2-313/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.

при секретаре Жигине М.В.

с участием прокурора Бизяева А.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Касьянова Андрея Николаевича к Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов», Администрации муниципального образования «город Саратов» о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права на жилую площадь, изменении договора социального найма,

по встречному иску Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» к Касьянову Андрею Николаевичу об отсутствии права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Касьянов Андрей Николаевич обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов», Администрации муниципального образования «город Саратов» о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права на жилую площадь, изменении договора социального найма. Свои исковые требования обосновывает тем, что 09.10.2010г. умерла его родная бабушка по матери Родина Клавдия Егоровна, которая являлась нанимателем комнат <адрес> квартире она проживала с 1968г. по день смерти. Комнаты расположены в квартире, где еще находятся 4 изолированные комнаты, общий коридор площадью 22,3 кв.м., общая ванная комната площадью 3,9 кв.м. и туалет. Комнаты №4 и №5 не приватизированы, Родина К.Е. занимала их по договору социального найма № заключенному с администрацией Ленинского района МО «город Саратов». 10.10.2006г. решением Ленинского районного суда г.Саратова <данные изъяты> Указывает, что он зарегистрирован по адресу: г.Саратов, <адрес> кв.35, в комнатах бабушки за №4-5, с ее согласия. С бабушкой у него всегда были хорошие отношения, до переезда он часто ее навещал, оказывал помощь в приобретении продуктов, приготовлении пищи, проживал одной семьей, заботился о ней, приобретал для нее лекарства, вывозил ее к сестрам в <адрес> Иногда бабушка уходила из дома, он ее находил и возвращал домой. В период совместного проживания с бабушкой, она занимала комнату площадью – 14,9 кв.м., а он комнату площадью – 13,3 кв.м., готовили на общей кухне. Пищу принимали в ее комнате. Бюджет состоял из бабушкиной пенсии, которую ему передавала Касьянова Т.Н., и его заработка. Деньги всегда хранились у Касьянова А.Н., он их тратил в общих интересах. В 2009 и 2010г.г. он сделал ремонт в обеих комнатах: отремонтировал потолки (шпатлевка, побелка), поменял обои, заменил входную дверь и одну оконную раму. Касьянов А.Н. намеревался зарегистрироваться в комнатах бабушки, по своему месту жительства, однако при обращении по этому вопросу в отдел опеки и попечительства Касьяновой Т.Н. был дан отказ по мотиву возможности только ее регистрации как опекуна и дочери. Проживал он с бабушкой с разрешения опекуна Касьяновой Т.П. Будучи внуком Родиной К.Е., он является ее родственником членом семьи. Просит признать его членом семьи, его родной бабушки Родиной К.Е., умершей 09.10.2010г., бывшей нанимателем по договору социального найма двух смежных жилых комнат №4 площадью 13,3 кв.м. и №5 площадью 14,9 кв.м. в кв.35 дома 17 «а», по ул. 2-ая Прокатная в г.Саратове, признать за ним право пользования на указанную жилую площадь, признать его нанимателем двух смежных жилых комнат №4 площадью 13,3 кв.м. и №5 площадью 14,9 кв.м. в <адрес> по договору социального найма жилой площади № вместо Родиной К.Е., умершей 09.10.2010г.

Администрация Ленинского района муниципального образования «город Саратов» исковые требования Касьянова Андрея Николаевича к Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов», Администрации муниципального образования «город Саратов» о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права на жилую площадь, изменения договора социального найма не признали, и обратились со встречным иском к Касьянову Андрею Николаевичу об отсутствии права пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что Касьянов А.Н. не подтвердил факт вселения в установленном порядке в спорное жилое помещение, по месту жительства не зарегистрирован. Доказательств вселения именно в качестве члена семьи Родиной К.Е. не представил. В своем иске Касьянов А.Н. указал, что они с Родиной К.Е. вели общее хозяйство, имели общий бюджет, совершали совместные покупки, но доказательств этому он также не представил. У Касьянова А.Н. отсутствует право пользования спорным жилым помещением и так как в добровольном порядке ответчик отказывается выселяться из занимаемого жилого помещения - двух смежных жилых комнат <адрес> просят удовлетворить встречный иск.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску Китанин А.И. поддержал заявленные Касьяновым А.Н. требования, просил их удовлетворить.

Истец по первоначальному иску Касьянов А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные им исковые требования и просил их удовлетворить. Требования по встречному исковому заявлению не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика по первоначальному иску – Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» Тугушева О.А. исковые требования по первоначальному иску не признала, просила отказать в их удовлетворении, требования по встречному исковому заявлению поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что, в качестве основополагающих критериев, в соответствии с которыми гражданин может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, законодатель называет: вселение в установленном порядке; ведение совместно с нанимателем общего хозяйства; отсутствие специального соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, для граждан установлена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В связи с этим для подтверждения факта вселения в установленном порядке Касьянову А.Н. было необходимо зарегистрироваться в спорном жилом помещении. Он в данном помещении не зарегистрировался. Доказательства вселения указанного гражданина именно в качестве члена семьи Родиной К.Е. не представлены. В исковом заявлении Касьянов А.Н. указал, что вел с Родиной К.Е. общее хозяйство, они имели общий бюджет, делали совместные покупки. Доказательствами, подтверждающими эти обстоятельства, могут послужить финансовые документы: товарные и кассовые чеки, накладные, которые Касьяновым А.Н. представлены не были. Доказательства оплаты коммунальных услуг за жилое помещение Касьяновым А.Н. также не представлены. В добровольном порядке Касьянов А.Н. отказывается выселяться. В связи с этим, считает необходимым признать у Касьянова А.Н. отсутствие права пользования комнатами <адрес> и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Касьянова А.Н. подлежат удовлетворению, исследовав доказательства, представленные обеими сторонами, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Спорным жилым помещением являются комната <адрес>

Судом установлено, что нанимателем спорных комнат по договору социального найма являлась Родина Клавдия Егоровна, умершая 09.10.2010 года (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что Касьянов А.Н. вселился в спорную квартиру является внуком Родиной К.Е., зарегистрирован в квартире 80 дома 45 по ул. Лунная г. Саратова в квартире своих родителей (л.д.10) и проживал там до осени 2009 года. Осенью 2009 года Касьянов А.Н. вселился в комнаты <адрес> где проживает до настоящего времени.

Судом установлено, что при проживании у Касьянова А.Н. и Родиной К.Е. был общий бюджет, который складывался из заработной платы Касьянова А.Н. в ООО «Фармцентр» и пенсии Родиной К.Е.

В период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

09 октября 2010 года Родина К.Е. скончалась (л.д. 7).

Факт вселения Касьянова А.Н. к Родиной К.Е.в качестве члена семьи нанимателя и ведение с ней совместного хозяйства подтверждается следующими доказательствами:

-     Заявление Касьянова А.Н. в ООО «Фармцентр» от 14.10.2009 года,

-свидетельскими показаниями ФИО18 в судебном заседании установлено, что она проживает по адресу: <адрес> вместе с супругом, старшим сыном – Касяновым С., его супругой и ребенком. Раньше с ними проживал – Касьянов А.Н. Родина К.Е. приходилась ей матерью, проживала в комнатах <адрес>. <данные изъяты> в 2009 году она была назначена последней опекуном. В конце 2009 года Родина К.Е. попросила Касьянова А.Н. переселиться к той, так как в связи с преклонным возрастом ей стало трудно самостоятельно вести домашнее хозяйство. Касьянов А.Н. согласился и с осени 2009 года стал постоянно проживать вместе с Родиной К.Е. одной семьей. Он помогал Родиной К.Е. вести домашнее хозяйство, у них был общий бюджет, который состоял из заработной платы Касьянова А.Н. и пенсии Родиной К.Е. Родина К.Е. размещалась в большой комнате, Касьянов А.Н. в маленькой, обедали они вместе в комнате Родиной К.Е. где располагается обеденный стол. Касьянов А.Н. сделал в комнатах ремонт – поменял входную дверь, обои, оконную раму. Летом 2010 года они вместе купили телевизор. Иногда Касьянов А.Н. отвозил Родину К.Е. к сестрам. Жалоб на Касьянова А.Н. от Родиной К.Е. не поступало, та была довольна их совместным проживанием.

Свидетельскими показаниями ФИО19 в судебном заседании установлено, что с Родиной К.Е. она была знакома с 1968 года, они проживали в соседних квартирах. Иногда она заходила к Родиной К.Е. в гости. Та проживала в двух комнатах – одна побольше, другая поменьше. В 2010 году Родина А.Н. умерла. Около двух лет назад к Родиной К.Е. переселился ее внук – Касьянов А.Н. С этого времени они стали проживать вместе одной семьей. Родина К.Е. хвалилась, что с ней проживает внук, что он помогал ей по хозяйству, ходил в магазин, сделал в комнатах ремонт. Во время проведения ремонта она дала им оконные стекла, которые остались у нее от старых окон. Родина К.Е. занимала большую комнату, Касьянов А.Н. – маленькую. Иногда она видела, Родину К.Е. и Касьянова А.Н. вместе, выходящими на улицу, несколько раз Касьянов А.Н. отвозил Родину К.Е. к сестрам.

Свидетельскими показаниями ФИО20 в судебном заседании установлено, что с Родиной К.Е. он был знаком около шестнадцати лет. Она проживала в 4 и 5 комнатах их квартиры. Он занимает одну из соседних комнат. В 2010 году Родина А.Е. умерла. Около двух лет назад к Родиной К.Е. переселился ее внук – Касьянов А.Н. С этого времени они стали проживать вместе одной семьей. Касьянов А.Н. занимал маленькую комнату, Родина К.Е. – большую. Кухня в квартире общая, поэтому они часто встречались, разговаривали. Родина К.Е. и Касьянов А.Н. готовили пищу вместе, ели в комнате Родиной К.Е. Касьянов А.Н. помогал бабушке вести домашнее хозяйство, делал в комнате ремонт, в 2010 году они купили телевизор. Касьянов А.Н. работал. Утром перед работой и вечером после работы они постоянно встречались на кухне.

Свидетельскими показаниями ФИО21 в судебном заседании установлено, что Касьянов А.Н. работает вместе с ним в ООО «Фармцентр». На протяжении длительного периода времени они вместе ездили на работу и с работы на машине. Он забирал Касьянова А.Н. в районе «Дома быта» на ул. 2-я Прокатная, возвращаясь с работы, Касьянов А.Н. выходил там же, либо на базаре, рядом с этим местом. Дом, в котором проживает Касьянов А.Н., он знает только визуально. Касьянов А.Н. рассказывал ему, что проживает вместе со своей бабушкой.

Свидетельскими показаниями ФИО22 в судебном заседании установлено, что с Родиной К.Е. она была знакома с 1968 года. Родина К.Е. проживала в квартире № 35 в двух комнатах. Два последних года перед смертью с Родиной К.Е. одной семьей проживал внук – Касьянов А.Н. Родина К.Е. занимала одну комнату, Касьянов А.Н. вторую. Они вместе готовили пищу, ели за одним столом в комнате Родиной К.Е., продукты держали в одном холодильнике. Касьянов А.Н. помогал Родиной К.Е. вести домашнее хозяйство, все вещи у них были общими. Касьянов А.Н. сделал в их комнатах ремонт, они вместе купили телевизор. Родина К.Е. была довольна тем, что Касьянов А.Н. жил с ней, хвалилась этим. Иногда Касьянов А.Н. отвозил Родину К.Е. к сестрам.

Судом установлено,что Касьянов А.Н. и Родина К.Е.. приобретали на совместные средства телевизор, делали ремонт в квартире, также они несли общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования. Помимо этого Касьянов А.Н. совместно с Родиной К.Е. выполнял обязанности нанимателя по соответствующему договору социального найма жилого помещения – производил текущий ремонт, участвовал в оплате коммунальных услуг. Таким образом, Родина К.Е. и Касьянов А.Н. вели общее хозяйство.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие у нанимателя и других родственников совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. является признаком ведения ими общего хозяйства – обязательного условия признания указанных родственников членами семьи нанимателя.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Администрацией муниципального образования «Город Саратов» и Администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» не представлено в суд никаких доказательств, подтверждающих встречные исковые требования.

Довод Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о том, что Касьянов А.Н. должен был зарегистрироваться в спорном жилом помещении в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не основан на законе.

Факт проживания Касьянова А.Н. в комнатах Родиной К.Е. установлен показаниями свидетелей. В соответствии со ст. 3 того же Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Довод Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» об отсутствии документов ведения Родиной К.Е. и Касьянова А.Н. общего хозяйства несостоятелен. Данные обстоятельства установлены судом в ходе судебного заседания и подтверждены объяснениями Касьянова А.Н., свидетелями ФИО23

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Касьянов А.Н. с бабушкой Родиной К.Е. проживали постоянно, ведя совместное хозяйство и считает, что требования Касьянова А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований Касьянова А.Н. не подлежат удовлетворению встречные исковые требования Администрации Ленинского района Судом установлено, что при проживании у Касьянова А.Н. и Родиной К.Е. был общий бюджет, который складывался из заработной платы Касьянова А.Н. в ООО «Фармцентр» и пенсии Родиной К.Е.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Касьянова Андрея Николаевича членом семьи, его родной бабушки Родиной Клавдии Егоровны, умершей 09.10.2010г., бывшей нанимателем по договору социального найма двух смежных жилых комнат №4 площадью 13,3 кв.м. и №5 площадью 14,9 кв.м. в <адрес>

Признать право пользования Касьянова Андрея Николаевича двух смежных жилых комнат №4 площадью 13,3 кв.м. и №5 площадью 14,9 кв.м. <адрес>

В остальной части иска – отказать.

Во встречном иске Администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» к Касьянову Андрею Николаевичу об отсутствии права пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: