Именем Российской Федерации

11 января 2011г.                                              г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Желонкиной Г.А.,

при секретаре Бекешевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Науменко С.М., Науменко Е.Н. к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

         Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, Науменко С.М. проходит военную службу по контракту в войсковой части 66323, выслуга лет на 20.08.2010 г. составляла в льготном исчислении 34 года 1 месяц 1 день.

        Саратовской КЭЧ района на основании списка распределения № 23 от 01.12.2009 г. на него и членов его семьи был выдан ордер на право занятия двухкомнатной <адрес> (номер строительный).

26.08.2010 г. между ним с членами его семьи и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» заключен договор социального найма.

Квартира находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны.

В настоящее время намерены приватизировать квартиру, однако ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отказывает в выдаче разрешения на приватизацию, ссылаясь на то, что у неё отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

Совершеннолетние дочери Науменко Т.С. и Науменко В.С. отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.

Просят признать за ними право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли на двухкомнатную <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации.

Представитель истцов Горпиенко З.В., действующая на основании доверенностей от 26.08.2010 года (л.д. 32) и от 28.08.2010 года (л.д. 33) в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Науменко С.М. и Науменко Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.6).

Представитель ответчика Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третьи лица Науменко Т.С. и Науменко В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Представитель третьих лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области и Управления Федеральной регистрационный службы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Науменко С.М. проходит военную службу по контракту в звании старшего прапорщика, выслуга лет в Вооруженных Силах на 20.08.2010г. составляет в календарном исчислении 21 год 06 месяцев (л.д. 11).

Согласно списку распределения жилых помещений (л.д.10) и выписки из протокола № 23 (л.д. 9) старшему прапорщику Науменко С.М. предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры номер 24 площадью 78,8 кв.м. <адрес> на семью из четырех человек: него, жену Науменко Е.Н. (свидетельство о заключении брака л.д. 26), дочь Науменко Т.С., 1986 года рождения (л.д. 23-24), дочь Науменко В.С., 1992 года рождения (л.д. 25).

26 августа 2010г. Науменко С.М. включая членов семьи жену Науменко Е.Н. дочь Науменко Т.С., дочь Науменко В.С. с ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» заключен договор социального найма № 395 <адрес> (л.д. 18-19).

Данному многоэтажному жилому дому, построенному на земельном участке <адрес> установлен номер <адрес> (л.д. 17), что подтверждается распоряжением администрации Ленинского района г. Саратова от 19.11.2009 года № 2684-р.

Согласно техническому паспорту Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.09.2010г. (л.д. 14-16) и кадастровому паспорту (л.д.13) двухкомнатная <адрес> находится на 4 этаже десятиэтажного жилого дома, имеет общую площадь 78,8 кв.м.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по Саратовской области от 15.12.2010г. (л.д. 30) и свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АВ 744 690 от 16.03.2010г. (л.д. 31).

В соответствии со справкой формы № 1 ООО «УК «Фри ДОМ-К» от 07.09.2010г. (л.д. 20) Науменко С.М. проживает в спорной квартире.

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» не наделена полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами (л.д. 35).

Согласно справке № 1754 от 01.09.2010г. Саратовской КЭЧ района истцы Науменко участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.36).

На основании справки 280 КЭЧ района № 10-628 от 19 августа 2010 года Науменко и члены его семьи в период прохождения службы в войсковых частях №, №,№ действительно проживают в закрытом военном городке в служебной двухкомнатной квартире, данная жилплощадь бронированию и приватизации не подлежит, сдается квартирным органам МО РФ при убытии из гарнизона (л.д.12).

Двухкомнатная квартира по прежнему месту службы истцом Науменко С.М. сдана, что подтверждается справкой о сдаче жилого помещения (л.д.37).

Науменко Т.С. и Науменко В.С. от участия в приватизации отказались (л.д.27-28), что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.

Каких-либо ограничений в приватизации истцами спорного жилого помещения судом не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истцы Науменко не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам, а учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан, занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за Науменко С.М. и Науменко Е.Н. в равных долях право собственности на спорное жилое помещение, прекратив право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности субъекта права - Российской Федерации на объект недвижимого имущества - <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Признать за Науменко С.М., Науменко Е.Н. право собственности в равных долях по 1/2 доли на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья :