2-90/2011 от 11.01.2011г.

Дело № 2-90/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саратов 11 января 2011 года

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Хвастуновой И.Ю.,

с участием представителя истца Яниной Г.А.,

адвоката Сердюковой С.А.,

представителя ответчика Маликова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Почкаловой С.Е. к Мироновой Н.В. о разделе домовладения и выделе доли в натуре из общего имущества, встречному исковому заявлению Миронова Н.В. к Почкаловой С.Е., Суркову С.М., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании договора преимущественного права покупки доли жилого дома, о порядке перевода права покупателя,

УСТАНОВИЛ:

Почкалова С.Е. обратилась в суд с иском к Мироновой Н.В. о разделе домовладения и выделе доли в натуре из общего имущества и просила прекратить право общей долевой собственности на ее ? долю, выделив из ее ? доли и из общей доли долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>; выделить в отдельное домовладение жилой дом из литера А (позиция 3) – 26,7 кв.м., литера А1 (позиция 4) – 21,3 кв.м., литера а (позиция холодная пристройка) – 8, 5 кв.м., общей площадью – 56,5 кв.м., с присвоением литера вновь образовавшемуся дому; присвоить новому домовладению почтовый адрес и признать право собственности на указанное домовладение за Почкаловой С.Е.

Миронова Н.В. не согласилась с указанными исковыми требованиями и обратилась с встречным иском к Почкаловой С.Е., Суркову С.М. и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании договора преимущественного права покупки доли указанного жилого дома, о порядке перевода права покупателя.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, текст которого приложен к протоколу судебного заседания и подписан сторонами, по которому заключили соглашение о нижеследующем:

1. Признать, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 123,7 кв.м. состоит из двух частей, часть 1 представляет собой 39\100 долей жилого дома, состоит из жилых помещений общей площадью 48 кв.м. (21,3 кв.м., 26,7кв.м), часть 2 представляет собой 61\100 долю жилого дома, состоит из жилых помещений общей площадью 75,7 кв.м. (18,9 кв.м., 11,9 кв.м., 10,2 кв.м., 10,5 кв.м., 16,4 кв.м., 4,8 кв.м., 3 кв.м.).

2. Прекратить право Миронова Н.В. на 1\4 долю в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

3. Прекратить право Почкаловой С.Е. на 1\4 долю в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на 1\2 долю в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

4. Признать право собственности Почкаловой С.Е. на часть жилого дома, представляющую собой 39\100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилых помещений общей площадью 48 кв.м. (21,3 кв.м., 26,7 кв.м).

Признать право собственности Почкаловой С.Е. на часть жилого дома, представляющую собой 61\100 долю жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилых помещений общей площадью 75,7 кв.м. (18,9кв.м., 11,9 кв.м., 10,2 кв.м., 10, 5 кв.м., 16,4 кв.м., 4,8 кв.м., 3 кв.м.).

5. Почкалова С.Е. в срок до 1 апреля 2011 г. выплачивает Миронова Н.В. лично либо в лице своего представителя Яниной Г.А. в счет отступного (стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) денежную сумму – 450000 (четыреста пятьдесят тысяч ) рублей.

Выплата производится путем перечисления денежных средств на банковский счет Миронова Н.В.. Реквизиты банковского счета Миронова Н.В. обязуется передать представителю Почкаловой С.Е. в срок до 20.01.2011 г. Подтверждением производства расчета являются платежные документы банка, свидетельствующие о перечислении денежных средств на счет Миронова Н.В..

Регистрация перехода права собственности на части жилого дома по адресу: <адрес> на имя Почкаловой С.Е. осуществляется после расчета с Миронова Н.В. в полном объеме.

6. Миронова Н.В. отказывается в пользу Почкаловой С.Е. от права аренды на земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №.

7. Миронова Н.В. обязуется в случае необходимости лично либо в лице своего представителя явиться для оформления документов, необходимых для оформления прав Почкаловой С.Е. на земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указанные Почкаловой С.Е. инстанции.

Почкалова С.Е. лично либо через своего представителя обязуется предупреждать Мироновой Н.В. не менее чем за три рабочих дня о необходимости явиться для оформления документов, необходимых для оформления прав Почкаловой С.Е. на земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указанные Почкаловой С.Е. инстанции.

В случае неявки Миронова Н.В. либо ее представителя в установленный срок в указанные Почкаловой С.Е. инстанции для оформления прав Почкаловой С.Е. на земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Миронова Н.В. выплачивает Почкаловой С.Е. 1 процент от суммы отступного за каждый день неявки.

8. Миронова Н.В. отказывается от своего иска к Почкаловой С.Е., Суркову С.М., УФРС по Саратовской области о признании преимущественного права покупки доли жилого дома, перевода прав покупателя на долу жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в полной части.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с этим, производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, в связи с прекращением производства по делу, оплаченная Почкаловой С.Е. при обращении в суд государственная пошлина в размере 1869,47 руб., а также оплаченная Мироновой Н.В. при обращении в суд с встречным иском государственная пошлина в размере 7800 руб. подлежит возврату истицам по первоначальному и встречному искам соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Почкаловой С.Е. – Яниной Г.А. и представителем Миронова Н.В. – Маликовым В.В. по которому:

Почкалова С.Е. лично либо через своего представителя обязуется предупреждать Миронову Н.В. не менее чем за три рабочих дня о необходимости явиться для оформления документов, необходимых для оформления прав Почкаловой С.Е. на земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указанные Почкаловой С.Е. инстанции.

Производство по делу по иску Почкаловой С.Е. к Миронова Н.В. о разделе домовладения и выделе доли в натуре из общего имущества, встречному исковому заявлению Миронова Н.В. к Почкаловой С.Е., Суркову С.М., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора преимущественного права покупки доли жилого дома, о порядке перевода права покупателя, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Почкаловой С.Е. уплаченную ею при обращении в суд по квитанции от 30.11.2010 г. государственную пошлину в размере 1869 рублей 47 коп. (одна тысяча восемьсот шестьдесят девять рублей 47 копеек).

Возвратить Миронова Н.В. уплаченную ею при обращении в суд по квитанциям от 16.12.2010 г. государственную пошлину в размере 7800 рублей 00 коп. (семь тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: