Именем Российской Федерации

20 октября 2010г.                                              г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.,

при секретаре Грачевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиж А.А., Чиж М.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что Чиж А.А.. проходил военную службу в воинском звании подполковника медицинской службы, выслуга лет по состоянию на 29.06.2010 года составляла 15 лет 09 месяцев.

Саратовской КЭЧ района на основании протокола № 9 заседания жилищной комиссии Саратовского военно-медицинского института от 10 июня 2010 года., списка распределения жилья на Чиж А.А. и члена его семьи жену Чиж М.В. был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры общей площадью 27 кв.м. на 7 этаже <адрес> <адрес> микрорайоне <адрес> <адрес> г. Саратова (строительный адрес).

18 августа 2010 года между Чиж А.А.., членом его семьи Чиж М.В. и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» заключен договор социального найма № 379 квартиры <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> г.Саратова.

Квартира находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны.

В настоящее истцы время намерены приватизировать квартиру на Чиж А.А. и его жену, однако ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отказывает в выдаче разрешения на приватизацию, ссылаясь на отсутствие полномочий на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

Просят признать за ними право общей долевой собственности за каждым по 1/2 части на двухкомнатную квартиру <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес>. г.Саратова в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации..

Истец Чиж А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Истец Чиж М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает (л.д. 9).

Представитель ответчика Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии с учетом представленного отзыва ( л.д. 37-39)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что подполковник медицинской службы Чиж А.А. проходит военную службу по контракту в воинской должности старшего преподавателя кафедры военно-полевой хирургии Военно-медицинского института (л.д. 10-11), выслуга лет в Вооруженных Силах на 29.06.2010г. составляет 15 лет 09 месяцев (л.д.13).

Согласно списку распределения жилых помещений (л.д.17), протокола №9 заседания жилищной комиссии Саратовского военно-медицинского института от 10 июня 2010г. (л.д.15-16) подполковнику медицинской службы Чиж А.А. предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры <адрес> общей площадью 57 кв.м. дома <адрес> по ул. <адрес>. <адрес>. г.Саратова на семью из двух человек: него и жену Чиж М.В. (л.д. 17).

18 августа 2010 года между Чиж А.А.., членом его семьи Чиж М.В. и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» заключен договор социального найма № 379 квартиры <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес>. г.Саратова (л.д.34), несут расходы по содержанию жилья, что подтверждается квитанцией обб оплате (л.д.33)

Согласно кадастровому паспорту ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 14.12.2009 г. (л.д. 24-25) двухкомнатная квартира <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес>. г.Саратова находится на 7 этаже многоквартирного жилого дома, имеет общую площадь 57 кв.м.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по Саратовской области от 11.03.2010г. (л.д. 26).

В соответствии со справкой формы № 1 ООО <данные изъяты> от 24.09.2010г. (л.д. 19), паспортов истцов (л.д.20-23) они с 16.09.2010г. зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» не наделена полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами (л.д. 32).

Согласно справкам УФРС по Саратовской области от 10.06.2010г. (л.д. 27,28), МУП ГБТИ от 17.06.2010 г. (л.д. 29-30) истцы Чиж участия в приватизации жилых помещений в г.Саратове и жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда на территории России не принимали. Это подтверждается и справкой ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» № 1869 от 15.09.2010 г. (л.д. 31) что в период с 04.07.1991г. по 18.08.2010г. они в приватизации не участвовали, жилье по прежнему месту службы сдано квартирным органам МО РФ.

Каких-либо ограничений в приватизации истцами спорного жилого помещения судом не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам, а учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан, занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за Чиж А.А. и Чиж М.В. в равных долях право собственности на спорное жилое помещение, прекратив право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру <адрес>, расположенную в доме <адрес> по ул. <адрес>. г.Саратова.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Прекратить право собственности субъекта права - Российской Федерации на объект недвижимого имущества - квартиру <адрес>, расположенную в доме <адрес> по ул. <адрес> г.Саратова, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Признать за Чиж А.А., Чиж М.В. право собственности в равных долях по 1/2 доли на квартиру № <адрес>, расположенную в доме <адрес> по <адрес> г.Саратова в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья