Дело № 2-3616/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Исаевой Е.И., с участием истца Бочкарёва Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарева Д.В., Бочкаревой Н.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бочкарева М.Д., Бочкарева Я.Д. к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Бочкарёв Д.В., Бочкарёва Н.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бочкарёва М.Д. и Бочкарёва Я.Д., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» (далее ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района»), просят прекратить право собственности Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, просят признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. В обоснование иска указано следующее.04 октября 2010г. был заключен договор социального найма помещения № 460 между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (наймодатель), с одной стороны и Бочкаревым Д.В., с другой стороны (наниматель). Согласно п. 1 договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 90,1 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. O.K. ФИО2, <адрес>-А, <адрес> для проживания. Договор на содержание и техническое обслуживание жилого помещения заключен с Управляющей компанией. Пунктом 3. договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бочкарева Н.А., 1974 года рождения - жена, Бочкарев М.Д., 2001 года рождения - сын, Бочкарев Я.Д., 2009 года рождения - сын. Согласно справке о выслуге лет № 08/12/32 с отдела кадров, выслуга лет составляет по состоянию на 30 апреля 2010 года 14 лет 08 месяцев 00 дней, также Бочкарёв Д.В. подлежит увольнению согласно справке № 08/12/37от 30.04.2010 года по организационно-штатным мероприятиям. На квартиру имеется кадастровый паспорт от 14.12.2009г. Согласно договору социального найма жилого помещения от 04.10.2010 года нанимателем <адрес>-А по ул. O.K. ФИО2 в <адрес>, является Бочкарев Д.В.. В данной квартире зарегистрированы: Бочкарев Д.В., Бочкарева Н.А., Бочкарев М.Д., Бочкарев Я.Д.. Согласно справке ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 05.10.2010г. № 1959, истцы в приватизации с 04.07.1991г. по 04.10.2010г. не участвовали. Жилье по прежнему месту службы сдано квартирным органам МО РФ. Истцы по данному иску изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры в равных долях (по 1/4 доли). Однако, Письмом от 05.10.2010г. № 1956 ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» им сообщили об отказе в приватизации занимаемого жилого помещения. До декабря 2008г. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» выступала в качестве представителя Министерства обороны РФ в сфере жилищных вопросов, право передоверия оформлялось Федеральными законами. В последствии, согласно Постановлению Правительства РФ №1053 от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» именно Министерство обороны РФ является федеральным органом, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В настоящее время у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствует право на выдачу истцам такой доверенности, а их заявление в Министерство обороны РФ по вопросу получения доверенности оставлено без ответа. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, они вынуждены обратиться за защитой своих прав с данным иском. Истец Бочкарёв Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, истец Бочкарёва Н.А. просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление Госимущества по Саратовской области, Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» и Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, в судебное заседание не явились. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Бочкарёвой Н.А., представителей Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Территориального управления Госимущества по Саратовской области, Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» и Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Исследовав письменные доказательства, выслушав участников процесса, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что Бочкарёв Д.В. - квартиросъемщик, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Указанное подтверждается пояснениями истца, справкой ООО УК «Фри ДОМ-К» от 03.12.2010 года. Вселение в квартиру по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Бочкарёвой Н.А. - супруги нанимателя, Бочкарёва М.Д. - сына нанимателя и Бочкарёва Я.Д. - сына нанимателя, осуществлялось на основании заключенного 04 октября 2010 года договора социального найма жилого помещения между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Бочкарёвым Д.В. Общая площадь квартиры по адресу <адрес>, ул. ФИО2, <адрес> по данным договора социального найма составляет 90,1 кв.м, по данным кадастрового паспорта - 90,1 кв.м, по данным свидетельства о государственной регистрации права - 90,1 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.03.2010 года, правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Бочкарёва Д.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры, 05.10.2010 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами. По вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы. Согласно справке ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 05.10.2010 года, Бочкарёв Д.В. и члены его семьи не участвовали в приватизации с 04.07.1991 года по 04.10.2010 года. Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому-либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы Бочкарёвы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, исковое заявление Бочкарёвых необходимо удовлетворить и признать за ними право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бочкаревым Д.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Признать за Бочкареврй Н.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Признать за Бочкаревым М.Д. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Признать за Бочкаревым Я.Д. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья