Дело №2-453/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2011 года          г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Климовой Е.А.,

при секретаре Новоселове Д.А.,

с участием: истца Другановой Е.А.,

третьего лица Другановой С.С.,

прокурора Бизяева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Другановой Е.А. к Белокобыльскому С.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Друганова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Белокобыльскому С.И., просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Другановой Е.А. на праве собственности.

В обоснование иска указано, что 03 ноября 1984 года между Другановой Е.А. и Белокобыльским С.И. был зарегистрирован брак, с 02 сентября 1994 года стороны совместно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности по договору дарения от 15 июня 1994 года, удостоверенного 15 июня 1994 года по реестру № 2735 нотариусом г. Саратова ФИО5, и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Саратова 23 июня 1994 года, что подтверждается справкой, выданной БТИ г. Саратова 23 июня 1994г. 19 декабря 2008 года брак между Другановой Е.А. и Белокобыльским С.И. расторгнут и семейные отношения прекращены. До настоящего момента ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и продолжает проживать в указанной квартире. Данное бездействие ответчика нарушает права истца как собственника квартиры, в частности, ограничивает её право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

В судебном заседании Друганова Е.А. полностью поддержала изложенные в исковом заявлении доводы по иску, просит заявленные требования удовлетворить, поскольку добровольно Белокобыльский С.И. с регистрационного учета не снимается, не выселяется из её квартиры, уточнила, что просит прекратить право пользования с последующим снятием ответчика с регистрационного учета. Также пояснила, что Белокобыльский С.И. нигде не работает, расходы по содержанию жилого помещения несет истица в полном объеме.

Третье лицо Друганова С.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, и пояснила, что истец является её матерью, а ответчик отцом. В течение восьми лет Друганова С.С. проживает по другому адресу, хотя и зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. Брак между родителями расторгнут в 2008 году. Однако Белокобыльский С.И. продолжает проживать в квартире, принадлежащей Другановой Е.А. Расходы по содержанию указанного жилого помещения несет её мать, отец не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик Белокобыльский С.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Белокобыльского С.И.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, кФаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; …

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Друганова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного 15 июня 1994 года, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрированного в реестре за № 2735. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Саратова от 23 июня 1994 года.

Согласно справке жилищного отдела № 7 Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, выданной 14.01.2011 года, по адресу <адрес> зарегистрированы три человека: Друганова Е.А., Белокобыльский С.И. и ФИО6 Справка выдана на основании записи в домовой книге для предъявления в суд.

Брак между Белокобыльским С.И. и Другановой Е.А. прекращен 19 декабря 2008 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Саратова, о чем 24 ноября 2010 года составлена запись акта о расторжении брака № 1087.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Судом установлено, что Белокобыльский С.И. с 2008 года не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо письменного соглашения между сторонами о пользовании ответчиком спорным жилым помещением нет. Такого доказательства ответчик суду не представил.

Обязательным условием сохранения равенства прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Исходя из указанного Закона, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания, то есть того места, где гражданин находится временно.

Следовательно, регистрация в том смысле, в котором не противоречит Конституции РФ, является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация Белокобыльского С.И. по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать основания вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из пояснений Другановой Е.А. следует, что регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует распоряжению принадлежащим ей имуществом, которое необходимо истцу для решения собственных жилищных вопросов, что на просьбы истца освободить дом ответчик не реагирует, добровольно Белокобыльский С.И. не желает выселяться из принадлежащего истцу жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Другановой Е.А. о прекращении права Белокобыльского С.И. пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием Белокобыльского С.И. с регистрационного учета по указанному адресу, выселении Белокобыльского С.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить у Белокобыльского С.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием Белокобыльского С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выселить Белокобыльского С.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: