Дело №2-2605/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2010 года. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.,

при секретаре Пируевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева А.М., Малышевой Ю.А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Малышевым Н.А., Малышевой И.А. к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Малышева А.М., Малышевой Ю.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Малышевым Н.А., Малышевой И.А., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» просят признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации в равных долях по1/4 доли на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «В», расположенной по улице Рижская в городе Саратове. Прекратить у Российской Федерации право собственности на вышеуказанную квартиру и прекратить право оперативного управления на вышеуказанную квартиру у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района».

В обоснование иска указано, что Дата обезличена года между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения РФ и Малышева А.М. был заключен типовой договор найма служебного помещения Номер обезличен, состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 68, 34 кв.м. по адресу: г. Саратов, ..., ...В, кв. Номер обезличен для постоянного проживания. По указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга -Малышевой Ю.А., 1985 года рождения, Малышевым Н.А., 2007 года рождения и Малышевой И.А.2009 года рождения. В квартире зарегистрированы Малышева А.М., Малышевой Ю.А. и их несовершеннолетние дети Малышевым Н.А.и Малышевой И.А. Письмом от Дата обезличена года Номер обезличен ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» дан ответ на заявление Малышева А.М.об отказе в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ. Прекращение права собственности МО РФ в отношении квартиры, в которой проживает истцы возможно лишь по заявлению МО РФ или через их представителей, действующих по доверенности. Правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация, из-за чего истцы не имеют возможности осуществить свое право на приватизацию жилого помещения. Истцы полагают, что в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилого фонда, требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Считают, что в силу закона они, Малышева А.М., имеют право на приватизацию жилого помещения- бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: г. Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение, обратились в суд о признании за ними (за истцами) права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании Малышева А.М. поддержал исковые требования, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истица Малышевой Ю.А.,ответчики: Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Малышева А.М..- квартиросъемщик, члены его семьи Малышевой Ю.А., 1985 года рождения, Малышевым Н.А., 2007 года рождения и Малышевой И.А.2009 года рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.Саратов, ... дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен. Указанное подтверждается пояснениями истцов, справкой от Дата обезличена, выданной Жилищным кооперативом г. Саратова «...» л.д. 21), записями о месте регистрации в паспортах истцов л.д. 22-23).

Вселение в квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу г. Саратов, ..., д. Номер обезличен «В», семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Малышева А.М. - нанимателя, его супруги -Малышевой Ю.А., 1985 года рождения, сына - Малышевым Н.А., 2007 года рождения и дочери - Малышевой И.А.2009 года рождения, осуществлялось на основании заключенного Дата обезличена года типового договора найма жилого помещения между Малышева А.М. и ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. л.д. 11-14)

... квартиры по адресу: г.Саратов, ... дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен по вышеуказанному договору 68,34 кв.м, по данным технического, кадастрового паспорта и по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок - 66,8 кв.м, но изменение общей площади не связано с изменением внешних границ квартиры.

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация. л.д. 10)

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Малышева А.М. по вопросу приватизации занимаемой квартиры Дата обезличена года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую Малышева А.М. квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы.

Согласно справки МУП Городское ФИО2 от Дата обезличена года, видно, что Малышева А.М., Малышевой Ю.А. по карточке собственниками в г. Саратове не числятся, арестов и залогов до Дата обезличена года не зарегистрировано. л.д. 30-32)

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому - либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истцы Малышева А.М. имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление Малышева А.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Малышева А.М. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен.

Признать за Малышевой Ю.А. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен.

Признать за Малышевым Н.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен.

Признать за Малышевой И.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен.

Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ..., дом Номер обезличен «В», кв. Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: