Именем Российской Федерации 04 октября 2010 года г.Саратов председательствующего судьи Бронниковой Л.В. при секретаре Вишнивецкой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Банка ВТБ 24» (закрытого акционерного общества) к Есенову Спалдияру Шайхимовичу о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: «Банк ВТБ 24» обратился в суд с исковым заявлением к Есенову С.Ш. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество по следующим основаниям. Банк ВТБ 24 в соответствии с условиями кредитного от 13 февраля 2008г. № 623/5852-0000146 предоставил Есенову кредит в размере 970000 руб. на срок 182 месяца для приобретения однокомнатной квартиры, общей площадью 31,9 кв.м., расположенной по адресу г.Саратов, ..., ..., .... Кредит в сумме 970000 руб. зачислен 13 февраля 2008г. на текущий рублевый счет ответчика. Согласно кредитному договору обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) квартиры. По состоянию на 06 февраля 2008г. квартира по адресу г.Саратов, ..., ..., ..., оценена в размере 1132000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Поволжское агентство оценки». Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области первоначальному залогодержателю - ВТБ 24 (ЗАО) 19 февраля 2008г. С декабря 2009г. ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием кредитом, ответчиком не производятся. В случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты, начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1 % процента за каждый день просрочки. В связи с неисполнением Есеновым обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, банком предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных денежных обязательств. Указанное требование ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа банку на требование Есенов не представил. В соответствии с Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями кредитного договора данное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту обращения взыскания на заложенную квартиру. Задолженность ответчика по состоянию на 18 августа 2010г. составляет 994168 руб., в том числе 925965,69 руб. - задолженность по кредиту, 60842,91 руб. - плановые проценты за пользование кредитом, 5759,22 руб. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользования кредитом, 1600,18 руб. - пени по просроченному долгу. В судебном заседании представитель истца Зайцева С.А. исковые требования поддержала, просила взыскать с Есенова С.Ш. в пользу «Банка ВТБ 24» сумму задолженности по кредиту в размере 994168 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13141,68 руб., а также обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу г.Саратов, ..., ..., ..., путем продажи с публичных торгов с начальной стоимостью в размере 1132000 руб. с прекращением права пользования Есеновым С.Ш. данным жилым помещением. Есенов С.Ш. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что согласен с требованиями о взыскании с него в пользу «Банка ВТБ 24» суммы задолженности в размере 994168 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13141,68 руб., а также с обращением взыскания на квартиру, расположенную по адресу г.Саратов ... ..., ..., путем продажи с публичных торгов с начальной стоимостью в размере 1132000 руб. с прекращением своего права пользования данным жилым помещением. Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. На основании ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При изложенных обстоятельствах требования банка подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Есенова Спалдияра Шайхимовича в пользу закрытого акционерного общества «Банк ВТБ 24» задолженность по кредиту в размере 994168 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13141,68 руб. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу г.Саратов, ..., ..., ..., принадлежащую Есенову Спалдияру Шайхимовичу, начальной продажной ценой 1132000 руб., путем продажи с публичных торгов с выплатой ЗАО «Банк ВТБ 24» 1007309,68 руб. Прекратить право пользования Есенова Спалдияра Шайхимовича жилым помещением по адресу г.Саратов, ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судьяс участием представителя истца Зайцевой С.А., ответчика Есенова С.Ш.