Дело 2-2857/10

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Горбуновой Е.И.,

с участием прокурора Бранова М.А.,

представителя ответчика Елисеева Д.А. - Баженова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к ИП Елисееву Д.А., третье лицо комитет по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов» о сносе торгового павильона

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Саратова обратился в суд с иском к ИП Елисееву Д.А., третье лицо комитет по земельным ресурсам администрации МО «Город Саратов» о сносе торгового павильона, обосновывая свои требования тем, что прокуратурой района была проведена проверка правомерности размещения ИП Елисеевым Д.А. торгового павильона на земельном участке, расположенном на пересечении <адрес>.

При проведении проверки установлено, что ИП Елисеев Д.А. использует земельный участок, на котором расположен торговый павильон по адресу г. Саратов, на пересечении <адрес> без оформленных в установленном порядке документов на землю.

Использование земельных участков без правоустанавливающих документов нарушает права муниципальных образований на получение земельных платежей (арендной платы), создает препятствия органам, предусмотренным ст. 29 Земельного кодекса, уполномоченным на распоряжение земельными участками. Кроме того, в результате неправомерного размещения объекта на землях общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования. Просит обязать индивидуального предпринимателя Елисеева Д.А. снести торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: г. Саратов, на пересечении <адрес>.

18 ноября 2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО «Город Саратов».

Определением суда от 01.12.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Ноздрин В.В.

В судебном заседании прокурор требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик И.П. Елисеев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что торговый павильон находится в собственности у Ноздрина В.В., а Елисеев Д.А. лишь арендует его.

Третье лицо Ноздрин В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители комитета по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, о причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений …Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 25 п. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Использование земельных участков без правоустанавливающих документов нарушает права муниципальных образований на получение земельных платежей (арендной платы), создает препятствия органам, предусмотренных ст. 29 ЗК РФ, уполномоченным на распоряжение земельными участками. Также, в результате неправомерного размещения объекта на землях общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования.

Согласно ст. 1 п. 12 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе проезды, площади, улицы, скверы, бульвары, набережные).

Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и использовать

имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом

и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой района была проведена проверка правомерности размещения ИП Елисеевым Д.А. торгового павильона на земельном участке, расположенном по адресу: г. Саратов, на пересечении <адрес>.

При проведении проверки установлено, что ИП Елисеев Д.А. использует земельный участок, на котором расположен торговый павильон по адресу г. Саратов, на пересечении <адрес> без оформленных в установленном порядке документов на землю.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Довод представителя ответчика о том, что торговый павильон принадлежит Ноздрину В.В., а Елисеев Д.А. лишь арендует его, несостоятелен, поскольку доказательств данному обстоятельству ответчиками не представлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать индивидуального предпринимателя Елисеева Д.А. освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: г. Саратов, на пересечении <адрес> и произвести снос торгового павильона.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Елисеева Д.А. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд.

Судья