№ 2-3132/2010

Именем Российской Федерации

15 ноября 2010 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пуговкина А.В.

при секретаре Беззубовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачёва А.В., Грачёвой Т.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения) о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Грачёвы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения) о признании права собственности на жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма от 03.07.2007 г. Грачёву А.В. предоставлена двухкомнатная <адрес> ФИО2 г. Саратова на семью из трёх человек. Наймодателем данного жилого помещения является войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения), действующая от имени собственника Российской Федерации. В данной квартире вместе с Грачёвым А.В. зарегистрированы и проживают его жена Грачёва Т.Н. и дочь Грачёва Е.А. В 2010 г. Грачёв обратился к командованию в/ч 22023 с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещение <адрес> ФИО2 <адрес>. Однако, в связи с расформированием в/ч 22023 приватизировать жилое помещение не удалось. Спорная квартира в оперативное управление другой войсковой части не передавалась, в связи с чем, истцы лишены возможности воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов Аршинова Ю.А. иск поддержала, просила признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО2, <адрес>.

Грачёвы в заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители Министерства обороны РФ, войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения), Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Грачёва Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 03.07.2007 г. по договору социального найма истцам была предоставлена квартира по адресу <адрес> ФИО2, <адрес>. Из справки АТСЖ <адрес> от 12.10.2010 г. следует, что в жилом помещении зарегистрирован Грачёв А.В., его жена Грачёва Т.Н. и дочь Грачёва Е.А.

Указанная квартира была предоставлена Грачёву А.В. на основании решения жилищной комиссии № 119 от 21.02.2007 г., как военнослужащему.

В 2010 г. истцы обратились к командованию в/ч 22023 с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещение <адрес> ФИО2 <адрес>, в связи с расформированием в/ч 22023 приватизировать жилое помещение не удалось. Причиной отказа послужило отсутствие управляющей организации.

Правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, а в оперативном управлении она находится у войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения).

Данные обстоятельства являются препятствием при оформлении права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам.

Грачевы ранее право на приватизацию не использовали.

Грачёва Е.А. против приватизации спорной квартиры за Грачёвым А.В. и Грачёвой Т.Н. не возражает, сама от приватизации квартиры отказывается, что подтверждается нотариально заверенным заявлением.

Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение.

В связи с признанием права собственности Грачёвых на спорное жилое помещение, подлежит прекращению право оперативного управления войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения) и зарегистрированное право собственности Российской Федерации на это имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Грачёва Александра Викторовича, Грачёвой Татьяны Николаевны на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> ФИО2, <адрес>, за каждым.

Прекратить право оперативного управления войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного главного командования (стратегического назначения) на квартиру по адресу <адрес> ФИО2, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу <адрес> ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>