Дело №2-3413/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева В.В. к Царькову В.А. о расторжении договора купли – продажи, взыскании причиненных убытков,

УСТАНОВИЛ:

Бондарев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Царькову В.А., просит расторгнуть договор купли – продажи земельного участка площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок №, за кадастровым номером №, заключенный 09.09.2009 года, взыскать с ответчика причиненные убытки в размере 500000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 8200 рублей 00 копеек, просит так же взыскать с Царькова В.А. в его (Бондарева В.В.) пользу денежные средства в размере 10 000 рублей в счет возмещения расходов на услуги представителя.

В обоснование иска указано, что 09.09.2009 года между Бондаревым В.В. и Царьковым В.А. был заключен договор купли – продажи земельного участка площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок №, за кадастровым номером №. При подписании договора Бондаревым В.В. Царькову В.А. была оплачена стоимость земельного участка в размере 500000 рублей. Перед заключением договора истцом были проверены правоустанавливающие документы на земельный участок на наличие сведений об обременении земельного участка правами третьих лиц. Отсутствие обременений земельного участка стало основополагающим обстоятельством для приобретения Бондаревым В.В. земельного участка у Царькова В.А. 16.10.2009 года Бондаревым В.В. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, за кадастровым номером № в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о наложении ареста на имущество Царькова В.А. на основании определения Кировского районного суда г. Саратова от 27.02.2009 года по делу №. 28.01.2010 года Бондареву В.В. было отказано в государственной регистрации права на земельной участок по тому же основанию. 02.02.2010 года Бондарев В.В. был уведомлен УФРС по Саратовской области о том, что 02.02.2010 года произведена государственная регистрация запрета на перерегистрацию в отношении земельного участка № площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок. В связи с тем, что продавцом Царьковым В.А. был продан земельный участок, обремененный правами третьих лиц, Бондарев В.В. обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Бондарев В.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Бондарева В.В..

В подготовительной части судебного заседания от ответчика Царькова В.В. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела заявления, что он признает исковые требования Бондарева В.В. в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Красникова С.В., представляющая интересы Бондарева В.В. по доверенности, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из представленного суду заявления следует, что Царькову В.А. известны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ: удовлетворение исковых требований Бондарева В.В..

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования Бондарева В.В. к Царькову В.А. о расторжении договора купли - продажи земельного участка № площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, за кадастровым номером №, заключенного 09.09.2009 года, о взыскании с ответчика причиненных убытков в размере 500000 рублей.

Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление ответчика на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с Царькова В.А. необходимо взыскать в пользу Бондарева В.В. понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 8200 рублей при подаче иска, и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли – продажи земельного участка № площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, за кадастровым номером №, заключенный 09.09.2009 года между Царьковым В.А. и Бондаревым В.В..

Взыскать с Царькова В.А. в пользу Бондарева В.В. 500000 (пятьсот тысяч) рублей убытков, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 8200 (восемь тысяч двести) рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек, всего 518200 (пятьсот восемнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: