Дело № 2-2925/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2010 г. г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Бабуриной И.Н., при секретаре Горбуновой Е.И., с участием представителя СТСЖ «Прогресс» Корниенко К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СТСЖ «Прогресс» к Демину А.В., Абрамову И.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к Демину А.В., Абрамову И.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по следующим основаниям. В управлении СТСЖ «Прогресс» с 01.08.2005 г. находится многоквартирный жилой <адрес> А по <адрес>. Нанимателем <адрес> является Демин А.В. Совместно с ним зарегистрирован совершеннолетний Абрамов И.В. для оплаты за жилье и коммунальные услуги были открыты лицевые счета №, №. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, по состоянию на 31.08.2010 г., согласно данным, указанным в лицевом счете №, задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» по оплате за ЖКУ в период с 01.09.2005 г. по 31.08.2010 г. составляет 101616 руб. 92 коп. В судебном заседании представитель истца Корниенко К.Ю. заявленные исковые требования поддержала, просила взыскать солидарно с Демина А.В., Абрамова И.В. в пользу СТСЖ «Прогресс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 101616 руб. 92 коп., взыскать в долях с Демина А.В., Абрамова И.В. в пользу СТСЖ «Прогресс» государственную пошлину в размере 3232 руб. 34 коп. Ответчики Демин А.В., Абрамов И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки неизвестна. На основании ст. 233 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в отношении ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Так, в соответствии с ч. 1 и п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчики Демин А.В., Абрамов И.В. проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Квартиросъемщиком является Демин А.В. <адрес> находится на балансе СТСЖ «Прогресс». СТСЖ «Прогресс» зарегистрировано в ИФНС России по Ленинскому району г. Саратова, что подтверждается свидетельством (л.д. 24). В соответствии с уставом п. 3 п.п. 3.1. целью Общества является обеспечение членов Союза жилищно-коммунальными услугами; защита прав собственников жилья в получении коммунальных услуг, обеспечение сохранности жилищного фонда и др. Таким образом, СТСЖ «Прогресс» имеет право на взыскание стоимости жилищно-коммунальных услуг с потребителей. В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.09.2005 г. по 31.08.2010 г. составляет 101616 руб. 92 коп. Расчетные периоды Всего к оплате Погашено Сентябрь 2005 г. 1741,97 957,54 Октябрь 2005 г. 772,50 -3,04 Ноябрь 2005 г. 667,46 - 6,47 Декабрь 2005 г. 884, 46 0 Январь 2006 г. 1037,33 0 Февраль 2006 г. 1078,37 1078,37 Март 2006 г. 1057,85 5000,00 Апрель 2006 г. 1783,73 0 Май 2006 г. 1217,24 0 Июнь 2006 г. 986,85 0 Июль 2006 г. 1252,42 0 Август 2006 г. 1378,32 0 Сентябрь 2006 г. 1314,22 0 Октябрь 2006 г. 1345,58 0 Ноябрь 2006 г. 1244,67 0 Декабрь 2006 г 1423,87 0 Январь 2007 г. 1794,59 0 Февраль 2007 г. 1968,68 0 Март 2007 г. 2006,52 0 Апрель 2007 г. 1090,65 0 Май 2007 г. 776,64 0 Июнь 2007 г. 1637,44 0 Июль 2007 г. 832,54 0 Август 2007 г. 1900,62 0 Сентябрь 2007 г. 598,13 0 Октябрь 2007 г. 1113,38 0 Ноябрь 2007 г. 2002,42 0 Декабрь 2007 г. 2358,62 0 Январь 2008 г. 2393,83 0 Февраль 2008 г. 2604,19 0 Март 2008 г. 3661,39 0 Апрель 2008 г. 2616,04 0 Май 2008 г. 1258,12 0 Июнь 2008 г. 1258,12 0 Июль 2008 г. 1837,50 0 Август 2008 г. 2781,50 0 Сентябрь 2008 г. 1258,12 0 Октябрь 2008 г. 2041,77 0 Ноябрь 2008 г. 1999,31 0 Декабрь 2008 г. 3881,16 0 Январь 2009 г. 2987,13 0 Февраль 2009 г. 4861,57 0 Март 2009 г. 2796,56 0 Апрель 2009 г. 2195,97 0 Май 2009 г. 1370,28 0 Июнь 2009 г. 1342,72 0 Июль 2009 г. 1370,28 0 Август 2009 г. 1307,08 0 Сентябрь 2009 г. 675,42 0 Октябрь 2009 г. 1207,07 0 Ноябрь 2009 г. 1440,29 0 Декабрь 2009 г 2451,84 0 Январь 2010 г. 3657,04 0 Февраль 2010 г. 3649,27 0 Март 2010 г. 3645,83 0 Апрель 2010 г. 2709,21 3476,01 Май 2010 г. 1746,04 0 Июнь 2010 г. 1776,71 2827,32 Июль 2010г. 1818,47 0 Август 2010 г. 2079, 75 0 Таким образом, суммарная задолженность на 01.01.2009 г. составляет 62831, 72 руб., начислено с 01.01.2009 г. по 31.08.2010 г. 45088, 53 руб., оплачено с 01.01.2009 г. по 31.08.2010 г. 6303, 33 руб., суммарная задолженность на 31.08.2010 г. 101616, 92 руб. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3. плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ). Судом установлено, что задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» составляет 101616 руб. 92 коп. От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина 3176 руб. 70 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Демина А.В., Абрамова И.В. в пользу СТСЖ «Прогресс» солидарно сумму задолженности за предоставленные им жилищно - коммунальные услуги в размере 101616 рублей 92 копейки, государственную пошлину в размере 3232 рубля 34 копейки, а всего 104849 (сто четыре тысячи восемьсот сорок девять) рублей 26 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.