Дело 2-2845/2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 ноября 2010 года Ленинский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Желонкиной Г.А. с участием адвоката Стариловой Е.В. при секретаре Бекешевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орехова А.С. к Орехову И.А. о прекращении права пользования помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей и встречному иску Орехова И.А. к Орехову А.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Орехову И.А. о прекращении права пользования помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей, обосновывая тем, что с 1976 года является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера №, которое было предоставлено ему на семью из 4 человек, включая жену и двоих детей. В данной квартире зарегистрирован и проживает. Ответчик, как членом семьи нанимателя, проживал в спорном жилом помещении до 1992 года (по день заключения брака). После регистрации брака он выехал из дома и стал постоянно проживать вместе со своей женой - ФИО1 по месту ее регистрации, в ее квартире. В 1997 году выделил ответчику денежную сумму в размере 25 000 000 рублей, необходимую ему для улучшения жилищных условий в виде последующего обмена однокомнатной квартиры жены ответчика на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 1997 и по настоящее время ответчик постоянно проживает по указанному адресу вместе со своей семьей. Орехов И.А. жилой площадью, в спорной квартире не пользуется с 1992 года, добровольно выехав на другое место жительства, вещей его в квартире нет, т.е. в спорной квартире не нуждается, совместного хозяйства с ним как наниматель не ведет, общий бюджет не имеет, совместных расходов, связанных с содержанием жилья не несут. Однако, вынужден производит оплату коммунальных и иных услуг с учетом регистрации в спорной квартире ответчика. Ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2008 года по сентябрь 2010 года, согласно своей доле. Являясь добросовестным нанимателем спорного жилого помещения, производил оплату жилищно-коммунальных услуг за ответчика в адрес АТСЖ Ленинского района г. Саратова, согласно выставленных счетов в размере: - с января по декабрь 2008 года - 2 730,16 руб., - с января по декабрь 2009 года - 3 218,15 руб., - с января по 01 сентября 2010 года - 2 250 руб. Общая сумма платежей составила - 8198, 31 рублей. Просит прекратить право пользования у Орехова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, а также взыскать с него долг по оплате коммунальных платежей в размере 8198,31 рублей, понесенные по делу расходы : оплата выписки из ЕГРП в размере 135 рублей; изготовление ксерокопий документов в размере 80 рублей; за составление искового заявления 2000 рублей; оплата госпошлины в размере 600 рублей. Ответчиком подано встречное исковое заявление к Орехову А.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором он ссылается на то, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с 11.12.1990 года. В 1992 году вступил в брак с ФИО1 и стал проживать по адресу: <адрес>, но всегда давал деньги Орехову А.С. для оплаты коммунальных платежей. В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Отношения с женой у него не сложились, он был вынужден уйти из семьи и стал вновь проживать по месту своей регистрации: <адрес>. Указанная квартира состоит из трех комнат, всегда вел с Ореховым А.С. общее хозяйство. В апреле 2010 года у него с истцом случился конфликт, так как не нашел ключей от квартиры перед уходом на работу, когда вернулся домой, то Орехов А.С. его не впустил, передал ему лишь его одежду, сказав чтобы он здесь больше не появлялся в связи с чем пришлось проживать то у одних знакомых, то у друзей. Просит обязать Орехова А.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> и выдать ключи от указанной квартиры. Взыскать с Орехова А.С. судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 10 000 рублей. В судебном заседании от истца Орехова А.С. поступило ходатайство об отказе от исковых требований о прекращении у Орехова И.А. права пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании с него долга по оплате коммунальным платежам в размере 8198,31 рублей, понесенных по делу расходов : оплату выписки из ЕГРП в размере 135 рублей; изготовление ксерокопий документов в размере 80 рублей; за составление искового заявления 2000 рублей; оплате госпошлины в размере 600 рублей и просит прекратить производство по делу, что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания. От истца по встречному иску Орехова И.А. поступило ходатайство об отказе от встречных исковых требований об обязании Орехова А.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей, взыскании с Орехова А.С. расходов по оплате услуг адвоката в размере 10 000 рублей и прекращении производства по делу. Судом Орехову А.С. и Орехову И.А. разъяснены последствия отказа от заявленных требований и прекращение производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ: вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается. Отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 220,221, 224,225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ Орехова А.С. и Орехова И.А. от заявленных требований. Производство по делу по иску Орехова А.С. к Орехову И.А. о прекращении права пользования помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей, понесенных по делу расходов и встречному иску Орехова И.А. к Орехову А.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, взыскании расходов за адвоката прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья: