Дело № 2-3385/2010

Именем Российской Федерации

03 декабря 2010 года        г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.

при секретаре Бекешевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирова Р.Ф. к Гаражно-строительному кооперативу «Звезда-95», комитету по архитектуре и градостроительству администрации МО « Город Саратов», комитету по земельным ресурсам администрации МО « Город Саратов, администрации МО « Город Саратов» о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Звезда-95» (далее ГСК « Звезда-95»), комитету по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов», комитету по земельным ресурсам администрации МО «Город Саратов, администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на гараж, обосновывая свои требования тем, что является членом ГСК «Звезда-95» с 10.04.1995г. и владеет нежилым помещением - гаражом №, паевой взнос за который внес полностью 10.04.1995г., что подтверждаются справкой ГСК от 04.10.2010г.

Полномочия председателя правления ГСК Алекперова Ф.Д. оглы, подтверждает выписка из Единого гос. реестра юридических лиц от 15.02.2010г. №

Гараж №, общей площадью 33,2 кв.м., расположен на первом этаже в нежилом здании литера Г, по адресу: <адрес> расположенном на земельном участке, площадью 4207 кв.м. с кадастровым номером №. Технические характеристики гаража № указаны в кадастровом паспорте нежилого помещения от 04.09.2010г. и техническом паспорте от 04.09.2010г., выданным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости».

Нежилое здание литера Г возведено на основании разрешения на начало строительства, выданного управлением коммунального хозяйства администрации Ленинского района согласно которого ГСК разрешено производство работ по строительству индивидуальных гаражей, срок начала и окончания работ июль 1996г. Постановлением администрации г.Саратова от 30.01.1997г. № 1-126 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Звезда-95» в краткосрочную аренду сроком на два года земельного участка, для проектирования двухэтажных боксовых гаражей в Ленинском районе» отведен земельный участок.

Нежилое здание литера Г, по адресу: <адрес> находится на земельном участке, предоставленном ГСК в соответствии с постановлением мэра г. Саратова от 26.02.2002г. № 90-290 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Звезда-95» в аренду сроком на три года земельного участка, занимаемого двухэтажными боксовыми гаражами в Ленинском районе».

На основании постановления мэра г.Саратова от 26.02.2002г. № 90-290 между администрацией г.Саратова и ГСК заключен договор № 739 аренды земельного участка от 05.08.2004г. Площадь земельного участка и иные его параметры указаны в кадастровом плане земельного участка от 03.06.2003г. №, в котором также на листе № 3 указывается обременение: аренда в пользу ГСК «Звезда-95».

В соответствии с постановлением мэра г.Саратова от 26.02.2002г. № 90-290 ГСК было фактически предоставлено право на земельный участок, занимаемый гаражами. Из кадастрового плана земельного участка следует, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания, его границы однозначно определены на местности, соответственно границы земельного участка были согласованы в установленном законом порядке.

В письме от 30.12.2009г. № 01-16101-30926 комитет по земельным ресурсам МО « Город Саратов» сообщает, что в соответствии с постановлением мэра г.Саратова от 26.02.2002г. № 90-290 ГСК предоставлено право аренды на земельный участок и заключен договор аренды земельного участка № 739 от 05.08.2004г. В письме от 30.12.2009г. № 01-16101-30926 комитет по земельным ресурсам также сообщает, что в соответствии со ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды на земельный участок имеют собственники зданий.

В статье 41 Земельного кодекса РФ, устанавливающей права на использование земельных участков, в том числе арендаторами земельных участков, закреплено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ арендатор вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием. ..

Существование нежилых зданий ГСК и нежилых помещений в этом здании не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурные и градостроительные нормативы, что подтверждается следующим.

Орган кадастрового учета выдал кадастровый план земельного участка от 03.06.2003г. №. В кадастровом плане (лист № 1) указывается, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания, соответственно в силу закона границы земельного участка были согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, иными заинтересованными лицами, уполномоченными органами власти, учреждениями, организациями. Согласования также имеются на плане земельного участка, составленном в 1996г. Необходимые согласования содержаться и в ведомости предварительных согласований к постановлению о предоставлении земельного участка ГСК под строительство и проектирование гаражей. В ведомости предварительных согласований к постановлению в частности имеются согласования Управления архитектуры и градостроительства, комитета окружающей и природной среды г. Саратова, Центра Государственного санитарно-эпидемиологического надзора, Управления Государственного архитектурно-строительного надзора.

Отдел государственного пожарного надзора Ленинского района г.Саратова в письме от 26.02.2006г. № 261/103 сообщает, что в результате проведенной проверки выявлено, что размещение гаражей не угрожает жизни и здоровью граждан.

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» выдал экспертное заключение № 9355 от 20.10.2006г., в котором указывает, что эксплуатация гаражей ГСК соответствует СанПиН.

ООО «Качество», имеющее соответствующую лицензию, выдало техническое заключение о техническом состоянии нежилых зданий. Согласно заключению 2006г. строительные конструкции нежилых зданий находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП и их фактическое состояние обеспечивает их безопасную эксплуатацию, не создающую угрозу жизни и здоровью граждан.

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области выдало заключение о соответствии объекта самовольного строительства требованиям природоохранного законодательства от 20.03.2006г., в котором указывает, что строения не оказывают подлежащего учету воздействия на окружающую среду.

Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова в письме от 05.12.2006г. не указывает, что размещение гаражей ГСК «Звезда-95» нарушает какие-либо архитектурные и (или) градостроительные нормы и правила.

Таким образом, существование нежилых зданий ГСК и нежилых помещений в этом здании не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурные и градостроительные нормативы.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Однако в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Таким образом, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ и учитывая разъяснения Верховного Суда, право собственности на гараж № возникло с момента полной выплаты пая, т.е. с 10.04.1995г.

В 2010г. обратился к председателю кооператива в целях получения документов для государственной регистрации права собственности на гараж № в соответствии со статьей 218 ГК РФ который пояснил, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2009г. отказал в государственной регистрации права членам кооператива, ранее обратившимся в этот орган. В качестве основания для отказа указано не представление документов, подтверждающих факт создания ГСК объекта недвижимого имущества. При этом у ГСК не имеется документов, подтверждающих принятие в эксплуатацию здания, в котором расположен гараж №. Восстановление утраченных документов и (или) получение новых документов не представляется возможным. Так на одном из общих собраний членов кооператива данный вопрос обсуждался и члены ГСК решили (в связи с необходимостью больших денежных затрат на оформление документации, а также тем, что большинство членов ГСК являются малоимущими пенсионерами) в целом нежилые здания ГСК не оформлять, взносы на эти цели не вносить. Кроме того, все документы ранее оформлялись, есть документы на земельный участок, при этом ни каких претензий со стороны органов власти не было, не возникало их и впоследствии. Общим собранием было также решено, что каждый член вправе самостоятельно проводить оформление права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства на свой гараж, за свой счет, а председатель правления обязан предоставлять таким членам ГСК имеющиеся у ГСК документы, необходимые для такого оформления.

В силу изложенного не представляется возможным зарегистрировать право собственности на гараж №, в результате чего не имеет возможности реализовать свое право предусмотренное п. 4 статьи 218 ПС РФ.

        Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенное на первом этаже в нежилом здании литера Г, по адресу: <адрес>, на земельном участке, площадью 4207 кв.м. с кадастровым номером №

         В судебном заседании представитель истца Меденцов А.С. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Истец Сабиров Р.Ф., представители ГСК «Звезда-95», администрации МО « Город Саратов», комитета по земельным ресурсам администрации МО «Город Саратов», комитета по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений…граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены их объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Основания возникновения (приобретения) права собственности - это юридические факты, обобщающий перечень которых содержится в ст.8ГК РФ. В качестве таких право порождающих, то есть юридических фактов, влекущих возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц, могут выступать действия лиц (различные сделки по отчуждению имущества).

В ст.131 ГК РФ).

Первоначальными являются и способы, предусмотренные в ст.222ГК РФ, т.е. при определенных условиях и самовольная постройка.

Первоначальный способ приобретения права собственности согласно ст. 219 ГК РФ на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает лишь с момента его государственной регистрации. Данное правило распространяется не только на первоначальные, но и на производные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество, так как отражает особый юридический режим таких объектов. До момента государственной регистрации такие вновь создаваемые объекты не приобретают юридического режима недвижимости. Такие объекты не могут оцениваться в качестве недвижимости, а представляют собой известную совокупность строительных материалов и конструкций, в которую вложен также труд строителей. Соответственно этому право собственности на такие объекты принадлежит собственнику стройматериалов. Отчуждение таких объектов также производится по упрощенным правилам об отчуждении движимого имущества.

Право собственности на вещь, созданную путем переработки (обработки) материалов, приобретается собственником материалов. Если же стоимость работы значительно превышает стоимость материалов, собственником становится тот, кто осуществил переработку, но при наличии двух обязательных условий: он должен действовать добросовестно (то есть договориться об этом с собственником материалов либо добросовестно полагать, что он и является одновременно собственником используемых материалов), а также осуществлять эту работу для себя, а не по заказу другого лица вещи. Если собственник материалов изготавливает из них вещь для себя, то он и становится ее собственником в силу правила п.1 ст.218 ГК РФ.

Правила о самовольной постройке, помещены в главу о приобретении права собственности (ст.222). Лицо, осуществившее самовольную постройку, по общему правилу не приобретает на нее право собственности (п.2 ст.222),а сама эта постройка не становится недвижимостью, ибо она не подлежит государственной регистрации по причине допущенных при ее создании нарушений. Речь может идти о совокупности стройматериалов, которые их собственник вправе забрать, осуществив за свой счет снос такой постройки (абз. 2 п.2 ст.222).

П.1 ст.222ГК РФ сохраняет понятие самовольного строительства как постройки объекта недвижимости при наличии хотя бы одного из указанных в нем нарушений: нарушение порядка землеотвода или его целевого назначения, отсутствие необходимых разрешений на строительство (хотя бы одного из них), существенное нарушение строительных норм и правил.

Лишь в порядке исключения, возможно возникновение права собственности на самовольную постройку, если этим не нарушаются законные интересы других лиц, (например, соседних землепользователей) и не создается угроза жизни и здоровью граждан (что подтверждается наличием необходимых разрешений со стороны органов пожарной охраны, санитарного надзора, архитектурного или строительного контроля и т. д.), а лицо, осуществившее такую постройку, должным образом оформило землеотвод (п.3ст.222 ГК). Суд вправе также признать право собственности на данную постройку (при наличии указанных выше условий) за собственником или иным законным владельцем земельного участка, на котором она осуществлена, при условии компенсации владельцем участка необходимых расходов застройщику (абз. 2 п. 3 ст. 222). В этих исключительных случаях самовольная постройка может стать основанием возникновения права собственности, которое также следует отнести к числу первоначальных (поскольку речь идет о создании нового, ранее не существовавшего объекта недвижимости).

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», сказано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно выписки из ЕГР юридических лиц ГСК « Звезда-95» поставлено на налоговый учет 16.04.2003г. в качестве юридического лица, так как было зарегистрировано до 01.07.2002г.(л.д.8-10) Регистрация ГСК произведена 14.06.1996г. за №

На основании постановления администрации г.Саратова от 30 января 1997г. № I-126 ГСК «Звезда» предоставлен в краткосрочную аренду, сроком на два года, земельный участок для проектирования двухэтажных боксовых гаражей в <адрес>. (л.д.15)

Имеются предварительные согласования на строительство индивидуальных гаражей в администрации Ленинского района, комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Саратова, управление архитектуры и градостроительства администрации города, комитете экологии и природным ресурсов, ЦГСЭН г.Саратова, «Саратовгаз», Саратовэнерго, МП « Водоканал», Городским управлением жилищно-коммунального хозяйства, пожарной частью, Управлением госархостройнадзором в июне-июле 1996г.(л.д.14)

Строительство индивидуальных гаражей по <адрес> ГСК «Звезда-95» с соблюдением требований проектной документации и техники безопасности при ведении строительных работ разрешено Управлением коммунального хозяйства администрации Ленинского района (л.д.11), в том числе и гаража истца (л.д.12-13)

         В соответствии с постановлением мэра г.Саратова от 26 февраля 2002г. № 90-290 ГСК «Звезда-95» предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 0,4207 га, занимаемый двухэтажными боксовыми гаражами в <адрес> <адрес>л.д.16).

Договор аренды земельного участка заключен 5 августа 2004г. за № 739, участок поставлен на кадастровый учет за №, арендная плата исчисляется с 26.02.2002г.(л.д.17-19)

Комитет по архитектуре и градостроительству г.Саратова возражает в признания права собственности на самовольную постройку (гаражи) непосредственно за ГСК, так как предусмотренные законодательством права на земельный участок у ГСК «Звезда-95» отсутствуют, что подтверждается письмом от 05 декабря 2006г. №-п. (л.д.42).

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст.607 ГК РФ).

В ст.610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Как указано в ст.621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

На основании договора аренды № 739, согласно которому ГСК «Звезда-95» предоставляется земельный участок в аренду сроком на два года закончил свое действие в 2005 году (л.д. 17-19), однако со стороны муниципального образования возражений относительно пользования ГСК спорным земельным участком не поступало. Таким образом, за ГСК сохранено право аренды земельного участка, занимаемого гаражами.

В судебном заседании установлено, что Сабиров Р.Ф. является членом ГСК «Звезда-95» с 10.04.1995 года, что подтверждается справкой от 04.10.2010г. На выделенном ему земельном участке в 1995г. он своими силами и средствами осуществил постройку гаража №, паевые взносы за гараж внес полностью (л.д.28).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту спорным помещением является гараж № общей площадью 33,2 кв.м., расположенное на первом этаже в нежилом здании литера Г (л.д.20, 24-27).

На основании выписки из государственного кадастра недвижимости от 03.06.2003г. земельный участок, площадью 4207 кв.м., предоставленный ГСК «Звезда-95» имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес> (л.д.21)

Отдел государственного пожарного надзора Ленинского р-на г.Саратова сообщил, что размещение нежилых помещений (гаражных строений) общей площадью 0,4207 га не противоречащими строительным нормам и правилам, а также не угрожают жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует письмо от 26 февраля 2006г. № 261/103 (л.д. 29).

В соответствии с заключением Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области от 20 марта 2006г. № 574-Эк самовольное строение, представляющее собой индивидуальные гаражи, не оказывает подлежащего учету воздействия на окружающую среду (л.д. 32).

Согласно техническому заключению от 21 марта 2006г., составленному ООО «Качество» (лицензия № от 20.09.2004г. «Проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом»), строительные конструкции спорных нежилых зданий (гаражей) с погребами находятся в удовлетворительном состоянии с физическим износом 11% и удовлетворяют требованиями СНиП 2.02.01-83, СНиП 2.01.07-85, СНиП II-22-81, СНиП 2.03.01-84, СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.01.03-85, конструктивная схема нежилых зданий, виды и размеры их несущих строительных элементов обеспечивают безопасную эксплуатацию строений, не создающую угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.33-41)

Согласно экспертному заключению от 20 октября 2006г. № 9355, составленному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» эксплуатация боксовых гаражей (литер А,Б,В,Г) соответствует нежилые помещения не являются источником загрязнения окружающей среды и соответствуют СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 30-31).

Таким образом, необходимые согласования получены ГСК в 2006г. относительно всех построенных гаражей.

Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывает на то, что государственная регистрация права возможна при наличии судебного решения, в резолютивной части которого содержится указание о признании права собственности на определенный объект за конкретным лицом, в связи, чем суд полагает возможным с учетом имеющихся в деле доказательств, признать за истцом право собственности на спорный объект и это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

             Изложенное позволяет суду сделать вывод, что признание за Сабировым права собственности на самовольное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сабировым Р.Ф. право собственности на самовольное строение - нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенное на первом этаже в нежилом здании литера Г по адресу <адрес>, на земельном участке, площадью 4207 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд.

Судья