ОАО «Тантал», просит взыскать с ответчика неустойку за период с 05 августа 2010 ГОДА по 04 сентября 2010г. в размере 300 000 рублей.

В обосновании иска указано, что 04.09.1998г. ООО «Эклектика» передало ОАО «Тантал» путем заключения договора права и обязанности заказчика на незавершенное строительство монолитного дома по адресу: г.Саратов, ..., д. Номер обезличен. Срок сдачи первой очереди указан в договоре 01.01.1998г. 15.10.2001г. решением Арбитражного суда Саратовской области за предпринимателем Слюсаревым В.А. было признано право на некоторые квартиры в этом доме, в том числе и на квартиру Номер обезличен; 10.01.2003г. Слюсарев В.А. заключил договор уступки права требования с Грушициной В.Н. в части требования от ОАО «Тантал» квартиры Номер обезличен общей площадью 36,42 кв.м., расположенной в доме Номер обезличен по пр. 50-лет Октября в г.Саратове. 18.06.2004г. Грушицина В.Н. заключила договор уступки права требования указанной квартиры со Слюсаревым В.А.. Согласно ответов, предоставленных инициативной группе, сроки окончания строительства указывались следующие: 1 квартал 2005г., не позднее 2007г., 2008г., 2009 года. Решениями Ленинского районного суда г. Саратова от 02.03.2006г. и от 15.05.2008г., 27.04.2009г., 20.07.2009г., 27.08.2009г., 26.10.2009г., 29.12.2009г., 19.01.2010г., 16.03.2010г., 06.04.2010г., 31.05.2010г., 08.07.2010г., 30.08.2010 г. по делу №... г. установлено, что ответчик грубо нарушает сроки строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Истец указывает, что квартиру он до настоящего времени не получил, и не имеет регистрации по месту жительства с вытекающими отсюда проблемами: отсутствие постоянной работы, отсутствие бесплатного медицинского обслуживания, отсутствие пенсионных накоплений и трудового стажа и т.д. Кроме того, ОАО «Тантал» злостно уклоняется от исполнения решений суда. Ни одно из решений Ленинского районного суда г. Саратова о компенсации морального вреда и материального ущерба и взыскании неустойки за просрочку выполнения договорных работ за 2010г. не исполнено, хотя установленные для этого законом сроки вышли. В соответствии с п. 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки «неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, но не более общей цены заказа. Цена работы, исходя из договора уступки права требования от 18.06.2004г. определена сторонами в 400 000 рублей. Количество дней, за которые он просит взыскать неустойку, составляет 30 дней.

В судебном заседании Каргополов В.В. поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.

Представитель ОАО «Тантал» Шаравина О.А. исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении иска. Шаравина О.А. пояснила суду, что в настоящее время работы строительству продолжаются; ОАО "Тантал" прикладывает все необходимые усилия к завершению строительства и вводу в эксплуатацию жилого дома Номер обезличен по пр. ..., в том числе изыскивает многомиллионные средства для перечисления по договорам подряда и производства работ на вышеуказанном объекте. С указанной целью ОАО "Тантал" предпринимает меры по реализации свободных квартир в указанном доме Номер обезличен, в соответствии с протоколом заседания межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области от 31.03.2010г.: ОАО "Тантал" предлагает для реализации под социальные программы перечень свободных квартир из указанного дома. Иски, подобные иску Каргополова В.В., пояснила Шаравина О.А., не способствуют ускорению завершения строительства дома.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина-обязанность государства.

Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом (статья 45 Конституции Российской Федерации).

Вступившими в законную силу решениями Ленинского районного суда г. Саратова от 02.03.2006г. и от 15.05. 2008г., 27.04.2009г., от 20.07.2009 года, от 26 октября 2009г., 08.07.2010 год, 30.08.2010 года по иску Каргополова В.В. к ОАО «Тантал» о взыскании неустойки, установлены следующие обстоятельства. 04.09.1998г. ООО « МП Эклектика» передало ОАО « Тантал» по договору права и обязанности заказчика на незавершенное строительство монолитного дома Номер обезличен по пр. 50-лет Октября в г. Саратове со сроком сдачи первой очереди дома 01.01.1998г…

Однако, за последние 10 лет ОАО «Тантал» строительство дома не продолжал. 15.10.2001г. решением Арбитражного суда Саратовской области за Слюсаревым В.А. было признано право на некоторые квартиры в этом доме, в т.ч. и на квартиру Номер обезличен, а 10.01.2003г. между Слюсаревым В.А. и Грушициной В.Н. был заключен договор уступки права требования от ОАО « Тантал» квартиры Номер обезличен общей площадью 36, 42 кв.м., расположенной в доме Номер обезличен по пр. 50-лет Октября в г. Саратове. Истцом уплачено Грушицыной В.Н. 400000 рублей.

Затем 18.06.2004г. Грушицына В.Н. заключила договор уступки права требования спорной квартиры с Каргополовым В.В..

После заключения указанного договора, истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о предоставлении ему информации относительно окончания строительства дома. Также обращался в суд за защитой нарушенного права в части нарушения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о предоставлении ему информации относительно окончания строительства дома. Также обращался в суд за защитой нарушенного права в части нарушения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Перечисленными выше решениями Ленинского районного суда г.Саратова установлено, что ответчик нарушает сроки строительства и сдачи дома в эксплуатацию и до настоящего времени квартира истцу не предоставлена, строительство дома не завершено, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.1 ст.27 закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

Согласно ч.5 ст.28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (начала либо окончания) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы. Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы. Размер неустойки определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги).

Поскольку квартира не была передана истцу в установленный срок, ОАО «Тантал» должно нести перед ним ответственность за нарушение условий договора, а Каргополов вправе требовать с ответчика уплаты неустойки в связи с нарушением срока строительства дома.

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 30 августа 2010г. по делу Номер обезличен с ответчика взыскана неустойка за нарушение срока окончания строительства дома 06 июля 2010г. По 04 августа 2010 г. включительно.

Из исковых требований видно, что истец просит взыскать неустойку в размере 3% от стоимости квартиры 360000 руб. за каждый день просрочки за период с 05 августа 2010г. по 04 сентября 2010г. Неустойка за указанный период составляет 360000 руб. (400000 руб. х 3% х 30 дн.)

При этом, на основании ст.333 ГК РФ, с учетом степени вины в нарушении срока исполнения договора со стороны ответчика, соразмерности, т.е. значительного превышения суммы неустойки сумме возможных убытков, а также периода просрочки, суд считает возможным снизить размер неустойки до 3000 руб.

В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца…) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в связи с чем, с ответчика в местный бюджет следует взыскать 1500 руб..

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с открытого акционерного общества «Тантал» в пользу Каргополова Владимира Валентиновича неустойку за период с 05 августа 2010 года по 04 сентября 2010 года в размере 3000 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Тантал» в доход местного бюджета штраф в размере 1500 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Тантал» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Судья