Дело №2-341/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Пименова И.И., при секретаре Хвастуновой И.Ю., с участием представителя истца Кожеватова С.В., представителя ответчика Карамышева Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Максимова Г.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Тантал-1», Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольное строение УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 59,9 кв.м., расположенный на 1 этаже (2 ярус) в одноэтажном нежилом здании, литера Г, по адресу: <адрес>, б/н, находящийся на земельном участке, площадью 13775,00 кв.м. с кадастровым номером 64:48:04 08 18:48 в гаражно-строительном кооперативе «Тантал-1». Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что истец является владельцем спорного гаража с 2008 года, за который им паевой взнос выплачен в полном объеме. Постановлением администрации г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тантал-1» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок по <адрес>, с заключением договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на спорный гараж для дальнейшего приобретения права на земельный участок. В ГСК отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с этим, данный гараж является самовольной постройкой. Считает, что он приобрел право собственности на недвижимое имущество, так как переходом права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за указанный объект недвижимости. Представитель ответчика в лице председателя правления ГСК «Танатал-1» Карамышев Д.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Максимова Г.Н. Представители ответчика Администрации МО «Город Саратов», третьих лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки неизвестны. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. ГСК «Тантал-1» организован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14), зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-23). Постановлением мэра г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ №-108 ГСК «Тантал-1» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 1,3775 га по <адрес> (в настоящее время Дубовикова) <адрес> для проектирования и строительства гаражей (л.д.28, 29-33, 34). Земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.35-38). Гараж истца является помещением под литерой Г. На данное помещение составлен технический паспорт (л.д.73-80), кадастровый паспорт (л.д.71-72). Помещение гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам (л.д.40-43), не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.39), не представляет угрозу жизни и здоровью людей (л.д.44-54, 55). Истец является членом ГСК «Тантал-1», что подтверждается членской книжкой (л.д.69), полностью выплатила пай, что подтверждается справкой ГСК «Танатал-1» (л.д.19). Из представленных суду доказательств, суд не нашел оснований, препятствующих удовлетворению иска. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Максимовым Г.Н. право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 59,9 кв.м., расположенный на 1 этаже (2 ярус) в одноэтажном нежилом здании, литера «Г», по адресу: <адрес>, б/н, находящийся на земельном участке, площадью 13775,00 кв.м. с кадастровым номером 64:48:04 08 18:48 в гаражно-строительном кооперативе «Тантал-1». Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья