Дело № 2-2817/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А. Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланкина А.С. к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма, Авошниковой С.А. к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, Нуйкиной Л.П. к Администрации Ленинского района г.Саратова о понуждении Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к заключению договора социального найма на освободившееся жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ланкин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», просит признать за ним (за Ланкиным А.С.) право пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, обязать администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с ним договор социального найма.

В обоснование иска указано, что Ланкин А.С. является сыном Ланкин С.А., который проживал в комнате <адрес> <адрес>у в г.Саратове с 1975 года. 25.02.2005 года Администрацией муниципального образования «Город Саратов» Ланкин С.А. был выдан ордер №102 на указанное жилое помещение. Истец был вселен отцом Ланкиным С.А., нанимателем спорного жилого помещения, с момента рождения и приобрел право пользования данной комнатой. 17.08.2008 года Ланкин С.А. внезапно умер, причина смерти – кардиосклероз атеросклеротический. На момент смерти отца истец не достиг совершеннолетия: 18 лет Ланкину А.С. исполнилось 28.02.2010 года. Ранее совершеннолетия Ланкин А.С. не мог обратиться за признанием его права на жилье, а мать является инвалидом 2 группы, в силу состояния своего здоровья не может заниматься этими вопросами. Ланкин А.С. занимался организацией похорон отца, оплачивает после смерти коммунальные платежи за жилье, несет права и обязанности нанимателя, но в данном жилом помещении не зарегистрирован. Ланкин А.С. считает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен в него и проживал в нем с Ланкиным С.А., являлся членом семьи нанимателя.

Авошникова Е.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального Образования «Город Саратов», просит признать членом семьи Ланкина С.А., нанимателя жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес> признать право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец состояла в фактически брачных отношениях с нанимателем спорного жилого помещения: Ланкиным С.А., и 18 октября 2004 года она с его согласия вселилась в спорное жилое помещение, где они стали проживать одной семьей в <адрес> в г. Саратове. Они вместе вели семейный бюджет, оплачивали коммунальные услуги, оказывали друг другу взаимную помощь. 17 августа 2008 года гражданский супруг умер. В настоящее время она продолжает проживать по указанному выше адресу, пользуется жилой площадью, оплачивает за нее коммунальные услуги. 21 сентября 2009 года истица была привлечена к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, при этом ей было выдано предписание об устранении нарушений законодательства РФ. В этой связи она обратилась в жилищную организацию по месту жительства для постановки ее на регистрационный учет, где ей было отказано. В связи с чем, Авошникова Е.Е. была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании ее членом семьи умершего гражданского супруга: Ланкина С.А., и признать за ней право пользования ком. <адрес> в <адрес> по ул. <адрес> в г.Саратове.

Нуйкина Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», просит обязать администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с ней (с Нуйкиной Л.П.) договор социального найма на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире: комнату <адрес> общей площадью 11,5 кв.м., расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>.

В обоснование иска указано, что в 1996 году заводом «Тантал» истцу была предоставлена комната <адрес> площадью 10,3 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г.Саратов, <адрес>. В 2005 году Нуйкина Л.П. приватизировала комнату <адрес> и зарегистрировала на неё право собственности. Решением жилищной комиссии при Администрации Ленинского района г.Саратова протокол №22 от 26.10.1982 г. Нуйкина Л.П. была поставлена на учет для улучшения жилищных условий на общую очередь, регистрационный номер 1573. 17.08.2009 г. в коммунальной квартире умер Ланкин С.А., занимавший комнату <адрес>. В настоящее время в комнате <адрес> никто не зарегистрирован, комната свободна и принадлежит муниципальному жилищному фонду. Данная комната расположена на 1 этаже, имеет площадь 11,5 кв.м. Кухня, коридор и санузел - общие. Комитетом по труду и социальному развитию муниципального образования «Город Саратов» 16.08.2010г. было выдано заключение о признании Нуйкиной Л.П. малоимущей в целях принятия решения о возможности предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма. 07.07.2010 г. Нуйкина Л.П. обратилась с заявлением к главе администрации Ленинского района МО «Город Саратов» с просьбой о предоставлении свободной комнаты № <адрес>. Однако вопрос о предоставлении свободной комнаты <адрес> по <адрес> Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» отказывается решать в пользу Нуйкиной Л.П., ссылаясь на то обстоятельство, что комната <адрес> является спорной. Нуйкина Л.П. считает, что, в соответствии с жилищным законодательством она вправе обращаться за предоставлением освободившегося жилого помещения и требовать заключения с ней договора социального найма.

Ланкин А.С., Авошникова Е.Е. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Белых Л.И., представитель истца Ланкина А.С. по доверенности, считает, что требование Ланкина А.С. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением должно быть удовлетворено, поскольку в силу закона сын является членом семьи своего отца. Из пояснений Белых Л.И. следует, что в комнате <адрес> отец истца, Ланкин С.А., проживал с 1974 года. С 1990 года Ланкин С.А. в указанной комнате проживал с матерью истца (брак они не регистрировали). А с 1992 года с ними стал проживать родившийся у них сын (истец по делу). В 2004 году, в связи с ухудшением состояния здоровья, мать истца стала проживать на <адрес> в однокомнатной кооперативной квартире. Там же был зарегистрирован истец Ланкин А.С.. Комната <адрес> в <адрес>у в г.Саратове по – прежнему была в пользовании семьи. В 2005 году, после присвоения общежитию статуса жилого дома, Ланкин С.А. получил ордер на комнату <адрес>, и осенью 2005 года комнату сдал Симоновой З.И., матери Авошниковой Е.Е.. В 2008 году Ланкин С.А. умер. Семья умершего: сын Ланкин А.С. и гражданская супруга умершего Шеймарданова Л.А., организовали достойные похороны и несли все расходы по ним. Ланкин А.С. студент, не работает, учится. Поскольку Ланкину А.С. 18 лет исполнилось лишь в феврале 2010 года, ранее совершеннолетия заниматься вопросами установления своего права пользования комнатой <адрес> в <адрес>у Ланкин А.С. возможности не имел. А Шаймарданова Л.А., мать Ланкина А.С., не может заниматься сбором документов, хождением по инстанциям в силу своего физического состояния. Только по достижении совершеннолетия Ланкин А.С. стал принимать меры к закреплению своих прав на спорное жилое помещение, иск был подан лишь летом 2010 года, после того, как стало ясно, что квартиранты добровольно освобождать комнату не собираются. Белых Л.И. считает, что надуманные исковые требования Авошниковой Е.Е. не могут быть удовлетворены, поскольку Авошникова Е.Е. никогда не была членом семьи нанимателя, свои требования Авошникова Е.Е. достоверными доказательствами не подтверждает, показания допрошенных по ходатайству Авошниковой Е.Е. свидетелей противоречивы, не соответствуют другим материалам дела, противоречат доказательствам, исследованным в судебном заседании; в спорное жилое помещение была вселена мать Авошниковой Е.Е. по договору поднайма, письменных доказательств тому нет, поскольку ни истец, ни его мать при жизни Ланкина С.А. вопросами сдачи квартирантам комнаты <адрес> не занимались; им известно, что против проживания в комнате кроме Симоновой З.И. еще одного человека: её дочери Авошниковой Е.Е., возражений не высказывалось. Ланкин С.А. жил в гражданском браке с Шаймардановой Л.А., работал на нескольких работах, чтобы содержать свою семью, обеспечить лечение супруги. Нуйкиной Л.П. так же, считает Белых Л.И., необходимо отказать в удовлетворении иска, поскольку администрация вправе предоставить лишь свободное от прав третьих лиц и не находящееся в споре жилое помещение; в спорной комнате в настоящее время проживают, как установлено в судебном заседании, Симонова З.И. и её дочь Авошникова Е.Е., которые добровольно из комнаты не выселяются, в связи с чем, по достижении совершеннолетия, Ланкин А.С. обратился в суд с иском, в защиту своих прав, то есть, имеется еще спор; считает, что Администрация Ленинского района г.Саратова не вправе при изложенных обстоятельствах решать вопрос о предоставлении спорной комнаты истцу Нуйкиной Л.П. и заключать с ней договор социального найма. Кроме того, Белых Л.И. считает, что право Нуйкиной Л.П. не нарушено, поскольку отказ Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» в удовлетворении заявления Нуйкиной Л.П. о предоставлении ей освободившейся комнаты суду не представлен; просит в иске Нуйкиной Л.П. отказать.

Чернявский А.В., представитель истца Авошниковой Е.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Чернявский А.В. пояснил, что Авошникова Е.Е. вселилась в спорную комнату 18 октября 2004 году с согласия Ланкина С.А., как его гражданская жена, регистрацию брака откладывали, так как не было денег на свадьбу, Ланкин С.А. скрывал свою личную жизнь, так как беспокоился о состоянии здоровья своей первой супруги; считает, что факт совместного проживания, ведения общего хозяйства, наличие общего бюджета у Авошниковой Е.Е. и Ланкина С.А. подтверждается письменными доказательствами: платежными документами на приобретение дивана и доставки его по адресу спорного жилого помещения; договором на производство ремонта в спорной комнате; в настоящее время в комнате проживает Авошникова Е.Е. и её мать Симонова З.И., которая и раньше её навещала; в комнате остались личные вещи Ланкина С.А.: тапочки, телевизор; Авошниковой Е.Е. производилась оплата коммунальных услуг; считает, что при таких обстоятельствах, исковые требования Ланкина А.С. и Нуйкиной Л.П. удовлетворению не подлежат, просит в удовлетворении их исковых требований отказать.

Жданенко А.А., представитель Нуйкиной Л.П., суду пояснил, что в удовлетворении иска Ланкину А.С. и Авошниковой Е.Е. необходимо отказать, поскольку представленные суду Авошниковой Е.Е. доказательства: рапорт-характеристика участкового, договор подряда в 2004 году на ремонт маленькой комнаты на сумму 21000 рублей, документы о приобретении дивана, которого в комнате нет, фальсифицированы; судом установлено, что Авошникова Е.Е. с Ланкиным С.А., как член его семьи, в спорном жилом помещении никогда не проживали; комната в плачевном состоянии, там не только ремонт, уборка не производится. Ланкин С.А. улучшил свои жилищные условия: выехал из спорной комнаты с семьей в 2004 году; в комнате остались старая ненужная мебель, одежда ребенка, из которой он вырос, и книжки, которые уже ему не были нужны; Ланкин А.С. зарегистрирован по месту своего жительства, приобрел право пользования тем жилым помещением на <адрес>, где зарегистрирован; в ордере на спорную комнату в составе семьи умершего Ланкина С.А. истца нет; в судебном заседании установлено, что коммунальные платежи производились квартирантами, истец Ланкин А.С. эти расходы не нес; отец и сын выехали на постоянное место жительства к Шаймардановой Л.А., они не нуждались в этой комнате; Ланкин С.А. сдал комнату в аренду незаконно, без согласия собственника жилого помещения; Нуйкина Л.П. состоит в очереди на получение жилья с 1982 года, малоимущая, администрация Ленинского района г.Саратова отказала в предоставлении Нуйкиной Л.П., освободившуюся комнату <адрес>, находящуюся рядом с её комнатой <адрес>, так как в суде спор между Ланкиным А.С. и Авошниковой Е.Е.; площадь занимаемой Нуйкиной Л.П. менее учетной нормы, она считается не обеспеченной жильем. В связи с чем, считает Жданенко А.А., исковые требования Нуйкиной Л.П. подлежат удовлетворению.

Нуйкина Л.П. суду пояснила, что с 1996 года проживает в комнате <адрес> по <адрес>у <адрес>, площадью 10,3 кв.м; комната маленькая, тесно, желая улучшить свои жилищные условия, обратилась в администрацию Ленинского района г.Саратова, чтобы ей предоставили комнату <адрес>, освободившуюся после смерти Ланкина С.А., но получила ответ, что идет спор, предоставить комнату Администрация отказала; считает, что, не нуждаясь в жилплощади, Ланкин С.А. в свою комнату <адрес> постоянно пускал квартирантов, сам проживал где-то в другом месте с семьей; сына Ланкина С.А., истца по делу, она никогда проживающим в общежитии не видела; последним квартирантом, проживающим в комнате Ланкина С.А., была Смирнова З.И., к ней периодически приходит ночевать дочь Авошникова Е.Е.; перед их вселением Ланкин С.А. сделал в комнате ремонт; вопрос о вселении в комнату квартирантов Ланкин С.А. никогда не согласовывал с соседями, перед вселением Смирновой З.И. Ланкин С.А. зашел на общую кухню и сказал, чтобы Смирнову З.И. не обижали, одну горелку на газовой плите выделили; в спорной комнате Ланкин С.А. с Авошниковой Е.Е. не проживал, они не были сожителями; в комнате до настоящего времени стоит та же мебель, что была до вселения туда Смирновой З.И.; со слов Авошниковой Е.Е. и её матери Нуйкиной Л.П. известно, что у Смирновой З.И. есть где – то комната, она пускает туда квартирантов, а комнату Ланкина С.А. снимала потому, что дешево обходилось, кроме того, Смирнова З.И. подрабатывает на рынке на третьей дачной горячими обедами, постоянно на кухне варит манты, ей удобно проживать в комнате <адрес>, так как это недалеко от рынка; есть ли у Авошниковой Е.Е. жилье, где она проживает не знает, лишь периодически мать и дочь говорили, что Авошникова Е.Е. проживала то у одного, то у другого своего друга; проживающими вместе в спорной комнате Ланкина С.А. и Авошникову Е.Е. никогда не видела.

Николаева Н.А., представитель Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», просит в иске Ланкину А.С., Авошниковой Е.Е., Нуйкиной Л.П. отказать по тем основаниям, что у Ланкина А.С. нет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении с нанимателем Ланкиным С.А.; Ланкин А.С. не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, не нес бремя содержания жилого помещения, хотя препятствий тому не было, не подтверждена оплата коммунальных услуг. Авошниковой Е.Е. в удовлетворении иска необходимо отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении Авошникова Е.Е., как член семьи нанимателя не вселялась, совместно с ним не проживала; комнату Смирновой З.И., матери Авошниковой Е.Е., Ланкин С.А. сдал незаконно: без согласия наймодателя и без согласия остальных собственников жилого помещения в коммунальной квартире. Нуйкиной Л.П. необходимо отказать, поскольку право её не нарушено: Администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» не было отказано Нуйкиной Л.П. в предоставлении комнаты <адрес> <адрес> в г.Саратове и заключении договора соцнайма, лишь дан ответ, что заявление о предоставлении комнаты <адрес> <адрес> не может быть рассмотрено, так как данное жилое помещение является спорным.

Выслушав истца Нуйкину Л.П., представителей истцов, представителя Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Ланкин С.А. вселился в комнату <адрес> <адрес> в г.Саратове в 1974 году. Распоряжением Администрации Ленинского района г.Саратова №225/1-р от 22.02.2005 года, в соответствии с решением Саратовской городской Думы №32-315 от 24.09.99 «О порядке перевода общежитий в категорию жилых домов» и на основании протокола №1 от 11.02.05 г. заседания районной межведомственной комиссии по переводу общежитий в категорию жилых домов, утвержденного распоряжением администрации Ленинского района г.Саратова №205/1-р от 18.02.2005 года «об утверждении протокола №1 от 11.02.2005 года заседания межведомственной комиссии» общежитие по <адрес> <адрес> переведено в категорию жилого дома. Консультанту по учету и распределению жилой площади Ленинского района рекомендовано после проведения всех необходимых мероприятий по переводу общежития в жилой дом оформить и выдать гражданам ордера на занимаемые жилые помещения в <адрес> <адрес>.

На основании Распоряжения администрации Ленинского района г.Саратова №348-р от 24.03.2005 года, в жилом <адрес>у в г.Саратове, комнатам присвоены индивидуальные номера.

Суду предоставлен ордер №102, выданный Ланкину С.А. 25.02.2005 года Администрацией Ленинского района г.Саратова на основании решения комиссии от 24.02.2005 года на семью из 1 человека на право занятия жилого помещения размером 11,5 кв.м жилой площади, состоящего из изолированной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из пояснений свидетелей ФИО22 следует, что Ланкин С.А. проживал в общежитии с 1974 года, а с 1990 года он проживал вместе с Шаймардановой Л.А., в 1992 году у них родился сын, который так же проживал в <адрес> с родителями.

В свидетельстве о рождении истца (V-РУ №484118) в графе «Отец» указан Ланкин С.А., в графе «Мать» указана Шаймарданова Л.А.. Суду представлено свидетельство об установлении отцовства (V-РУ №320775), что Ланкин С.А. признан отцом Ланкина А.С., родившегося у Шаймардановой Л.А.. Шаймарданова Л.А. так же подтвердила, что проживали с Ланкиным С.А. одной семьей с 1990 года, но брак не регистрировали, а в 1992 году у них родился сын Алексей, который так же проживал с ними в общежитии, пока она (Шаймарданова Л.А.) не заболела.

Перечисленные свидетели подтвердили, что в связи с болезнью Шаймардановой Л.А. требовался покой и тишина, она переехала жить в свою однокомнатную кооперативную <адрес> <адрес> на <адрес> в г.Саратове, хотя ремонт там не был закончен.

Суду представлено выданное свидетелю 23 сентября 2004 года свидетельство о государственной регистрации права Шаймардановой Л.А. на однокомнатную <адрес> <адрес> по <адрес> в г.Саратове (серия 64 АА № 843228), а также медицинские документы, подтверждающие доводы свидетеля ФИО23 о начале её болезни в июле 2004 года, об осложнении в апреле 2008 года, а так же справка о второй группе инвалидности с 06.10.2004 года бессрочно.

17.08.2008 года Ланкин С.А. умер (свидетельство о смерти II-РУ №592308, справка о смерти №7868 от 17 августа 2008 года, причина смерти кардиосклероз атеросклеротический).

Организация похорон Ланкина С.А., как пояснили перечисленные выше свидетели, расходы по оплате похорон несла Шаймарданова Л.А., материального помогли сотрудники и друзья Ланкина С.А., а так же Шаймардановой Л.А., Ланкин А.С. помогал матери в организации похорон, согласно счет – заказа №158 от 17.08.2008 года на имя Шаймардановой Л.А., выданного ООО «Специализированная похоронная служба «Натрон».

В комнате <адрес> по <адрес>у в г.Саратове зарегистрирована и проживает с 1996 года Нуйкина Л.П.. Согласно справки ООО Управляющая компания ПНКБ от 23.06.2010 года, в указанной комнате Нуйкина Л.П. зарегистрирована с 18.12.1996 года.

В судебном заседании так же установлено, что Нуйкина Л.П., проживающая по адресу: г.Саратов, <адрес>, 07.07.2010 года подала Главе администрации Ленинского района г.Саратова заявление о предоставлении ей освободившейся комнаты <адрес> в <адрес>

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В своем заявлении Нуйкина Л.П. указала, что стоит на общей очереди на улучшение жилищных условий с 26.10.1982 года за №1573 (извещение администрации Ленинского района г.Саратова от 20.07.1998 года, л.д.206).

В соответствии с ч.1 ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

На основании ч.1 и ч.З ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Суду предоставлена справка МУП ГБТИ №2665 от 16.07.2010 года, из которой следует, что Нуйкина Л.П. на основании Договора на приватизацию №8939-05 от 23.06.2005 года является собственником 45/1000 долей (жилого помещения площадью 10,3 кв.м, <адрес>), получено свидетельство о государственной регистрации права №64 АБ 121372 от 21.07.2005 года.

В соответствии с ч.1ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ч. 2 указанной статьи, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Администрацией Ленинского района г.Саратова 08.06.2010 года дан ответ на заявление Нуйкиной Л.П. о признании её малоимущей в целях предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма, что Комитетом по труду и социальному развитию муниципального образования «город Саратов» 16 августа 2010 года в администрацию района было направлено заключение о признании Нуйкиной Л.П. малоимущей в целях принятия решения о возможности предоставления жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма. В ответе так же указано, что вопрос о предоставлении Нуйкиной Л.П. комнаты <адрес> по <адрес> <адрес> настоящее время не может быть рассмотрен, так как данное жилое помещение является спорным.

То есть вопрос о предоставлении Нуйкиной Л.П. комнаты <адрес> в <адрес>у в г.Саратове, в которой проживал Ланкин С.А., Администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» в настоящее время не рассмотрен, решения о предоставлении или об отказе в предоставлении указанной комнаты Нуйкиной Л.П. не принято.

На момент смерти отца Ланкин А.С. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности его матери по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес>. Суду представлена справка формы №1, подтверждающая указанное.

Из справки ООО Управляющая компания ПНКБ от 23.06.2010 года следует, что Ланкин С.А., 14.10.1952 года рождения, на момент смерти 17.08.2009 года зарегистрирован по адресу: г.Саратов, <адрес>, и был зарегистрирован по указанному адресу с 29.12.1973 года по 01.12.2009 года, как установлено в судебном заседании, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения Ланкин С.А. снят по заявлению Авошниковой Е.Е.. С указанного времени в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Факт вселения Ланкина А.С. в спорное жилое помещение в 1992 году и проживания там подтвердили свидетели ФИО15, ФИО16. Ими так же указано, что после получения ордера на комнату в 2005 году в общежитии Ланкин С.А. сделал в ней ремонт и сдал спорное жилое помещение квартирантам (Смирновой З.И., как установлено судом) и с этого времени Ланкин С.А и Ланкин А.С. постоянно проживали всей семьей на <адрес> с Шаймардановой Л.А. У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, подтверждаются другими исследованными в судебном заседании доказательствами. Перечисленные свидетели категорически отвергают возможность совместного проживания Ланкина С.А. в спорном жилом помещении с Авошниковой Е.Е..

Свидетель ФИО27 дала суду аналогичные показания, кроме того, пояснила, что в кооператив для строительства квартиры вступила в восьмидесятые годы, пай был выплачен в девяностые, но из-за отсутствия денежных средств, возможности довести до конца ремонт, переселиться туда не могли. Ланкин С.А., пояснила ФИО28 стоял на своей работе в ОАО «Тантал» первым на очереди на получение жилья, в связи с чем, они своевременно не регистрировали брак, чтобы не потерять возможность улучшить свои жилищные условия, так как квартира на Тверской однокомнатная; поскольку после сложной операции она нуждалась в покое, не могла осуществлять уход за ребенком, домашнюю работу, Ланкин С.А. до осени 2005 года еще оставался поживать в комнате <адрес> и сын вместе с ним, так как ребенок был маленький за ним нужен был уход, водить его в школу, получив ордер, Ланкин С.А. сделал ремонт в комнате и пустил проживать в неё Симонову З.И., так как разрывался между двумя домами и двумя работами, еще летом на нем лежала вся работа по даче, куда надо было добираться на электричке.

Доводы истца Ланкина А.С., изложенные в иске, и его представителя в судебном заседании об оплате коммунальных услуг после смерти Ланкина С.А. подтверждаются не только показаниями свидетелей, но и представленными суду на обозрение подлинниками счетов по оплате коммунальных услуг за 2006, 2007, 2008, 2009 годы, за январь 2010 года за жилое помещение по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес> по лицевому счету на имя умершего Ланкина С.А. (л.д.8). Свидетель ФИО29. пояснила, что квартиранты передавали им эти счета либо оплаченные, либо для оплаты; как Ланкин С.А. договаривался со Смирновой З.И. об оплате за проживание в спорной комнате, ей не известно, но после смерти Ланкина С.А. к январю 2010 года квартиранты перестали передавать им с сыном счета на оплату, а в феврале 2010 года с Симоновой З.И. состоялся разговор об освобождении комнаты, поскольку Ланкин А.С. достиг совершеннолетия и намерен был вселиться в комнату и проживать там сам, так как встретил девушку, с которой хочет создать семью, в условиях квартиры на <адрес> это очень затруднительно, с учетом её (ФИО30 состояния здоровья.

Доводы представителя Авошниковой Е.Е. о совместном проживании в спорном жилом помещении с Ланкиным С.А. в качестве его гражданской супруги, опровергаются изложенными выше показаниями свидетелей, допрошенных по ходатайству истца Ланкина А.С., а так же пояснениями истца по делу Нуйкиной Л.П..

Суд не считает возможным положить в основу решения показания допрошенных по ходатайству представителя истца Авошниковой Е.Е. свидетелей ФИО17, и ФИО18, подруги Авошниковой Е.Е., которая путала в своих показаниях имя умершего Ланкина, как она пояснила, гражданского супруга, Авошниковой Е.Е., называя его А, А. Показания свидетеля ФИО17, что в его присутствии Ланкин С.А. называл Авошникову Е.Е. своей женой, что приходил в общежитие, где видел в спорной комнате Ланкина С.А. в тапочках и домашней одежде и Авошникову Е.Е. в халате, не свидетельствуют неопровержимо и достоверно, что Ланкин С.А. и Авошникова Е.Е. совместно проживали в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство, бюджет, имели заботу друг о друге. Показания свидетеля ФИО18 противоречат последовательным, подтвержденным другими материалами дела, показаниям свидетелей ФИО16, ФИО15. Указывая, что в период совместного проживания Авошниковой Е.Е. и Ланкиным С.А. был приобретен диван, ФИО18 тут же пояснила, что дивана в комнате нет, так как, в связи с возникшим судебным спором, диван вывезли из комнаты. При этом Нуйкина Л.П. пояснила, что никакого дивана или другой мебели в соседней комнате <адрес> за период проживания там Смирновой З.И. и её дочери Авошниковой Е.Е., не появлялось. О произведенном в 2004 году в комнате Авошниковой Е.Е. ремонте совместно с Ланкиным С.А. так же дают пояснения суду лишь представитель истца Авошниковой Е.Е. Чернявский А.В. и свидетель ФИО18, что опровергается другими, исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, перечисленными выше.

Представленный суду рапорт-характеристика ст.УУМ 4 ОМ в составе УВД по г.Саратову от 22 сентября 2009 года Климова И.С. на Авошникову Е.Е., проживающую по адресу: г.Саратов, <адрес>, на имя начальника 4ОМ в составе УВД по г.Саратову подполковнику милиции Тагиеву Р.А. свидетельствует лишь о соблюдении Авошниковой Е.Е. правил общежития, не более. Однако, каким образом указанный рапорт, адресованный начальнику 4 ОМ, участковым уполномоченным, передан в руки Авошниковой Е.Е. либо её представителю, а затем в материалы гражданского дела, не представляется возможным установить, поскольку вразумительных пояснений от представителя истца суд не получил, никаких сопроводительных писем в адрес суда с указанным рапортом - характеристикой, либо запросов суда в материалах гражданского дела нет. В связи с чем, достоверность и допустимость данного документа, как доказательства вызывает сомнение у суда и не может быть положено в основу решения, как и заявление по месту требования (л.д.109) от имени Ланкина С.А. о даче согласия на регистрацию по месту жительства вселенной 18 октября 2004 года в спорное жилое помещение Авошниковой Е.Е., где неправильно указано отчество умершего нанимателя спорного жилого помещения «А» вместо правильного «А». Являясь членом его семьи, проживая с Ланкиным С.А. совместно с 2004 года, как утверждает Авошникова Е.Е. в исковом заявлении и её представитель в судебном заседании, она так же не запомнила отчество умершего, поскольку в исковом заявлении просит признать членом семьи Ланкина С.А., тогда как нанимателем спорного жилого помещения был Ланкин С.А.. Представляющий интересы Авошниковой Е.Е. Чернявский А.В. пояснил суду, что имела место описка.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что Авошникова Е.Е. не являлась членом семьи Ланкина С.А., не проживала совместно с ним в спорном жилом помещении и не вела с ним совместного хозяйства, они не имели заботу друг о друге. Следовательно, в удовлетворении исковых требований Авошниковой Е.Е. необходимо отказать.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст. 10 ЖК РСФСР, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Аналогичное правило содержится в ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ланкин А.С. не был зарегистрирован в спорном жилом помещении: комнате № по <адрес>у в г.Саратове.

Однако, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая правила ч.2 ст.20 ГК РФ, в совокупности с правилами ч.2 ст.54 СК РФ, предусматривающей, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам, суд считает, что установлены законные основания для признания права Ланкина А.С. пользования спорным жилым помещением.

Из всего изложенного выше следует, что исковые требования Ланкина А.С. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Заявление Нуйкиной Л.П. о предоставлении ей освободившейся комнаты <адрес> в <адрес> г.Саратова администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» не рассматривалось, то есть, истцу не было отказано в предоставлении спорного жилого помещения, либо иного, а так же в заключении договора социального найма. Следовательно, право Нуйкиной Л.П. Администрацией Ленинского района г.Саратова нарушено не было, в удовлетворении требования об обязании Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с Нуйкиной Л.П. договор социального найма на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире: на комнату <адрес> в <адрес> в г.Саратове, необходимо отказать.

Факт обращения Ланкина А.С. в Администрацию Ленинского района Администрации муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о заключении договора социального найма, факт отказа в заключении такого договора какими-либо доказательствами не подтвержден.

Вступившее в законную силу решение суда, которым признано право пользования Ланкиным А.С. спорным жилым помещением, является снованием для заключения с Ланкиным А.С. договора социального найма.

Поскольку обязанность ответчика по заключению договора социального найма на основании решения суда возникнет лишь по вступлении решения суда в законную силу, указанное право Ланкина А.С. еще не нарушено Администрацией Ленинского района Администрации муниципального образования «Город Саратов».

Так как право Ланкина А.С. на заключение договора социального найма еще не нарушено, суд считает так же необходимым отказать в удовлетворении требования Ланкина А.С. об обязании Администрации Ленинского района Администрации муниципального образования «Город Саратов» заключить с Ланкиным А.С. договор социального найма на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ланкиным А.С. право пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>

Отказать Ланкину А.С. в удовлетворении требования о понуждении Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с Ланкиным А.С. договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес>

Отказать Нуйкиной Л.П. в удовлетворении требования о понуждении Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с Нуйкиной Л.П. договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес>

Отказать Авошниковой Е.Е. в удовлетворении требования к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>у