Дело №2-542/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратов в составе: председательствующего судьи Ионовой А.Н., при секретаре Акимове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суркова А.М. к Роман И.Ю. об отсутствии права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Сурков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Роман И.Ю. просит защитить его (истца) право собственности путем признания у ответчика отсутствия права пользования принадлежащим ему (истцу) на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что Сурков А.М. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанном доме проживают члены его семьи: супруга Суркова С.П. и сын Сурков Е.А.. В сентябре 2009г. по просьбе сына зарегистрировал в своем доме его товарища: Роман И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с целью трудоустройства в г.Саратове, поскольку Роман И.Ю. обещал, что проживать в доме истца не будет, фактически будет проживать у своей подруги в поселке Солнечном г.Саратова и как только устроится на работу, с регистрационного учета снимется. Ответчик Роман И. Ю. членом семьи Суркова А.М. не является и никогда не являлся ранее. Родственных отношений с ним не имеется, совместное хозяйство истец с ним никогда не вел. Ответчик плату за пользование жилым помещением не осуществляет, расходы на содержание домовладения не несёт, договор аренды (коммерческого найма) жилого помещения между ними не заключался. В спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем ни одного дня. Его имущества и личных вещей в доме истца нет. Права проживания без фактического вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик не приобрел, считает истец. Отказываясь добровольно явиться в УФМС по Ленинскому району и сняться с регистрационного учета, ответчик, грубо нарушает конституционные и жилищные права истца. Проживая по одному адресу, а числясь зарегистрированным по другому адресу, ответчик вводит в заблуждение органы УФМС. В судебном заседании Сурков А.М. полностью поддержал изложенные в исковом заявлении доводы, просит удовлетворить исковые требования. Ответчик Роман И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Истец настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие Роман И.Ю. в порядке заочного производства. Третье лицо по делу, Отдел УФМС Росси по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратов, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Сурков А.М. собственник жилого дома по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права Серии №). В указанном жилом доме с 15.09.2009 года зарегистрирован Роман И.Ю., который, согласно показаний свидетелей Назаренко Б.М. и Суркова М.А., фактически по месту регистрации не вселялся, не проживал и не проживает по настоящее время, родственником и членом семьи истца не является, зарегистрирован по просьбе сына истца для трудоустройства. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Из изложенного выше следует, что Роман И.Ю. не является родственником, членом семьи Суркова А.М., в квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, не проживал, что его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, право пользования спорным жилым домом не приобрел. Судом так же установлено, что никаких соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым домом с какими-либо условиями между истцом и ответчиком заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения суду не представлено. Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 и ч.2 ст.54 ЖК РСФСР «: Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указано, что регистрация, заменившая институт прописки, а так же отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище. В соответствии со ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон. Каждая сторона должна представить суду доказательства по обстоятельствам, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом выше обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжению по своему усмотрению принадлежащим ему жилым домом. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, Сурков А.М. вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Суркова А.М. и признать отсутствие у Роман И.Ю. права пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>, с последующим снятием Роман И.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать отсутствие у Роман И.Ю. права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, с последующим снятием Роман И.Ю. с регистрационного учета адресу: <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Роман И.Ю. вправе подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Судья: