Дело № 2-3108/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2010 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Логашовой Е.А.,

с участием представителя СТСЖ «Прогресс» Корниенко К.Ю.,

ответчиков Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Союза ТСЖ «Прогресс» к Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., Ахадовой М.С. Ахадову Э.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., Ахадовой М.С., Ахадову Э.А.о. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по следующим основаниям.

В управлении СТСЖ «Прогресс» с 01.08.2005 г. находится многоквартирный жилой <адрес> Собственником <адрес> является Калмыкова Е.С. Совместно с ней зарегистрированы и проживают совершеннолетние Калмыкова Е.С., Ахадова М.С., Ахадов Э.А. Для оплаты за жилье и коммунальные услуги были открыты лицевые счета №, №. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, по состоянию на 31.08.2010 г., согласно данным, указанным в лицевом счете №, задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» по оплате за ЖКУ в период с 01.10.2007 г. по 31.08.2010 г. составляет 56789 руб. 31 коп. Просят взыскать в солидарном порядке с Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., Ахадовой М.С., Ахадова Э.А.о. в пользу СТСЖ «Прогресс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 56789 руб. 31 коп., взыскать в долях с Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., Ахадовой М.С., Ахадова Э.А.о. в пользу СТСЖ «Прогресс» государственную пошлину в размере 1903 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истца Корниенко К.Ю. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные исковые требования. В связи с частичной оплатой ответчиками в октябре 2010 г. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 5442 руб. 77 коп. просила взыскать солидарно с Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., Ахадовой М.С., Ахадова Э.А.о. 51346 руб. 54 коп.

Ответчики Калмыкова Н.В., Калмыкова Е.С. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики Ахадова М.С., Ахадов Э.А.о. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав объяснения ответчиков Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Так, в соответствии с ч. 1 и п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1)                плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)                плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики Калмыкова Н.В., Калмыкова Е.С., Ахадова М.С., Ахадов Э.А.о. зарегистрированы в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Собственником вышеуказанного жилого помещения является Калмыкова Н.В.

<адрес> находится на балансе СТСЖ «Прогресс».

СТСЖ «Прогресс» зарегистрировано в ИФНС России по Ленинскому району г. Саратова, что подтверждается свидетельством (л.д. 19).

В соответствии с уставом п. 3 п.п. 3.1. целью Общества является обеспечение членов Союза жилищно-коммунальными услугами; защита прав собственников жилья в получении коммунальных услуг, обеспечение сохранности жилищного фонда и др.

Таким образом, СТСЖ «Прогресс» имеет право на взыскание стоимости жилищно-коммунальных услуг с потребителей.

Из представленного представителем истца расчета следует, что суммарная задолженность ответчиков с 01.01.2009 г. по 31.08.2010 г. составляла 56789, 31 руб.

На момент рассмотрения дела ответчики частично погасили задолженность в размере 5442 руб. 77 коп.

Таким образом, задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.10.2007 г. по 31.08.2010 г. составляет 51346 руб. 54 коп.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что задолженность ответчиков перед СТСЖ «Прогресс» составляет 51346 руб. 54 коп.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина 1740 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Калмыковой Н.В., Калмыковой Е.С., Ахадовой М.С., Ахадова Э.А. солидарно сумму задолженности за предоставленные им жилищно - коммунальные услуги в размере 51346 рублей 54 копейки, государственную пошлину в размере 1740 рублей 39 копеек, а всего 53086 (пятьдесят три тысячи восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд

Судья