Дело Номер обезличен г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2010 г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шумиловских Светлане Константиновне, Шумиловских Сергею Евгеньевичу о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с исковым заявлением к Шумиловских С.К., Шумиловских С.Е., просит взыскать с ответчиков в пользу истца 1 948 735,68 рубля, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) 1 630 459,59 рубля, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом 208 301,70 рубля, сумму начисленных, но неуплаченных пени в размере 109 974,39 рубля; взыскать с ответчиков в пользу истца проценты за пользование займом в размере 13,5 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 1 630 459,59 рубля и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, начиная с 18 июня 2010 года и по день фактической полной уплаты указанных сумм; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 943,68 рубля. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Шумиловских С.К. расположенную по адресу: г. Саратов, ул. им. ..., ..., состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью без учета лоджии 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., расположенной на 6-ом этаже 9-ти этажного панельного жилого дома в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере 1 927 000 рублей из суммы, вырученной от реализации квартиры уплатить суммы долга ответчиков перед истцом, указанные в решении суда.

В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями договора займа № ДЗ-060-2007 от 23.03.2007 г. (далее - Договор займа) заемщику-залогодателю Шумиловских С.К. и заемщику Шумиловских С.Е. (далее - Ответчики) Кредитный потребительский кооператив граждан «Дом-Инвест» предоставил ипотечный жилищный заем в сумме 1710 000 рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Шумиловских С.К. квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. им. ... С.Ф., ..., кВ...., состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью без учета лоджии 64,2 (кв.м.), в том числе жилой площадью 39,7 (кв.м.), расположенной на 6-ом этаже 9-ти этажного панельного жилого дома (далее - Квартира). Заем в сумме 1 710 000 рублей зачислен 23.03.2007 года на счет Шумиловских С.К. в КБ «СИНЕРГИЯ» (ОАО), что подтверждается платежным поручением № 80 от 23.03.2007 г. В соответствии с пунктом 6.11 Договора займа на дату подписания договора Ответчики заявили о своем намерении проживать и быть зарегистрированными по адресу Квартиры. По состоянию на 02.03.2007 г. Квартира была оценена в размере 1 927 000 рублей, что подтверждается отчетом №Н-136-07 от 02.03.2007 г. независимого оценщика ООО «Оценка и Консалтинг» и указано в Закладной. Государственная регистрация права собственности Шумиловских С.К. на Квартиру произведена 02.04.2007 г. УФРС по Саратовской области. Права первоначального залогодержателя по Договору займа, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной Ответчиками как должником и должником-залогодателем 28.03.2007 г. и выданной УФРС по Саратовской области первоначальному залогодержателю - Кредитному потребительскому кооперативу граждан «Дом-Инвест» 03.04.2007 г. (далее - Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 02.04.2007 г. за №64-64-01/088/2007-464. В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами, предусмотренных Кредитным договором и Закладной, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1 Кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанные требования ответчиком не выполнены. В связи с чем, ОАО «Агенстово по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании от Иванова В.Ю., представителя ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», поступило ходатайство о приобщении к материалам дела заявления истца об отказе от исковых требований. В заявлении так же указано, что истцу известны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Шумиловских С.К. не возражает против принятия судом отказа истца от иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска; суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска: прекращение производство по делу, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете, по тем же основаниям. Указанные последствия отказа от иска истцу известны, что следует из представленного суду заявления.

Отказ истца от иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по иску Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шумиловских С.К., Шумиловских С.Е. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст. ст.173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шумиловских Светлане Константиновне, Шумиловских Сергею Евгеньевичу о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратов.

Судья: