Дело № 2-3137/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукарёвой Е.С.,

с участием Константинова А.П., Константиновой В.С., Константинова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова А.П. к Константинову А.М. о признании отсутствие права пользования жилым помещением, по встречному иску Константинову А.М. к Константинова А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Установил:

Спорным жилым помещением является <адрес> посёлка г.Саратова.

Константинов А.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать у своего внука Константинова А.М. отсутствие права пользования данным жилым помещением.

Константинов А.М. обратился со встречным иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, вселить его в него и передать ему ключи от входной двери в данное жилое помещение.

Константинов А.П. поддержал свои требования, предъявленный к нему иск не признал и пояснил, что он является собственником спорного жилого помещения. Вместе с ним в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы его жена Константинова В.С., его сын Константинов М.А. и внук Константинов А.М., но проживают он и его жена.

После вступления его сына Константинова М.А. в брак, он около года, с его согласия, проживал с женой в спорном жилом помещении вместе с ним и Константиновой В.С. Затем его сын с женой стали жить на съёмных квартирах. В 1990г. семье сына предоставили комнату в общежитии в <адрес> и они стали проживать в этом жилом помещении. Внук Константинов А.М. родился, когда его родители уже проживали в общежитии по указанному адресу. С момента рождения его внук Константинов А.М. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нём. В спорном жилом помещении нет вещей внука. С момента совершеннолетия Константинов А.М. не изъявлял желания жить в спорном жилом помещении, ключей от него у него никогда не было, оплату за жильё и коммунальные услуги по спорному жилому помещению внук никогда не производил.

Спорное жилое помещение состоит из трёх жилых смежных комнат, никакая из них, внуку в пользование не передавалась.

Константинов А.М. приходил к ним в гости, иногда гостил во время каникул, но в спорном жилом помещении не проживал, и оно для него не являлось местом жительства. Константинов А.М. проживает со своей матерью в <адрес> и именно данное жилое помещение является его местом жительства.

Константинова В.С. полностью подтвердила пояснения Константинова А.П., просит его иск удовлетворить, т.к. внук с ними никогда в спорном жилом помещении не проживал, и данное жилое помещение никогда для него не было местом жительства.

Константинов А.М. поддержал свои требования, иск Константинова А.П. не признал и пояснил, что после его рождения он с родителями около года проживал в спорном жилом помещении, после чего выехали из него, т.к. между его мамой и бабушкой не сложились отношения. Временами он приходил в спорное жилое помещение к бабушке и дедушке в гости, жил летом у них во время каникул. В спорном жилом помещении у него имеются некоторые его носильные вещи. Постоянной комнаты в спорном жилом помещении у него никогда не было. О проживании в спорном жилом помещении он знает со слов матери. Школу он посещал не по месту нахождения спорного жилого помещения. В настоящее время его родители развелись. Он с матерью проживает в <адрес>, но это квартира матери, с которой у него в настоящее время сложились не очень хорошие отношения. Его отец в спорном жилом помещении тоже не проживает.

Он учится в учебном заведении на коммерческом отделении и у него нет средств для оплаты жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению. В спорном жилом помещении он не проживает, т.к. его дед Константинов А.П. и бабушка Константинова В.С. чинят ему препятствия в этом, они не хотят, чтобы он проживал в этом помещении. Ключей от спорного жилого помещения у него никогда не было и ему их не дают.

Представитель миграционной службы в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск Константинова А.П. подлежащим удовлетворению, а иск Константинова А.М. не подлежащим удовлетворению.

Как следует из части 1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяется, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для приобретения Константиновым А.М. права пользования жилым помещением необходимо его вселение в спорное жилое помещение Константиновым А.П. в качестве члена его семьи, совместное проживания в данном жилом помещении с ним, ведение с собственником жилого помещения общего хозяйства.

Константинов А.П. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 11.07.1974г. (л.д.20).

Константинов А.М. был зарегистрирован в данном жилом помещении 13.02.1991г. после рождения (л.д.8-9).

Свидетель Константинов М.А., отец Константинова А.М. и сын Константинова А.П., пояснил, что после его вступления в брак, он вместе с женой некоторое время жил в спорном жилом помещении вместе с родителями, но жили они разными семьями, у каждого был свой бюджет. Затем он с женой стали жить на съёмных квартирах, а где-то в 1990г. им была предоставлена комната в общежитии в <адрес>. Константинов А.М. родился, когда они жили в данном общежитии, и после его рождения он стал проживать с ними в этом общежитии. Около месяца Кузнецова Д.А. приходила к ним в общежитие и купала сына. После этого общежития, они жили в общежитии в <адрес>. Его сын в спорном жилом помещении никогда не жил. В настоящее время Константинов А.М. проживает с матерью в <адрес>. В данном жилом помещении сын живёт с 2003 или 2004 года. (л.д.28).

Свидетель Кузнецова Д.А. пояснила, что после рождения Константинова А.М. он стал жить вместе со своими родителями в общежитии по <адрес>. Первый месяц она каждый день приходила к ним и помогала купать Константинова А.М., т.к. его родители боялись его купать. Из данного общежития они переехали на 4 Дачную г.Саратова, там Константинов А.М. ходил в садик и школу. В спорном доме Константинов А.М. никогда не жил. В настоящее время он живёт в <адрес> (л.д.28).

Свидетель Клочкова Л.С. пояснила, что живёт по соседству с Константиновым А.П., знает его семью с 1974г. Константинов А.М. в доме Константинова А.П. никогда не жил, его родители выехали из этого дома ещё до его рождения. (л.д.22).

Свидетель Гришин Р.А. пояснил, что знает Константинова А.М. более 10 лет, живёт на противоположной улице от спорного жилого помещения. Константинов А.М. приезжал к дедушке и бабушке на выходные, на каникулы, жил в спорном доме, он был в данном доме и видел его вещи. (л.д.22)

Свидетель Толстой А.М. пояснил, что с Константиновым А.М. он вместе учился в школе с 8 класса. В июле 2010г. он вместе с Константиновым А.М. приезжал в спорное жилое помещение, там они мыли машину. Константинов А.М. при нём выразил желание жить в спорном доме, но его дед категорически возражал этому.

С учетом представленных доказательств суд пришёл к выводу, что Константинов А.М. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нём не проживал вместе с собственником данного помещения, имущества его в данном жилом помещении нет, расходы по его содержанию он не несёт, а потому он не приобрёл право пользования данным жилым помещением. Наличие регистрации в этом помещении само по себе не порождает у Константинова А.М. прав на пользование им. Обучение Константинова А.М. в учебном заведении не препятствует ему в несении расходов по спорному жилому помещению.

Константинов А.М. не вселялся в спорное жилое помещение и после достижения им совершеннолетия. Посещение собственника спорного жилого помещения не свидетельствует о проживании в данном жилом помещении.

Признание у Константинова А.М. отсутствие права пользования спорным жилым помещением влечёт снятие его с регистрационного учёта по месту жительства по нему.

Ключей от спорного жилого помещения у Константинова А.М. никогда не было, и он сам это не отрицает, что свидетельствует о том, что он не проживал в этом помещении. В связи с отсутствием у Константинова А.М. права пользования спорным жилым помещением, не могут быть удовлетворены его требования об устранении препятствий в пользовании этим помещением.

В связи с удовлетворением иска Константинова А.П. с Константинова А.М. в его пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 200руб.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать у Константинову А.М. отсутствие права пользования домом № по <адрес> посёлка г.Саратова и снять его с регистрационного учёта по данному жилому помещению.

Исковые требования Константинову А.М. к Константинова А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением: домом № по <адрес> посёлка г.Саратова оставить без удовлетворения.

Взыскать с Константинову А.М. в пользу Константинова А.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья