27 сентября 2010г. г. Саратов

            Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивлиевой И.Б.,

при секретаре Исаевой Е.И.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «УК «Благоустройство С» к Соколову А.В., Соколову В.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Соколову А.В., Соколову В.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обосновывая тем, что собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... является Соколову А.В.. Указанная трехкомнатная квартира имеет общую площадь 80,0 кв.м. По указанному адресу с Дата обезличена г. зарегистрирован Соколову В.М.. Ответчики в нарушение действующего законодательства ч. 1-3 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 158, ст. 210 ЖК РФ жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, и задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 59205,00 рублей согласно выписке из лицевого счета с полном расчетом сумм по коммунальным платежам. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 59205,00 рублей в пользу ООО «УК «Благоустройство С» солидарно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ефанов А.С. исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Соколову А.В., Соколову В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили в порядке ст.12,56 ГПК РФ, не представили в суд и доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

 Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167, гл. 22 ГПК РФ, истец против рассмотрения дела в  заочном производстве не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Законом установлена обязанность нанимателя жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Данная обязанность носит общий характер и относится к нанимателю жилого помещения, как по договору социального найма, так и по договору коммерческого найма  (ст.ст. 672 п.3, 678 ГК РФ)

Органы государственной власти субъектов РФ в соответствии с ежегодно устанавливаемыми федеральными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг вправе устанавливать региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг.

 Обязанность нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма.

 В силу ст.ст. 65, 153-157 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя ежемесячно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

 Сбор платежей за жилье и коммунальные услуги производится собственниками жилья или органами, уполномоченными собственниками выполнять эти функции (жилищно-эксплуатационными организациями) через расчетно-кассовые центры. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам на основании их заявления и соответствующих документов, подтверждающих право на льготы.     

Согласно ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма

Согласно ст. 64 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ч. 1 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением

-плату за содержание и ремонт жилья

-плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 672, 678 ГК РФ, ст. 56-57 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В судебном заседании установлено, что Соколову А.В. является собственником жилого помещения трехкомнатной квартиры 231 ... по ... ... л.д. 9, 11), открыт лицевой счет квартиросъемщика Номер обезличен л.д. 29). В указанной квартире проживает его отец Соколову В.М.

Расчет коммунальных платежей производится на основании тарифов действующих в ... утвержденных решением Саратовской городской Думы.

Как следует из выписки из лицевого счета ответчиков, они не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги в отношении выше указанной квартиры с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д. 20), задолженность составила 59205,00 рублей л.д. 20).

Применённые истцом тарифы соответствуют соответствующим тарифам на содержание, техническое обслуживание и ремонт, утверждённым решениями Саратовской городской Думы от Дата обезличенаг. Номер обезличен и от Дата обезличенаг. Номер обезличен, а также федеральным стандартам стоимости капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещения, ежегодно утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что в судебном заседании установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчиков на сумму 59205,00 рублей, данная сумма не оспорена, задолженность подлежит взысканию.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (государственная пошлина).  

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Соколову А.В., Соколову В.М. в пользу ООО «УК «Благоустройство С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере 59205,00 (пятьдесят девять тысяч двести пять) рублей.

Взыскать с Соколову А.В. государственную пошлину в сумме 988 (девятьсот восемьдесят восемь) рублей 75 (семьдесят пять) копеек

Взыскать с Соколову В.М. государственную пошлину в сумме 988 (девятьсот восемьдесят восемь) рублей 75 (семьдесят пять) копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а  в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: