№ 2-2756/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2010 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Горбуновой Е.И.,

с участием представителя истца Мешковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болотовой Евгении Юрьевны к Министерству Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по ? доли за ней и несовершеннолетней ФИО11, по следующим основаниям.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», семье истца была представлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> Б, <адрес>. За период проживания в вышеуказанной квартире истец и ее семья оплачивает полностью коммунальные услуги, исполняет все обязанности по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии. Квартира по адресу: <адрес> Б, <адрес>, учтена в реестре федерального имущества по <адрес> за балансодержателем – Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района. В выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира числится собственностью РФ. Ответ ФГУ квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» от ДД.ММ.ГГГГ сообщает об отсутствии полномочий на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Для того, чтобы воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Болотов А.В.

В судебном заседании представитель истца Мешкова Ж.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд признать право собственности в равных долях по ? в порядке приватизации жилого помещения за ФИО12. на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Б, <адрес>; прекратить право собственности Российской Федерации, исключить из федерального реестра и прекратить право оперативного управления у Федерального государственного КЭУ «Саратовская КЭЧ района» на квартиру по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Истец Болотова Е.Ю., третье лицо Болотов А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители Министерства Обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Территориальное управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Саратовской области в судебное заседание не

явились, о дне слушания извещены.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> Б по <адрес> была предоставлена Болотову А.В., согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района».

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Болотова Е.Ю., ее супруг Болтов А.В., их дети ФИО8, 1991 года рождения, ФИО2, 1999 года рождения. Квартира является двухкомнатной, общей площадью 77,0 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м. Истец ФИО3 решила воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры.

Вышеуказанная квартира значится в реестре недвижимого федерального имущества по Саратовской области за балансодержателем – Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовской КЭЧ района». Однако, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на передачу права собственности на указанную квартиру, в связи с чем, истец не имеет возможности осуществить свое право на приватизацию жилого помещения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими "жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии с п.5. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и Дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого
помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда
предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации
данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на
получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав и гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.

Согласно справки, выданной ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Болотова Е.Ю., Болотова В.А. ранее участия в приватизации не принимали.

Болотов А.В., Болтов А.А. от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Б, <адрес> отказываются, не возражают, чтобы указанное помещение было приватизировано на имя ФИО3 и ФИО2, 1999 года рождения.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что истец и ее несовершеннолетняя дочь не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам.

Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

От ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в равных долях по ? в порядке приватизации жилого помещения за ФИО13 на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Исключить из федерального реестра и прекратить право оперативного управления у Федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «Саратовская КЭЧ района» на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья