Дело № 2-2669/2010

Именем Российской Федерации

06 октября 2010 года             г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Царенко П.П.

при секретаре Жигине М.В.

с участием представителя истцов ПавельчикТ.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болоненко А.С., Ивенской Н.С., Болоненко И.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Болоненко А.С., Ивенская Н.С., Болоненко И.С. обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям. Болоненко А.С., Ивенская Н.С. с 02.11.2005г., Болоненко И.С. с 27.10.2009г. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире 02.11.2005г. зарегистрирован и проживает - Болоненко Сергей Алексеевич. Болоненко А.С., Ивенская Н.С., Болоненко И.С. решили приватизировать вышеуказанное жилое помещение в долевую в равных долях собственность. Болоненко С.А. дал согласие на приватизацию квартиры Болоненко А.С., Ивенской Н.С., Болоненко И.С. в долевую в равных долях собственность, сам от участия в приватизации отказался. Однако, вышеуказанная квартира в реестрах имущества Саратовской области и г. Саратова не значится. Согласно выписке УФРС по Саратовской области от 01.03.2010г. № 17/039/2010-456 вышеуказанная квартира является собственностью РФ. На обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области был получен ответ № 04-3053 от 17.03.2010г., что вышеуказанная квартира не числится в реестрах федерального имущества. Таким образом, из-за отсутствия возможности определить собственника спорного имущества нарушаются права Болоненко А.С., Ивенской Н.С., Болоненко И.С. на приватизацию жилого помещения. Болоненко А.С., Ивенская Н.С., Болоненко И.С. ранее в приватизации не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов Павельчик Т.Н. иск поддержала и просила признать за истцами в равных долях право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы Болоненко А.С., Ивенская Н.С., Болоненко И.С.., представители третьих лиц УФРС по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии. Представители ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, третьих лиц Администрации МО «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом Саратовской области, третье лицо Болоненко С.А. в заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не сообщили. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 2005 году истцам на основании ордера на жилое помещение была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В указанное жилое помещение вселились Болоненко А.С., Ивенская Н.С., Болоненко И.С., Болоненко С.А.. Болоненко А.С., Ивенская Н.С., Болоненко И.С. решили приватизировать вышеуказанное жилое помещение в долевую в равных долях собственность. Болоненко С.А. дал согласие на приватизацию квартиры, а сам отказался от участия в приватизации жилого помещения.

Согласно выписке УФРС по Саратовской области от 01.03.2010г. № 17/039/2010-456 вышеуказанная квартира является собственностью РФ. На обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области истцами был получен ответ № 04-3053 от 17.03.2010г., что вышеуказанная квартира не числится в реестрах федерального имущества.

Данные обстоятельства являются препятствием при оформлении права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.54-1 ЖК РСФСР и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам.

Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную <адрес>у в городе Саратове, общей площадью 53,1 кв. м.

Признать в порядке приватизации за Болоненко А.С., Ивенской Н.С., Болоненко И.С. право общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>у в городе Саратове, общей площадью 53,1 кв. м, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья