Дело №2-214/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года г.Саратов                                              

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Хвастуновой И.Ю.,

с участием истца Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Е.В. к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, строение литер А1, ПГК «Рубин-97» площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и пояснила, что она является владельцем спорного гаражного бокса с 1997 г., который построен ею за свой счет хозяйственным способом, паевой взнос выплачен ею в полном объеме. Постановлением администрации г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Рубин-97» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 1218 м.кв. по <адрес>, с заключением договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на спорный гаражный бокс для дальнейшего приобретения права на земельный участок. В ПГК отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с этим, данный гараж является самовольной постройкой. Считает, что она приобрела право собственности на недвижимое имущество, так как переходом права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за указанный объект недвижимости.

Представители ответчика, третьих лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки неизвестны. На основании ст.ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

ПГК «Рубин-97» организован 23.07.1997г. (л.д.9-16).

Постановлением мэра г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Рубин-97» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 0, 1218 га по <адрес> для проектирования и строительства боксовых гаражей на дворовой территории жилого <адрес> (л.д.47-52, 53-54).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.31-34).

Гараж истца является помещением под литерой А1. На данное помещение составлен технический паспорт (л.д.21-26), кадастровый паспорт (л.д.27-30).

Помещение гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам (л.д.36-39), не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.35), не представляет угрозу жизни и здоровью людей (л.д.40-45, 46).

Истец является членом ПГК «Рубин-97», что подтверждается членской книжкой (л.д.8), полностью выплатила пай, что подтверждается справкой ПГК «Рубин-97» (л.д.19).

Из представленных суду доказательств, суд не нашел оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Тихоновой Е.В. право собственности на гаражный бокс №, строение литер А1, ПГК «Рубин-97», общей площадью 41,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (во дворе жилого дома).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья