Дело №2-3194/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2010 года. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лишман Ю.Н. к Министерству обороны РФ, в/ч 22023 о прекращении права собственности признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лишман Ю.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ и в/ч 22023, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> в г.Саратове, прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> и прекратить право оперативного управления в\ч 22023 на жилое помещение по адресу: г.Саратов, <адрес>.

В обоснование иска указано, что 09.07.2007г. между Лишман Ю.Н. и администрацией города Саратова в лице заместителя председателя Ассоциации ТСЖ Ленинского района г.Саратова Мальченко И.А. заключен договор социального найма жилого помещения и истцу была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Саратов, ул. <адрес>. Членами семьи Лишман Ю.Н. указаны: жена – Лишман Ю.В, дочь Лишман Е.Ю., 1986 года рождения. В квартире зарегистрированы Лишман Ю.Н., Лишман Ю.В., Лишман Е.Ю., Воронкин В.П. (отец жены истца), дочь Лишман Е.Ю., в связи с регистрацией брака сменила фамилию на Тарасову. Члены семьи нанимателя согласны с приватизацией занимаемого жилого помещения на имя Лишман Ю.Н. На основании выписки из ЕГРП <адрес> в г.Саратова находится в оперативном управлении в/ч 22023 (79ОКС) 37 ВА ВГК (СН). Поскольку спорное жилое помещение находится в оперативном управлении войсковой части 22023, истцом в адрес в\ч 22023 было направлено заявление с просьбой заключить договор на приватизацию спорного жилого помещения. В настоящее время, в связи с реформой ВС РФ, в\ч 22023 расформирована, командир в\ч Чумак Д.С., имевший полномочия по подписанию договора на приватизацию, уволен с военной службы. По настоящее время договор на приватизацию не подписан, вся корреспонденция, направляемая в в\ч 22023 возвращается обратно за отсутствием адресата. Прекращение права собственности МО РФ в отношении квартиры, в которой проживает семья Лишман Ю.Н., возможно лишь по заявлению МО РФ или через их представителей, действующих по доверенности. Правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация, из-за чего истец не имеет возможности осуществить свое право на приватизацию жилого помещения. В приватизации другого жилого помещения Лишман Ю.Н. и члены его семьи с 08.02.1995г. по 28.06.2007г участия не принимали, жилье по прежнему месту службы сдано квартирным органам МО РФ. Согласно выписки из ЕГРП, квартира, занимаемая семьей Лишман, является собственностью Российская Федерация. Истец полагает, что в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилого фонда, требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Истец считает, что в силу закона он, имеет право на приватизацию жилого помещения: бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: г.Саратов, ул. им<адрес>. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение, обратился в суд о признании за ним (за истцом) права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Лишман Ю.В., Тарасова Е.Ю., Воронкин В.П., третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики МО РФ и в/ч 22023, третьи лица: администрация МО «Город Саратов», АТСЖ Ленинского района г.Саратова не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Лишман Ю.Н., ответчиков и третьих лиц.

Аршинова Ю.А., представитель истца Лишман Ю.Н., полностью поддержала доводы искового заявления, просит удовлетворить исковые требования, считает, что имеет место нарушение жилищных прав истца, просит их восстановить путем прекращения права собственности РФ и оперативного управления на спорное жилое помещение и признания за Лишман Ю.Н. права собственности на занимаемое жилое помещение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Лишман Ю.Н. - квартиросъемщик, члены его семьи, Лишман Ю.В., Лишман (Тарасова) Е.Ю., Воронкин В.П. проживают в жилом помещении по адресу: г.Саратов, ул. <адрес>. Указанное подтверждается пояснениями истца, справкой ЖО № 2 АТСЖ Ленинского района г.Саратова от 01.06.2010 года.

Вселение в <адрес>, расположенную по адресу г. Саратов, ул.<адрес>, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек, осуществлялось на основании заключенного 09 июля 2007 года договора социального найма жилого помещения между Лишман Ю.Н.. и администрацией города Саратова в лице заместителя председателя Ассоциации ТСЖ Ленинского района г.Саратова Мальченко И.А, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

Общая площадь квартиры по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> по данным договора социального найма - 60,38 кв.м., по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 57,1 кв.м. Разница в площади квартиры не связана с пере6планировкой жилого помещения.

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 ноября 2010 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области нет сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г.Саратов, ул. <адрес>

Согласно п.17 «Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном продовольствии Советской Армии и Военно-Морского флота РФ», введенного в действие Приказом МО СССР от 22.02.1977 г. № 75 с изменениями от 26.06.2000г., общее руководство квартирно-эксплуатационной службой в РФ и ВМФ РФ осуществляется КЭУ Министерства Обороны РФ. Непосредственные обязанности по обеспечению квартирным довольствием в Военно-Воздушных Силах РФ, где Лишман Ю.Н. проходит военную службу, исполняет в/ч 22023.

На обращения Лишман Ю.Н. в в/ч 22023 по вопросу приватизации занимаемой им квартиры, находящейся в оперативном управлении данной части, ответы не поступали, поскольку в связи с реформой ВС РФ, в\ч 22023 расформирована, командир в\ч Чумак Д.С., имевший полномочия по подписанию договора на приватизацию, уволен с военной службы. По настоящее время договор на приватизацию не подписан, вся корреспонденция, направляемая в в\ч 22023 возвращается обратно за отсутствием адресата.

В период с 1983 по 1994 года Лишман Ю.Н. проходил военную службу в пгт Чаган Семипалатинской обл. Республика Казахстан, где и проживал; в период с 1994 по 2007 года Лишман Ю.Н проходил военную службу в г. Сольцы Новгородской области и проживал вместе с семьей. С 2007 г. истец зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Солецкого муниципального района от 29.03.2010 года, Лишман Ю.Н.. и члены его семьи не участвовали в приватизации с 08.02.1995 года по 28.06.2007 года.

Лишман Ю.В., Тарасова Е.Ю., Воронкина В.П. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, что подтверждается представленными в материалы дела заявлением (л.д.14) и согласиями (л.д.27, 28).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>, к другому собственнику суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому - либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истец Лишман Ю.Н. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения и в передаче ему занимаемого жилого помещения в собственность, суд считает, что имело место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление Лишман Ю.Н. необходимо удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.<адрес> и право оперативного управления в/ч 22023 на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лишман Ю.Н. право собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.<адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>

Прекратить право оперативного управления в/ч 22023 на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: