23 сентября 2010г. г. Саратов Ленинский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Желонкиной Г.А. при секретаре Бекешевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СТСЖ «Прогресс» к Лукьяновым С.М. , Е.В., М.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Лукьяновым С.М. , Е.В., М.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обосновывая тем, что с 2005г. в управлении Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» находится многоквартирный ... по улице ... .... Ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., .... Квартира является трехкомнатной, общей площадью 59,5 кв.м. Нанимателем квартиры является Лукьянова С.М. Ответчики в нарушение действующего законодательства ч. 2 ст. 69, 153, п. 1 ст. 154 ЖК РФ жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, и задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01 сентября 2005 года по 31 августа 2010 года составляет 135041,57 руб. согласно выписке из лицевого счета с полном расчетом сумм по коммунальным платежам. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 135041,57 руб. в пользу СТСЖ «Прогресс» солидарно. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме. Ответчики Лукьянова С.М., Лукьянов Е.Ю., Лукьянова М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили в порядке ст.12,56 ГПК РФ, не представили в суд и доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167, гл.22 ГПК РФ, истец против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Законом установлена обязанность нанимателя жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Данная обязанность носит общий характер и относится к нанимателю жилого помещения, как по договору социального найма, так и по договору коммерческого найма (ст.ст. 672 п.3, 678 ГК РФ) Органы государственной власти субъектов РФ в соответствии с ежегодно устанавливаемыми федеральными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг вправе устанавливать региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Обязанность нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма. В силу ст.ст.65, 153-157 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя ежемесячно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Сбор платежей за жилье и коммунальные услуги производится собственниками жилья или органами, уполномоченными собственниками выполнять эти функции (жилищно-эксплуатационными организациями) через расчетно-кассовые центры. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам на основании их заявления и соответствующих документов, подтверждающих право на льготы. Согласно ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма На основании ст.17 ФЗ «О товариществах собственников жилья домовладельцы оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества, водо-тепло,-газо,-электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные, предоставляемые им коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Согласно ст.64 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ч.1 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: - плату за пользование жилым помещением -плату за содержание и ремонт жилья -плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Согласно ст.672, 678 ГК РФ, ст.56-57 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В судебном заседании установлено, что Лукьянова С.М. является нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры Номер обезличен ... по ул.пр. Строителей ... л.д.5), открыты лицевые счета квартиросъемщика Номер обезличен л.д. 16-20), Номер обезличен л.д. 6-15). Совместно с нанимателем проживают ее дочь Лукьянова М.В. и сын Лукьянов Е.В. Расчет коммунальных платежей производится на основании тарифов действующих в Саратовской области утвержденных решением Саратовской городской Думы. Как следует из выписок из лицевого счета ответчиков, они не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги в отношении занимаемого жилья с 01 августа 2005года по 01 сентября 2009года л.д. 6-15), задолженность составила 79868,29 руб., и с 01 января 2009г. по 31 августа 2010г.- 55173,28 руб. л.д. 16-20), а всего 135041,57 руб. Жилой дом Номер обезличен по ул. ... ... передан ТСЖ «Дружба 2005» в управление СТСЖ «Прогресс» по договору управления № 4 от 01.08.2005г. л.д.30-33), СТСЖ «Прогресс» действует на основании Устава, зарегистрированного в установленном законом порядке л.д. 21-24), в соответствии с п.4.8 договора управления № 4 от 01.08.2005г. СТСЖ «Прогресс» обладает правом подавать исковые заявления, взыскивать с граждан просроченную задолженность и пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Применённые истцом тарифы соответствуют соответствующим тарифам на содержание, техническое обслуживание и ремонт, утверждённым решениями Саратовской городской Думы от 08.04.2004г. № 43-427 и от 04.02.2005г. № 55-527, а также федеральным стандартам стоимости капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещения, ежегодно утверждаемым Правительством Российской Федерации. Учитывая, что в судебном заседании установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчиков на сумму 135041,57 руб., данная сумма не оспорена, а обратного суду не представлено, задолженность подлежит взысканию. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина, в размере 3900,83 руб., т.е. по 1300,27 руб. с каждого, поскольку истцу предоставлена отсрочка в уплате пошлины при подаче искового заявления. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Лукьяновым С.М. , Лукьянова Е.Ю. , Лукьяновой М.В. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2005г. по 31.08.2010г. в размере 135041,57 руб. (сто тридцать пять тысяч сорок один руб. 57 коп.) Взыскать с Лукьяновым С.М. , Лукьянова Е.Ю. , Лукьяновой М.В. государственную пошлину в сумме 3900,83 руб., т.е. по 1300,27 руб. с каждого. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: