Дело №2-3610/2010 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2010 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Исаевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко А.В., Максименко Е.К., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Максименко Е.А., Максименко А.А. к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Максименко А.В., Максименко Е.К., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Максименко Е.А. и Максименко А.А., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» (далее ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района»), просят прекратить право собственности Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на <адрес> в <адрес>, просят признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что 29 сентября 2010 года между Максименко А.В. и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» был заключен Договор социального найма помещения № 456, на основании которого истцам была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу учтена в реестре имущества по Саратовской области за балансодержателем ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». В выписке из ЕГРП от 19.11.2010 года квартира числится собственностью РФ, правообладатель ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». 16.11.2010 года ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» сообщила об отсутствии полномочий на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» № 1053 от 29.12.2008 года установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимает решения о включении жилых помещений в специализированный фонд с отнесением к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда. На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В приватизации другого жилого помещения истцы участия не принимали. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, они вынуждены обратиться за защитой своих прав с данным иском. Истцы Максименко А.В. и Максименко Е.К. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Территориальное управление Госимущества по Саратовской области, Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» и Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, в судебное заседание не явились. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Территориального управления Госимущества по Саратовской области, Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» и Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что Максименко А.В. - квартиросъемщик, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается пояснениями представителя истца, справкой № 16 ООО УК «Люксжилсервис» от 28.10.2010 года. Вселение в квартиру по адресу: <адрес>, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Максименко Е.К. - супруги нанимателя, Максименко Е.А. - дочери нанимателя и Максименко А.А. - дочери нанимателя осуществлялось на основании заключенного 29 сентября 2010 года договора социального найма жилого помещения между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Максименко А.В. Общая площадь квартиры по адресу: <адрес> по данным договора социального найма составляет 81,2 кв.м, по данным технического паспорта - 81,2 кв.м, по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 81,2 кв.м. По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.03.2010 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Максименко А.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры, 16.11.2010 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы. Согласно справке ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 17.11.2010 года, Максименко А.В. и члены его семьи не участвовали в приватизации с 04.07.1991 года по 29.09.2010 года. Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому-либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы Максименко имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, исковое заявление Максименко необходимо удовлетворить и признать за ними право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Максименко А.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за Максименко Е.К. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за Максименко Е.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за Максименко А.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплутационная часть района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: