Дело №2-2932/2010 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 октября 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратов в составе: председательствующего судьи Терентьевой Н.А., при секретаре Пируевой О.Е., с участием представителя Ларюшкиной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грищенко Л.Н. к Грищенко А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Грищенко Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Грищенко А.Ю. и просит признать Грищенко А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. В обоснование иска указала, что в 1989 году между ней и ответчиком Грищенко Л.Н. был зарегистрирован брак в отделе ЗАГС по Ленинскому району г. Саратова. От брака они имеют дочь Анну 08. 08. 1989 года рождения, проживающую в настоящее время с ней. В период совместной жизни они приобрели на общие средства двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> ЖСК « Мир - 64», которую оформили на ответчика Грищенко А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Ленинскому району г. Саратова брак расторгнут. 15. 01. 2004 года между ней и ответчиком достигнуто соглашение о разделении долей, по которому каждому стало принадлежать по 1\2 доли в вышеназванной квартире. Затем ДД.ММ.ГГГГ ответчик Грищенко А.Ю. продал ей свою долю по договору купли - продажи, в результате чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на всю квартиру. Указала, что ответчик забрал все свои носильные и другие вещи, которые ему были необходимы, и примерно три года назад выселился из квартиры. Где он проживает в настоящее время ей не неизвестно. До выселения он обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Она вынуждена за него оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги. Считает, что ответчик потерял право пользования жилым помещением, т.к. прекратил с ней семейные отношения и сам выселился из квартиры. Грищенко Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель по доверенности от Грищенко Л.Н. Ларюшкина Н.Н. полностью поддержала изложенные в исковом заявлении доводы, просит удовлетворить исковые требования. Ответчик Грищенко А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не представил. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производстве, на основании ст. 233 ГПК РФ ОУФМС России по Саратовской области в Ленинском районе в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности признается и охраняется законом. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Прекращение права собственности помимо воли собственника не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др. В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак Грищенко А.Ю. и Грищенко Л.Н. был расторгнут, составлена запись акта о расторжении брака №, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20). Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что спорная квартира была приобретена супругами Грищенко Л.Н. в период брака и совместного проживания. Из материалов дела следует, что после расторжения брака на основании соглашения о разделении долей от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была признана общей долевой собственностью по ? доли каждого. Право сторон на ? доли каждого зарегистрировано в ГУ ФРС по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ о чем были выданы свидетельства о регистрации. (л.д.17-18). ДД.ММ.ГГГГ Грищенко Л.Н. и Грищенко А.Ю. был заключен договор купли-продажи ? доли <адрес> в <адрес>, принадлежащей Грищенко А.Ю. (л.д.7-9) Установлено, что в настоящее время собственником <адрес> в <адрес>, является Грищенко Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). В квартире зарегистрированы: Грищенко Л.Н., Грищенко А.Ю., Грищенко А.А. (л.д.29). В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут быть подтверждены никакими другими доказательствами. Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Ответчиком не представлено доказательств того, что в настоящее время он является членом семьи собственника. Суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ввиду соглашения о разделе, договора купли-продажи доли у Гришина А.Ю. отсутствует право собственности на долю в № в <адрес> в <адрес>. На основании ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, что создаёт для истца дополнительные материальные затраты, регистрация истца отражается на материальном положении истца. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 131 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в спорной жилом помещении, выехав в 2007 году, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением должно быть прекращено. Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где постоянно или преимущественно проживают. Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, следовательно, на основании решения суда Грищенко А.Ю. должен быть снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Грищенко Л.Н. и признать Грищенко А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. Руководствуясь ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Грищенко А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова, со дня изготовления мотивированного решения. Судья: