Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Царенко П.П.

при секретаре Жигине М.В.

с участием истца Ионова А.А., третьего лица Ионовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионова А.А. к Новикову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Новикову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что является собственником 21/50 долей в праве общей долевой собственности на домовладения Номер обезличен по ... г. Саратова на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3.10.1987 года. Домовладение деревянное одноэтажное общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположены на земельном участке 864 кв.м. Истец с семьей пользуется отдельным жилым помещением общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой - 20,2 кв.м. В указанной доле дома зарегистрированы: Ионов А.А., жена - Ионова В.М., дочь - Новикова Н.А., ее муж - Новиков A.M. 11.12.1998 года дочь истца вступила в зарегистрированный брак с Новиковым A.M. 2.02.1999 года Новиков A.M. был зарегистрирован по указанному адресу. Семья Новиковых до 2005 года проживала вместе с истцом в части дома № 65 по улице Воронежской г. Саратова. Поскольку помещение состоит из одной жилой комнаты, Новиковы в начале 2005 года ушли жить на квартиру, чтобы жить отдельно своей семьей. До марта 2010 года они проживали вместе в съемной квартире по договору найма. В марте 2010 года Новикова Н.А. ушла от мужа и стала жить в жилом помещении по месту регистрации с родителями. Новиков A.M. уехал жить в г. Аткарск Саратовской области в квартиру, собственником которой он является. Таким образом, Новикову А.М. A.M. не проживая в спорном жилом помещении длительное время в связи с выездом в другое место жительства, не неся расходы по коммунальным платежам, утратил право на пользование жилым помещением Номер обезличен по ... г. Саратова. Истец просит прекратить у Новикову А.М. право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ионов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик никогда не являлся членом его семьи, он не вел с ним общего хозяйства, проживал в его доме как муж его дочери Новиковой Н.А..

Третье лицо Ионова В.М. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что дочь Ионова А.А. находясь в браке с Новиковым А.М., обратилась к истцу с просьбой о регистрации ответчика в спорном жилом помещении. По ее просьбе и имеющейся договоренности, что претендовать на часть дома ответчик не будет, Новиков А.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Коммунальные платежи он не оплачивал и на спорное жилое помещение никогда не претендовал, соблюдая договоренность, добровольно выехал из дома, забрав свои вещи в 2005 году. В настоящее время фактические семейные отношения между дочерью Ионовой А.А. - Новиковой Н.А. и Новиковым А.М. прекращены, в связи с чем, ответчик перестал быть членом семьи истца.

Ответчик Новиков А.М. о судебном заседании извещен, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Новикова Н.А. и УФМС по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обстоятельствами, имеющими значение по делу, являются:

- правовой статус спорного жилого помещения

- состав лиц, проживающих в спорном жилом помещении, имеющих право пользования

- проживал ли ответчик в жилом помещении на правах члена семьи собственника, либо имелось иное соглашение о порядке пользования жилым помещением

- основания для прекращения права пользования

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.213 ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст.209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и интересы других лиц, в том числе и отчуждать имущество другим лицам, отдавать имущество в залог, обременять иными способами.

В судебном заседании установлено, что Ионов А.А. является собственником 21/50 долей в праве общей долевой собственности на домовладения Номер обезличен по ... г. Саратова на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3.10.1987 года.

В указанной доле дома зарегистрированы: Ионов А.А., жена - Ионова В.М., дочь - Новикова Н.А., ее муж - Новиков A.M. На момент вселения ответчика в квартиру имелась договоренность, что проживает он без прав на жилую площадь.

С 2005 года ответчик в жилом помещении истца не проживает. Как собственник жилого помещения, истец производит оплату коммунальных услуг, в том числе и за бывшего члена семьи его дочери Новикова А.М., который никаких расходов по оплате не несет, из квартиры выехал, забрав вещи, тем самым соблюдая договоренность об отсутствии претензий на спорную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи истца Кубасова Г.С., Рубцов Ф.А., Федорова Н.П. показали, что семья Новиковых до 2005 года проживала вместе с истцом в части дома Номер обезличен по ... г. Саратова. Поскольку помещение состоит из одной жилой комнаты, Новиковы в начале 2005 года ушли жить на квартиру, чтобы жить отдельно своей семьей. До марта 2010 года они проживали вместе в съемной квартире по договору найма. В марте 2010 года Новикова Н.А. ушла от мужа и стала жить в жилом помещении по месту регистрации с родителями. Новиков A.M. уехал жить в г. Аткарск Саратовской области в квартиру, собственником которой он является. Прав и претензий на спорную жилую площадь у Новикова А.М. нет, поскольку он имеет в собственности жилье в г. Аткарске Саратовской области. Новиков А.М. на часть дома истца никогда не претендовал, расходы по его содержанию не нес. Новиков А.М. вселялся в спорное жилое помещение не как член семьи Ионова А.А., а как член семьи её дочери Новиковой Н.А., с которой вел общее хозяйство. С Ионовым А.А. и Иновой В.М. ответчик Новиков А.М. общего хозяйства никогда не вел.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку их показания логичны и последовательны, согласуются с материалами дела.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети, супруг, родители данного собственника. Члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, квартир, если при их вселении не было оговорено иное. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 п.3: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и на иных основаниях предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичное понятие места жительства дано в ст.20 ГК РФ.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Исходя из указанного закона, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, включая право на жилище. Согласно названному закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт, свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания-то есть того места, где гражданин находится временно

Следовательно, регистрация в том смысле, в котором это не противоречит Конституции РФ, является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать факт вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи собственника Ионова А.А., совместного хозяйства они не вели. Новиков А.М. вселялся в спорное жилое помещение как член семьи дочери истца Новиковой Н.А.

Таким образом, исковые требования Ионова А.А. подлежат удовлетворению. Со стороны Новикова А.М. доказательств опровергающих заявленные требования в соответствии со ст.12,56 ГПК РФ не представлено, намерений отстаивать свои права не заявлено, он фактически уклонился от разрешения спора.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Новикову А.М. жилым помещением - 21/50 доли домовладения Номер обезличен по ... ... и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Судья