№ 2-2507/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Горбуновой Е.И.,

с участием представителя истца Михеева А.В.,

представителя ответчиков Садомцева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Тренд-Оптимум» к Донину Н.В., Дониной О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Тренд-Оптимум» обратился в суд с исковым заявлением к Донину Н.В., Дониной О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на заложенное имущество по следующим основаниям.

28 апреля 2010 г. между ЗАО «Тренд-Оптимум» и Дониным Н.В., а также Дониной О.В. был заключен договор займа № по условиям которого истец (Займодавец) обязался передать ответчикам (Заемщикам) деньги в сумме 600000 рублей, а Заемщики обязуются возвратить в срок до 28 апреля 2011 года сумму займа и уплатить за пользование займом указанные в договоре 7 процентов в месяц, которые выплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. 28 апреля 2010 г. ответчик получил сумму займа наличными денежными средствами в кассе ЗАО «Тренд-Оптимум» (расходный кассовый ордер ТО 000000341 от 30.04.2010 г.). В соответствии с договором ипотеки от 28 апреля 2010 г., Донин Н.В. и Донина О.В. предоставили ЗАО «Тренд-Оптимум» в обеспечение договора займа № 19 от 28.04.2010 г. в залог однокомнатную квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Стороны договора оценили квартиру как предмет ипотеки на сумму 600000 рублей. В соответствии с п. 4.2. договора займа № от 28.04.2010 г. Заемщики обязуются полностью возвратить сумму займа до 28.04.2011 г. с процентами – 7 процентов в месяц. На момент подачи иска сумма процентов за пользование займом составила 68800 руб. В соответствии с п. 5.1. договора займа № 19 от 28.04.2010 г. в случае возникновения просрочки выплаты суммы займа или процентов по займу, начисляется пеня в размере 0,35% от оставшейся суммы займа за каждый день просрочки. На момент подачи иска сумма пени составляет 4035 руб. 50 копеек. Заемщики оплатили часть процентов за пользование займом, а именно 67000 руб. Всего на день подачи иска с ответчика подлежит взысканию сумма 672835, 5 руб. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство по возврату заемных денежных средств ответчиками на день подачи иска не исполнено. 20.06.2010 г. ответчикам была направлена претензия, однако до настоящего времени ответ на нее не получен и задолженность не погашена. Просят взыскать сумму долга по договору № от 28 апреля 2010 г. путем обращения взыскания на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, общей площадью 32, 2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> «А», <адрес>, в размере 672835 рублей 50 копеек; взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «Тренд-Оптимум» уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, заложенную по договору ипотеки от 28 апреля 2010 г. для удовлетворения за счет этого имущества требования ЗАО «Тренд-Оптимум» к Донину Н.В., Дониной О.В. о взыскании задолженности по договору № от 28 апреля 2010 г. в размере 825164 руб. Начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах составляет 900000 рублей; взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «Тренд-Оптимум» уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В судебном заседании стороны заключили соглашение об определении начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах: определить начальную продажную цену заложенного имущества однокомнатной квартиры, общей площадью 32,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>, на публичных торгах в размере 950000 рублей.

Представитель ответчиков Садомцев С.В. в судебном заседании исковые требования в признал в полном объеме.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска по ст. ст. 39, 173 ГПК РФ представителю ответчиков разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, исходя из цены иска, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, заложенную по договору ипотеки от 28 апреля 2010 г. для удовлетворения за счет этого имущества требования ЗАО «Тренд-Оптимум» к Донину Н.В., Дониной О.В. о взыскании задолженности по договору № от 28 апреля 2010 г. в размере 825164 руб.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах 950000 рублей.

Взыскать с Донина Н.В., Дониной О.В. солидарно в пользу ЗАО «Тренд-Оптимум»

уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10

дней в Саратовский областной суд.

Судья