Дело № 2-3392/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Озерова А.Ю.,

при секретаре Чукарёвой Е.С.,

с участием истца Губуровой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губуровой С.Б. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж

Установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, строение литер А 1, ПГК «Рубин-97» площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец поддержала свои требования и пояснила, что она является владельцем спорного гаражного бокса с 1997г., который построен ею за свой счет хозяйственным способом, паевой взнос выплачен ею в полном объеме. Постановлением администрации <адрес> от 23.05.2001г. ПГК «Рубин-97» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 1218 м.кв. по ул.Чехова г.Саратова, с заключением договора аренды земельного участка от 28.06.2001г. №1806 для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на спорный гаражный бокс для дальнейшего приобретения права на земельный участок. В ПГК отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с этим, данный гараж является самовольной постройкой. Считает, что она приобрела право собственности на недвижимое имущество, так как переходом права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за указанный объект недвижимости.

Представители ответчика, третьих лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ПГК «Рубин-97» просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

ПГК «Рубин-97» организован 23.07.1997г. (л.д.10-15).

Постановлением мэра г.Саратова от 23.05.2001г. №323-268 ПГК «Рубин-97» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 0, 1218 га по <адрес> для проектирования и строительства боксовых гаражей на дворовой территории жилого <адрес>. (л.д. 47-49, 50)

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт (л.д.33-36).

Гараж истца является помещением под литерой А 1. На данное помещение составлен технический паспорт (л.д.17-21), кадастровый паспорт (л.д.37).

Помещение гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам (л.д.38-41), не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.32), не представляет угрозу жизни и здоровью людей (л.д.43-45).

Истец является членом ПГК «Рубин-97», что подтверждается членской книжкой (л.д.8), полностью выплатила пай, что подтверждается справкой ПГК «Рубин-97» (л.д.9).

Из представленных суду доказательств, суд не нашёл оснований, препятствующих удовлетворению иска.

При этом считает возможным не взыскивать с ответчика государственную пошлину, поскольку истец не просит взыскать судебные расходы

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Губуровой С.Б. право собственности на гаражный бокс №, строение литер А 1, ПГК «Рубин-97», общей площадью 51,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (во дворе жилого дома).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья